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ザ・パークハウス高槻城北町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,387万円 〜 6,850万円 （265万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市城北町１丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.3㎡ 〜 80.9㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
3方道路
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾞｽ温水式床暖房
ザ・パークハウス高槻城北町の
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ザ・パークハウス高槻城北町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 交野市, 八幡市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス高槻城北町の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス高槻城北町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス高槻城北町の存在する大阪府高槻市城北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年3月 | 86.26㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 75.36㎡ | 66.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 73.73㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 78.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 78.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 75.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 75.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 86.26㎡ | 63.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 86.04㎡ | 60.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 86.26㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 74.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 2003年1月 | 75.36㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 72.88㎡ | 61.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 73.48㎡ | 74.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 94.53㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 86.26㎡ | 57.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 72.88㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 63.31㎡ | 72.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 94.53㎡ | 63.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,730万円 | 2006年2月 | 63.31㎡ | 74.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,350万円 | 2013年8月 | 67.3㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,350万円 | 2013年8月 | 67.3㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 94.53㎡ | 52.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 73.39㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 62.7㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 62.7㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 62.7㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 62.7㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,580万円 | 2003年3月 | 83.85㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 83.85㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 63.31㎡ | 69.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,650万円 | 2011年1月 | 75.33㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,650万円 | 2011年1月 | 75.33㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 68.25㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 5,120万円 | 2006年2月 | 78.44㎡ | 65.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,880万円 | 2003年3月 | 78.76㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,880万円 | 2013年8月 | 70.51㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,880万円 | 2013年8月 | 70.51㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年12月 | 4,120万円 | 2003年3月 | 83.85㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 96.26㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,450万円 | 2006年2月 | 78.44㎡ | 56.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 86.26㎡ | 49.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻 | 大阪府高槻市城西町４−３９ | 2016年11月 | 65.12㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻ゼファー | 大阪府高槻市城西町１−２６ | 2008年1月 | 64.79㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 大阪府高槻市城西町４−５２ | 2017年10月 | 63.35㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス高槻城西町 | 大阪府高槻市城西町１０−４７ | 2011年2月 | 70.3㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス高槻 | 大阪府高槻市野見町２−１１ | 2001年6月 | 68.05㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア高槻St1 | 大阪府高槻市城北町１丁目１−２ | 2006年2月 | 63.31㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町１９−１９ | 2013年5月 | 50.12㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス高槻 | 大阪府高槻市上田辺町１５ | 2018年2月 | 55.05㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 大阪府高槻市上田辺町５−１９ | 2012年12月 | 58.0㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年2月 | 51.17㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 大阪府高槻市上田辺町１１−３ | 2005年11月 | 68.81㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート高槻駅前エグゼ | 大阪府高槻市上田辺町１−７ | 2011年4月 | 41.98㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町３−１０ | 2016年11月 | 44.21㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年1月 | 59.5㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大手町2 | 大阪府高槻市大手町３−１８ | 1985年12月 | 66.78㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻サウスレジデンス | 大阪府高槻市明田町３−２０ | 2015年1月 | 71.34㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション高槻 | 大阪府高槻市明田町３−１０ | 1979年8月 | 60.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻アーバンライフ | 大阪府高槻市明田町 | 1982年10月 | 70.46㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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