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ラパルフェド立川

ラパルフェド立川の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
630万円 〜 787万円
（130万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都立川市錦町１丁目１５−３０
築年月1989年5月
総階数6階
総戸数96戸
間取り―
アクセス

ラパルフェド立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラパルフェド立川」は、JR南武線「西国立」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は96戸で、地上6階建てで1989年に竣工しました。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、徒歩144mにローソン 錦町一丁目店や徒歩340mにファミリーマート 立川錦町店、徒歩348mにファミリーマート 立川北口店があります。スーパーとしては、徒歩511mの場所にサミットストア 羽衣いちょう通り店や徒歩529mに北野エース グランデュオ立川店、さらに徒歩567mの場所にエーグル グランデュオ立川店があります。また、飲食店では、紗灯(シャトー)まで徒歩163m、居酒屋やま都まで徒歩220m、まぜそばかぐらまで徒歩223m、たん焼き家てっしんまで徒歩227m、立凪まで徒歩227mと、多様なお店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。相互歯科まで徒歩152m、あいさい整骨院まで徒歩199m、eコスモス24まで徒歩227mと、健康面でも安心です。薬局としては、徒歩176mに錦町薬局、徒歩214mにスギ薬局 立川錦町店、徒歩223mにナンコードーがあります。

公共施設では、立川警察署 錦町交番まで徒歩219m、子ども未来センター (立川市)まで徒歩384m、立川市錦連絡所まで徒歩394mがあります。学校としては、立川市立第二小学校まで徒歩383m、立川市役所 曙学童保育所まで徒歩439m、私立飛鳥未来きずな高校立川キャンパスまで徒歩471mがあります。また、保育園・幼稚園としては、西国立保育園分園まで徒歩360m、愛光保育園まで徒歩475m、愛光あけぼの保育園まで徒歩476mがあります。

「ラパルフェド立川」は周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ラパルフェド立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

ラパルフェド立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェド立川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラパルフェド立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
19.5㎡
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2階 北西
ワンルーム
16.25㎡
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2階 南
ワンルーム
19.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
16.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
16.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
16.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
16.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
19.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
16.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
17.39㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
19.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.5㎡ 南 1階 南(19.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.25㎡ 北西 2階 北西(16.25㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.5㎡ 南 2階 南(19.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.25㎡ 北西 3階 北西(16.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.25㎡ 南 3階 南(16.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.25㎡ 北西 4階 北西(16.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.0㎡ 北西 4階 北西(16.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.5㎡ 南 4階 南(19.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.25㎡ 東 5階 東(16.25㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.39㎡ 南 6階 南(17.39㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.5㎡ 南 6階 南(19.5㎡)を無料査定する
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ラパルフェド立川の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
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2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
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2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
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2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
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2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
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2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
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2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
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2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
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2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
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2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
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2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン立川2番館東京都立川市錦町１丁目１５−２０1980年11月44.58㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク立川東京都立川市錦町１丁目１７−１７1997年10月67.59㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール東京都立川市錦町１丁目２３−６2007年5月30.23㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート東京都立川市錦町１丁目１３−１７2014年3月56.34㎡〜4,751万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川東京都立川市錦町１丁目１４−５1998年8月59.16㎡〜3,434万円〜このマンションの相場を見る
ラシード立川セレンシア東京都立川市錦町１丁目６−２６2009年6月21.3㎡〜1,954万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス錦東京都立川市錦町１丁目２３−２1983年1月53.48㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス東京都立川市錦町１丁目2024年7月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル立川エクセレントステージ東京都立川市錦町１丁目１０−２４2001年8月55.99㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド錦東京都立川市錦町１丁目１１−３1983年12月29.08㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
立川サニーコート東京都立川市錦町１丁目１３−１２1987年10月52.9㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
立川サニーハイツ東京都立川市錦町１丁目４−４1983年7月55.0㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
グランデ立川東京都立川市錦町１丁目２４−３８1988年8月40.32㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ イムーブル立川東京都立川市錦町１丁目１０−２１2021年7月22.9㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
レーベン立川アンベリール東京都立川市錦町１丁目１７−２０2015年8月60.48㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
モナーク立川東京都立川市錦町１丁目４−１１1996年9月51.48㎡〜3,145万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート立川東京都立川市錦町１丁目２０−１９2018年6月70.26㎡〜6,138万円〜このマンションの相場を見る
立川シティハイツ東京都立川市錦町１丁目７−３1983年4月56.14㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドノア錦町東京都立川市錦町１丁目１４−８1982年8月12.61㎡〜419万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川ステーションウィズ東京都立川市錦町１丁目４−２７2025年1月----このマンションの相場を見る
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