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ハイツ大手町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,016万円 〜 2,456万円 （100万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市大手町３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ハイツ大手町2の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 交野市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ大手町2の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ大手町2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
66.78㎡
3階 北
3LDK
73.23㎡
3階 北
3LDK
73.32㎡
3階 北
3LDK
75.95㎡
3階 北
3LDK
77.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.78㎡ | 北 | 1階 北(66.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.23㎡ | 北 | 3階 北(73.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 3階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.95㎡ | 北 | 3階 北(75.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 3階 北(77.27㎡)を無料査定する |
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ハイツ大手町2の存在する大阪府高槻市大手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年12月 | 67.2㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年12月 | 67.2㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1985年12月 | 67.2㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 66.78㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 77.27㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 73.32㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 73.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 75.95㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 75.95㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 75.95㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急高槻 | 大阪府高槻市城北町２丁目９−２ | 2003年3月 | 72.88㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥーシェ高槻 | 大阪府高槻市城北町２丁目７−７ | 2011年1月 | 58.57㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス高槻 | 大阪府高槻市野見町２−１１ | 2001年6月 | 68.05㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 大阪府高槻市城北町１丁目１４−８ | 2013年9月 | 67.3㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア高槻St1 | 大阪府高槻市城北町１丁目１−２ | 2006年2月 | 63.31㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ京口 | 大阪府高槻市京口町８－６ | 1986年1月 | 66.0㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻上本町 | 大阪府高槻市上本町６−１９ | 2006年10月 | 65.06㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高槻野田 | 大阪府高槻市野田１丁目１−１ | 2008年2月 | 62.77㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０−２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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