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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市城西町４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「高槻ファミリーハイツB棟」は大阪府高槻市城西町に位置する集合住宅マンションで、1973年2月に建築され、築52年という歴史を持っています。建物は鉄筋コンクリート構造の地上4階建てとなっており、総戸数は32戸であるため、比較的小規模なコミュニティです。また、敷地全体面積は2762平方メートルあり、ゆとりある住空間が提供されています。
周辺環境としては、高槻市は生活環境が良好で、公共交通や必要な商業施設も近隣に揃っています。教育機関や公園などの公共施設も充実しており、利便性が高いエリアとして知られています。治安も比較的安定しているため、ファミリー層に好まれる地域です。
外観は50年を経過した昭和レトロな印象を与えるものの、ベージュ系の落ち着いた色合いで構成された外壁が地域環境にマッチしています。この築年数から、資産性については減価償却の進行により中古市場での取引価格は抑えられる傾向がありますが、地価の安定したエリアに所在していることは、一定の資産保持力を示します。
所有リスクの観点からは、築年数によりインフラ面での修繕が不可欠である点に留意する必要があります。ただ、管理状況によっては修繕計画がすでに進行中である可能性もあり、購入前に確認することが重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2011年1月 | 70.3㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,140万円 | 2017年10月 | 83.78㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,140万円 | 2017年10月 | 83.78㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 58.32㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 58.32㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 64.79㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 64.79㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 81.48㎡ | 61.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 2017年10月 | 63.35㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 2017年10月 | 63.35㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 大阪府高槻市城西町４−１５ | 1973年2月 | 58.32㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻 | 大阪府高槻市城西町４−３９ | 2016年11月 | 65.12㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻ゼファー | 大阪府高槻市城西町１−２６ | 2008年1月 | 64.79㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 大阪府高槻市城西町４−５２ | 2017年10月 | 63.35㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス高槻城西町 | 大阪府高槻市城西町１０−４７ | 2011年2月 | 70.3㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス高槻 | 大阪府高槻市野見町２−１１ | 2001年6月 | 68.05㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ高槻 | 大阪府高槻市土橋町３−１０ | 2006年2月 | 66.65㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム高槻レジデンス | 大阪府高槻市中川町５−１３ | 2018年11月 | 63.61㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０−２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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