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フォレストレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
売却査定価格 help_outline
2,417万円〜 3,141万円
坪単価 help_outline
113万円〜 118万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1105110115120

最終更新日：

住所埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目５−１
築年月2010年10月
総階数14階
総戸数340戸
専有面積70.68㎡ 〜 91.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
総340戸
総敷地1万4095㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
全戸南西向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､簡易ﾄｲﾚ)
設計･建設性能評価書
居住者用ｼｬﾄﾙﾊﾞｽ(上福岡往復)
全戸分自走式駐車場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾙ
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フォレストレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県ふじみ野市に位置するマンション「フォレストレジデンス」は、落ち着きある郊外の大変恵まれた環境にあります。広々とした敷地を有する集合住宅で、2棟の建物で構成され、それぞれの間には中庭が設けられ、住人やその家族が安心して交流や遊びを楽しむことができます。周辺環境としては、自然の豊かさと静けさを享受できることが魅力です。

外観は現代的で、気品あるデザインが特徴です。メンテナンスは徹底され、日常の清掃はすみずみまで入念に行われているため、いつも清潔で快適な住空間が保たれています。築年数に関する情報はありませんが、デザインと管理の状態から住宅としての資産価値が維持されていると推測されます。

資産性や所有リスクについては、郊外の特性上、長期投資に向いているかもしれません。住宅市場の変動や新しいインフラの発展に伴う潜在的な価格変動は予測されるものの、安定した管理運営がその価値を支えています。このように、フォレストレジデンスは静かな住宅環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

フォレストレジデンスの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 狭山市, 所沢市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新河岸駅の築年数で見たマンション価格

フォレストレジデンスの最寄り新河岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストレジデンスは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォレストレジデンス
2,799万円
70.99㎡　3LDK
2010年10月築
東武東上線 上福岡駅
中古マンション

フォレストレジデンスの存在する埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月2,730万円2014年9月76.51㎡35.7万円44LDK
2025年3月490万円1974年3月51.26㎡9.6万円22LDK
2025年3月3,280万円2004年1月106.24㎡30.9万円24LDK
2025年2月2,650万円2010年10月70.99㎡37.3万円73LDK
2025年2月2,650万円2010年10月70.99㎡37.3万円73LDK
2025年2月3,150万円2004年1月106.24㎡29.6万円44LDK
2025年2月275万円1972年5月25.83㎡10.6万円51K
2025年2月275万円1972年5月25.85㎡10.6万円51K
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近隣のマンション情報

レーベンふじみ野ソラヒルズ
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目７−１４
築年月：2014年9月
専有面積：65.88㎡〜
相場価格：2,324万円〜
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鶴ヶ岡マンション
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目１−８
築年月：1972年5月
専有面積：25.83㎡〜
相場価格：265万円〜
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鶴ヶ丘マンション
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目
築年月：1975年8月
専有面積：--
相場価格：--
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大井西鶴ヶ岡団地４号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1979年2月
専有面積：--
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田中マンション
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８
築年月：1962年12月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：291万円〜
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大井西鶴ヶ岡団地３号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1979年2月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：519万円〜
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大井西鶴ケ岡団地
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１２
築年月：1979年3月
専有面積：75.1㎡〜
相場価格：903万円〜
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ハイツ大井町Ｅ棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ
築年月：1982年11月
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キャッスル上福岡
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目７−２２
築年月：1990年2月
専有面積：66.19㎡〜
相場価格：1,166万円〜
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田中マンション2号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２９
築年月：1963年12月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：316万円〜
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ハイツ大井町Ｆ棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1982年11月
専有面積：--
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ドリス上福岡
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−３０
築年月：1979年6月
専有面積：--
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ハイツ大井町
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５
築年月：1982年11月
専有面積：92.62㎡〜
相場価格：1,261万円〜
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大井西鶴ヶ岡団地１号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1979年2月
専有面積：--
相場価格：--
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大井西鶴ヶ岡団地２号棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1979年2月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：1,192万円〜
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ハイツ大井町Ａ棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1982年11月
専有面積：92.97㎡〜
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田中マンション
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８
築年月：1965年1月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：293万円〜
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ハイツ大井町B棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５
築年月：1982年11月
専有面積：95.1㎡〜
相場価格：1,465万円〜
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ハイツ大井町Ｄ棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ
築年月：1982年11月
専有面積：--
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ハイツ大井町Ｃ棟
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目
築年月：1982年11月
専有面積：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンふじみ野ソラヒルズ埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目７−１４2014年9月65.88㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
鶴ヶ岡マンション埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目１−８1972年5月25.83㎡〜265万円〜このマンションの相場を見る
鶴ヶ丘マンション埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目1975年8月----このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地４号棟埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目1979年2月----このマンションの相場を見る
田中マンション埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８1962年12月31.72㎡〜291万円〜このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地３号棟埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目1979年2月31.72㎡〜519万円〜このマンションの相場を見る
大井西鶴ケ岡団地埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１２1979年3月75.1㎡〜903万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ｅ棟埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ1982年11月----このマンションの相場を見る
キャッスル上福岡埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目７−２２1990年2月66.19㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
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ドリス上福岡埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−３０1979年6月----このマンションの相場を見る
ハイツ大井町埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５1982年11月92.62㎡〜1,261万円〜このマンションの相場を見る
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ハイツ大井町Ｄ棟埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ1982年11月----このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ｃ棟埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目1982年11月----このマンションの相場を見る

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