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マンション住吉川

マンション住吉川の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,026万円 〜 1,653万円
（56万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉台２−１２
築年月1976年1月
総階数14階
総戸数176戸
間取り―
アクセス

マンション住吉川の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

マンション住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

マンション住吉川の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション住吉川は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション住吉川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.8㎡
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1階 北東
3LDK
63.8㎡
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2階 南
3LDK
63.8㎡
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2階 南
3LDK
69.68㎡
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2階 北東
3LDK
63.8㎡
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3階 南
3LDK
63.8㎡
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3階 北東
3LDK
63.8㎡
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4階 南
2LDK
63.8㎡
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5階 南
3LDK
69.68㎡
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5階 南
3LDK
63.8㎡
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5階 南
3LDK
69.58㎡
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6階 南
3LDK
63.8㎡
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6階 南
3LDK
61.3㎡
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7階 南
3LDK
63.8㎡
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8階 北東
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
63.8㎡
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9階 北東
3LDK
94.04㎡
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9階 南
3LDK
61.8㎡
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9階 南
3LDK
63.8㎡
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9階 北東
2LDK
94.04㎡
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10階 南
ワンルーム
63.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
ワンルーム
63.8㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
68.3㎡
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13階 南
3LDK
63.8㎡
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14階 南
2LDK
63.08㎡
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14階 南
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.8㎡ 北東 1階 北東(60.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.8㎡ 北東 1階 北東(63.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.8㎡ 南 2階 南(63.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.68㎡ 南 2階 南(69.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.8㎡ 北東 2階 北東(63.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.8㎡ 南 3階 南(63.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.8㎡ 北東 3階 北東(63.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.8㎡ 南 4階 南(63.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.68㎡ 南 5階 南(69.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.8㎡ 南 5階 南(63.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.58㎡ 南 5階 南(69.58㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.8㎡ 南 6階 南(63.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.3㎡ 南 6階 南(61.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.8㎡ 南 7階 南(63.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.8㎡ 北東 8階 北東(63.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.8㎡ 南 8階 南(63.8㎡)を無料査定する
9 3LDK 94.04㎡ 北東 9階 北東(94.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.8㎡ 南 9階 南(61.8㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.8㎡ 南 9階 南(63.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 94.04㎡ 北東 9階 北東(94.04㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 63.8㎡ 南 10階 南(63.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.8㎡ 南 10階 南(63.8㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 63.8㎡ 南 11階 南(63.8㎡)を無料査定する
12 2LDK 63.8㎡ 南 12階 南(63.8㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.3㎡ 北東 12階 北東(68.3㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.8㎡ 南 13階 南(63.8㎡)を無料査定する
14 2LDK 63.08㎡ 南 14階 南(63.08㎡)を無料査定する
14 3LDK 63.8㎡ 南 14階 南(63.8㎡)を無料査定する
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マンション住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
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2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年10月1,780万円1994年1月76.66㎡23.2万円53LDK
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2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
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2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月400万円1973年10月55.65㎡7.2万円53LDK
2024年7月400万円1973年10月55.65㎡7.2万円53LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月450万円1972年4月62.0㎡7.3万円72LDK
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2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年4月350万円1972年4月59.07㎡5.9万円12LDK
2024年4月350万円1972年4月59.07㎡5.9万円12LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
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2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月58.8㎡11.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月58.8㎡11.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月890万円1973年7月69.65㎡12.8万円32LDK
2024年2月890万円1973年7月69.65㎡12.8万円32LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年1月888万円1973年7月69.65㎡12.7万円23LDK
2024年1月888万円1973年7月69.65㎡12.7万円23LDK
2023年12月780万円1973年4月59.07㎡13.2万円82LDK
2023年12月780万円1973年4月59.07㎡13.2万円82LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年10月530万円1973年7月66.0㎡8.0万円82LDK
2023年10月530万円1973年7月66.0㎡8.0万円82LDK
2023年8月400万円1973年7月66.0㎡6.1万円42LDK
2023年8月400万円1973年7月66.0㎡6.1万円42LDK
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築年月：1968年3月
専有面積：87.78㎡〜
相場価格：1,416万円〜
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チサンマンション御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４
築年月：1980年11月
専有面積：72.73㎡〜
相場価格：1,577万円〜
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ハイライフ本山
兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目１０−１２
築年月：1978年8月
専有面積：88.5㎡〜
相場価格：2,748万円〜
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ディアエスタミオ西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目５−８
築年月：2019年8月
専有面積：73.44㎡〜
相場価格：5,225万円〜
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メゾン西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目７−２
築年月：1980年8月
専有面積：112.78㎡〜
相場価格：3,190万円〜
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ジークレフ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−２５
築年月：2005年10月
専有面積：62.98㎡〜
相場価格：4,468万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤塚山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目１０−１０1971年3月52.76㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2010年1月78.73㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
ザ・岡本プレミアム兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2011年2月78.73㎡〜4,148万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＤ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−４2003年11月61.75㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＡ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−１2003年11月79.06㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＢ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−２2003年11月76.1㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
御影コーポビアネーズ兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目５−１１1974年11月46.99㎡〜785万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＣ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−３2003年11月73.67㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
アルカディーナ御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０1997年4月----このマンションの相場を見る
御影山手シティハウス兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８1999年11月67.0㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア御影ルヴェール兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１1998年2月73.6㎡〜2,578万円〜このマンションの相場を見る
北御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８1970年2月71.83㎡〜1,322万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７1968年3月82.78㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影F棟兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７1968年3月82.78㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
メゾン御影M棟兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４1968年3月87.78㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４1980年11月72.73㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ本山兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目１０−１２1978年8月88.5㎡〜2,748万円〜このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目５−８2019年8月73.44㎡〜5,225万円〜このマンションの相場を見る
メゾン西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目７−２1980年8月112.78㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−２５2005年10月62.98㎡〜4,468万円〜このマンションの相場を見る
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