レーベンハイム若葉ブライトマークス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
2,509万円 3,031万円
坪単価 help_outline
118万円 124万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120130

最終更新日:

住所埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864−3
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数78戸
専有面積70.19㎡ 〜 80.61㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
アウトフレーム
ホルム対策
ペット可
防犯カメラ付EV
全戸分駐車場
生活支援サービス
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レーベンハイム若葉ブライトマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県鶴ヶ島市に位置する「レーベンハイム若葉ブライトマークス」は、特に周辺環境の利便性が高いマンションです。近くには緑豊かな公園や商業施設が点在しており、住環境としては非常に良好です。外観はモダンかつ洗練されたデザインを兼ね備え、居住者にとって誇りの持てる建物です。

このマンションの資産価値は堅実であり、築年数や所在地により適正な価格帯を維持しています。資産性についても、鶴ヶ島市の開発が進む中で長期的にみて安定した資産として位置づけられるでしょう。

ただし、所有リスクに関して考慮が必要です。特に、築年数に応じた修繕費や管理費の増加リスク、また近年の不動産市況の変動にも対応できるかを確認する必要があります。全般として、居住環境と資産価値のバランスが取れた良い物件ですが、購入前の慎重な検討が重要です。

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人口予測から見た埼玉県鶴ヶ島市の資産性・将来性

レーベンハイム若葉ブライトマークスの存在する埼玉県鶴ヶ島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,117 100.0
2025年 69,050 98.5
2030年 67,227 95.9
2035年 65,026 92.7
2040年 62,635 89.3
2045年 60,290 86.0
2050年 58,252 83.1
※周囲の市区町村は 坂戸市, 日高市, 比企郡鳩山町, 川越市, 入間郡毛呂山町, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム若葉ブライトマークスの最寄り若葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム若葉ブライトマークスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では52.5万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム若葉ブライトマークスの存在する埼玉県鶴ヶ島市大字藤金周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1989年3月76.1㎡23.4万円33LDK
2025年3月620万円1981年3月64.32㎡9.6万円13LDK
2025年3月780万円1982年3月74.79㎡10.4万円53LDK
2025年3月780万円1982年3月74.79㎡10.4万円53LDK
2025年3月800万円1981年3月68.28㎡11.7万円53LDK
2025年2月250万円1989年4月14.56㎡17.2万円21R
2025年2月850万円1982年3月86.26㎡9.9万円54LDK
2025年2月850万円1982年3月86.26㎡9.9万円54LDK
2025年2月3,490万円2012年7月71.6㎡48.7万円113LDK
2025年2月1,800万円1999年1月78.99㎡22.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県坂戸市関間4丁目
築年月:2023年12月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:2,740万円
埼玉県坂戸市関間4丁目14−20
築年月:1995年8月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:1,670万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−11
築年月:2017年2月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,346万円
埼玉県坂戸市関間4丁目4−31
築年月:1995年3月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:1,112万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−12
築年月:2008年11月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:2,909万円
埼玉県坂戸市関間4丁目12−7
築年月:2023年7月
専有面積:73.34㎡〜
相場価格:4,075万円
埼玉県坂戸市関間4丁目4−39
築年月:1991年7月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:1,097万円
埼玉県坂戸市関間3丁目12−53
築年月:1983年9月
専有面積:49.36㎡〜
相場価格:778万円
埼玉県坂戸市関間3丁目8−25
築年月:1991年1月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:1,052万円
埼玉県鶴ヶ島市共栄町4−1
築年月:1990年10月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:977万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
築年月:1991年1月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:801万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目39−12
築年月:1990年11月
専有面積:47.36㎡〜
相場価格:718万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31−16
築年月:1994年3月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:1,230万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目43−10
築年月:1989年11月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:939万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目30−8
築年月:1990年3月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:502万円
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目28−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県坂戸市仲町9−11
築年月:1995年11月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:1,176万円
埼玉県坂戸市仲町10−23
築年月:2004年12月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:2,095万円
埼玉県坂戸市仲町1−25
築年月:2003年9月
専有面積:65.16㎡〜
相場価格:2,028万円
埼玉県坂戸市仲町20−20
築年月:1988年8月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:279万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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