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ジュネシオン竜泉

ジュネシオン竜泉の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,852万円 〜 4,651万円
（205万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都台東区竜泉２丁目６−９
築年月1981年2月
総階数11階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ジュネシオン竜泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジュネシオン竜泉は、地上11階建てのマンションであり、1981年02月に竣工しました。交通面では、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセス性です。まず、コンビニにはセブンイレブン 台東下谷3丁目店が213m、ミニストップ 入谷2丁目店が280m、ローソン 東日暮里一丁目店が345mという近さにあります。また、スーパーにはまいばすけっと 竜泉1丁目店が130m、肉のハナマサ 根岸店が258m、まいばすけっと 台東下谷3丁目店が301mの場所にあります。

飲食店にも恵まれており、例えばDr.Meat(ドクター ミート) 和牛博士のビストロが29m、bistro kidori(ビストロ キドリ)も29mの場所にあります。その他にも令和ホールディングス(合同会社)やお好み焼大阪や、elephant75(エレファントナナゴ)なども近くにあります。

さらに、病院や薬局も近隣に揃っています。入谷ふくろう歯科(1m)、いりやキッズクリニック(74m)、のぞみ接骨院(115m)などが利用できます。また、米山薬局(185m)やのぞみ薬局(240m)、竜泉薬品(271m)などもあります。

公共施設としては、下谷警察署や金杉区民館下谷分館、下谷警察署 別館庁舎(運転免許更新所)などがあります。公園も近くにあり、弁天院公園(182m)や金杉公園(233m)、竜泉児童遊園(251m)などがリラックスをするためのスポットとして利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。竜泉こどもクラブ(160m)や台東区立柏葉中学校(261m)、下谷こどもクラブ(275m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

ジュネシオン竜泉は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の利便性も魅力となっています。例文のように、具体的な情報を取り入れながら、このマンションが住みやすく豊かな生活を送るための環境であることを伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ジュネシオン竜泉の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ジュネシオン竜泉の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネシオン竜泉は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジュネシオン竜泉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SLDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
71.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
68.13㎡
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4階 北
2LDK
68.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
71.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK+S（納戸）
71.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
74.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
74.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
66.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
71.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
71.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
71.54㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
３ＳＬＤＫ
74.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
74.82㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3DK
56.25㎡
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11階 北
2LDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2SLDK
71.53㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
45.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
51.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 71.53㎡ 北 2階 北(71.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.58㎡ 北 2階 北(71.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.13㎡ 北 2階 北(68.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.13㎡ 北 4階 北(68.13㎡)を無料査定する
4 2SLDK 71.53㎡ 北 4階 北(71.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.54㎡ 北 4階 北(71.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.53㎡ 北 4階 北(71.53㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 71.53㎡ 北 5階 北(71.53㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.82㎡ 北 5階 北(74.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.82㎡ 北 6階 北(74.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.19㎡ 北 6階 北(66.19㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.54㎡ 北 6階 北(71.54㎡)を無料査定する
6 2LDK 71.53㎡ 北 6階 北(71.53㎡)を無料査定する
8 2SLDK 71.53㎡ 北 8階 北(71.53㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.5㎡ 北 8階 北(71.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.53㎡ 北 8階 北(71.53㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.54㎡ 北 8階 北(71.54㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.53㎡ 南西 9階 南西(71.53㎡)を無料査定する
9 ３ＳＬＤＫ 74.82㎡ 北 9階 北(74.82㎡)を無料査定する
9 2LDK 74.82㎡ 北 9階 北(74.82㎡)を無料査定する
10 3DK 56.25㎡ 北 10階 北(56.25㎡)を無料査定する
11 2LDK 71.53㎡ 北 11階 北(71.53㎡)を無料査定する
11 2SLDK 71.53㎡ 北 11階 北(71.53㎡)を無料査定する
11 1LDK 45.0㎡ 北 11階 北(45.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.7㎡ 南西 11階 南西(51.7㎡)を無料査定する
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ジュネシオン竜泉の存在する東京都台東区竜泉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月2,350万円2016年10月26.02㎡90.3万円31K
2024年11月6,190万円1999年11月67.05㎡92.3万円23LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月6,380万円1999年11月65.52㎡97.4万円72LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月4,480万円2020年2月40.58㎡110.4万円71LDK
2024年10月3,190万円1989年4月51.95㎡61.4万円13LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月1,480万円1982年2月28.02㎡52.8万円101K
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月3,180万円1989年4月51.53㎡61.7万円32LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月5,480万円2005年1月61.75㎡88.7万円72LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月8,980万円1997年9月87.89㎡102.2万円74LDK
2024年9月8,980万円1997年9月87.89㎡102.2万円74LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,680万円1999年11月65.52㎡102.0万円43LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月4,980万円2003年11月54.05㎡92.1万円132LDK
2024年7月6,980万円2006年8月64.28㎡108.6万円22LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月5,300万円2006年8月64.28㎡82.5万円122LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月2,620万円2016年10月26.02㎡100.7万円41K
2024年6月6,780万円2003年2月76.38㎡88.8万円93LDK
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グローベルザ・シティ上野入谷
東京都台東区竜泉１丁目２８−２
築年月：2012年11月
専有面積：55.71㎡〜
相場価格：5,255万円〜
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メインステージ入谷Ⅱ
東京都台東区竜泉１丁目１３−２
築年月：2020年2月
専有面積：25.53㎡〜
相場価格：2,870万円〜
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ルーブル金杉
東京都台東区竜泉１丁目２７−６
築年月：1982年3月
専有面積：38.46㎡〜
相場価格：2,180万円〜
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マイキャッスル入谷
東京都台東区竜泉１丁目４−８
築年月：1999年11月
専有面積：60.46㎡〜
相場価格：5,395万円〜
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レクセルマンション上野入谷
東京都台東区竜泉１丁目２−３
築年月：2006年8月
専有面積：64.28㎡〜
相場価格：5,534万円〜
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イニシアイオ入谷竜泉
東京都台東区竜泉１丁目２２−４
築年月：2009年6月
専有面積：47.94㎡〜
相場価格：4,078万円〜
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バルミー竜泉
東京都台東区竜泉１丁目２８−６
築年月：1980年9月
専有面積：41.69㎡〜
相場価格：2,554万円〜
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グランフォース入谷
東京都台東区竜泉１丁目２４−４
築年月：2016年10月
専有面積：26.02㎡〜
相場価格：2,388万円〜
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ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
東京都台東区竜泉１丁目１７
築年月：2023年11月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：3,000万円〜
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プレール入谷
東京都台東区竜泉１丁目３０−６
築年月：1996年1月
専有面積：51.09㎡〜
相場価格：3,382万円〜
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エルフラット入谷
東京都台東区入谷２丁目３０−２
築年月：2008年2月
専有面積：25.05㎡〜
相場価格：2,247万円〜
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レオーネ上野入谷
東京都台東区入谷２丁目２１−４
築年月：2012年7月
専有面積：27.96㎡〜
相場価格：2,495万円〜
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リヴシティ上野入谷
東京都台東区入谷２丁目２９−５
築年月：2011年7月
専有面積：40.62㎡〜
相場価格：4,031万円〜
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オープンレジデンシア上野入谷
東京都台東区入谷２丁目１２−６
築年月：2023年8月
専有面積：34.12㎡〜
相場価格：4,561万円〜
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ラアトレレジデンス浅草
東京都台東区入谷２丁目１６−１１
築年月：2013年1月
専有面積：66.75㎡〜
相場価格：7,031万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ入谷Ⅳ東京都台東区竜泉１丁目３４−１１2021年12月26.29㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷東京都台東区竜泉１丁目１８−９2005年1月61.75㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
アシェール上野北東京都台東区竜泉１丁目１２−５1999年8月56.05㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−１1996年3月51.41㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ東京都台東区竜泉１丁目３４−１２2018年7月26.29㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２８−２2012年11月55.71㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ東京都台東区竜泉１丁目１３−２2020年2月25.53㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル金杉東京都台東区竜泉１丁目２７−６1982年3月38.46㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷東京都台東区竜泉１丁目４−８1999年11月60.46㎡〜5,395万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２−３2006年8月64.28㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉東京都台東区竜泉１丁目２２−４2009年6月47.94㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
バルミー竜泉東京都台東区竜泉１丁目２８−６1980年9月41.69㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース入谷東京都台東区竜泉１丁目２４−４2016年10月26.02㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル東京都台東区竜泉１丁目１７2023年11月25.35㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
プレール入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−６1996年1月51.09㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット入谷東京都台東区入谷２丁目３０−２2008年2月25.05㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２１−４2012年7月27.96㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２９−５2011年7月40.62㎡〜4,031万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷東京都台東区入谷２丁目１２−６2023年8月34.12㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草東京都台東区入谷２丁目１６−１１2013年1月66.75㎡〜7,031万円〜このマンションの相場を見る
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