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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小日向１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「藤和小日向ホームズ」は東京都文京区小日向に位置するマンションで、居住者に快適な住環境を提供するため、各住戸が2面採光に設計されています。建物は雁行して建てられているため、明るく風通しの良い住まいが広がっています。エントランスにはオートロックが導入されており、安全性に配慮がなされています。周辺環境には閑静な住宅街が広がり、教育施設や緑豊かな公園も近接しているため、子育て環境にも適しています。
また、当マンションは外観もモダンで、管理状態もしっかりしているという評価を受けています。管理組合の努力によって、共用部分の清掃や設備のメンテナンスが堅実に行われており、築年数を感じさせない清潔感があります。
資産性に関しては、文京区という人気エリアに立地していることから、マンション価格の安定性があると考えられ、将来的な市場価値の下落リスクは比較的低いと見られています。ただし、文京区は周辺には古い住宅が多く立地するため、地域特有の越境道路などには注意が必要です。所有リスクについては、オートロックの設置や定期的なセキュリティ対策により、プライバシーや安全性が確保されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 69.12㎡ | 南 | 2階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 69.12㎡ | 南 | 2階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.02㎡ | 南 | 3階 南(64.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.02㎡ | 北 | 3階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.77㎡ | 南西 | 4階 南西(69.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.77㎡ | 南西 | 4階 南西(69.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.86㎡ | 西 | 4階 西(77.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.98㎡ | 北 | 5階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.18㎡ | 北 | 5階 北(77.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.18㎡ | 北東 | 5階 北東(77.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.71㎡ | 北 | 5階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.02㎡ | 南西 | 6階 南西(64.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 117.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1989年3月 | 71.91㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,898万円 | 1987年7月 | 32.24㎡ | 120.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 30,890万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 240.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1978年4月 | 93.82㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 21,990万円 | 1989年3月 | 126.83㎡ | 173.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 7,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 7,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 38.17㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 40.59㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 7,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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