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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 70.54㎡ 〜 86.15㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「プレミスト浦和常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置するマンションで、2015年5月に竣工した6階建ての住宅です。ブラウンのタイルと立体的な石調タイルが用いられた外観は、エレガントでモダンな印象を与えています。周辺には北浦和公園やレストラン、ショッピング施設があり、日常生活に便利な環境です。教育施設も近く、お子様を持つ家庭にとって魅力的な地域と言えるでしょう。
資産性に関しては、JR浦和駅・北浦和駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスが良好な立地条件から高めとされており、将来的な資産価値が見込まれます。しかし、マンション市場や地域特有の経済変動の影響を受ける可能性があるため、購入時には慎重な検討が必要です。
管理状況は適切で、2015年の築年であるため、現時点では大規模修繕を心配する必要は少ないかもしれません。ただし、共用部分の維持費や長期的な修理計画についても確認が重要です。所有リスクには、空室リスクや転売時の市場変動リスクが挙げられます。これらの要因を総合的に考慮して、長期的な視点で資産運用を検討することが必要になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.72㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 86.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.54㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.61㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.66㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.61㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 74.86㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 74.86㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.93㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 72.93㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 74.86㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 70.54㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 75.03㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 86.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.61㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.61㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.86㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.86㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.93㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.93㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 74.86㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.54㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 76.84㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 86.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.61㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.66㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 74.86㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.86㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.93㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.93㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 74.86㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.54㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.84㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 75.57㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 86.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.61㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.66㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.61㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.86㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.86㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.93㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 72.93㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 74.86㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.54㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 76.84㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 75.57㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 86.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.61㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.66㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.66㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.61㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 74.86㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 74.86㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.93㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.93㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 74.86㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 70.54㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 76.84㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 75.57㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.61㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.66㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.66㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 76.61㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 74.86㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 74.86㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 72.93㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 72.93㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 74.86㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 70.54㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 76.84㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 75.57㎡ | 614を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2008年3月 | 77.36㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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