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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28に位置する「田中マンション」は、東武東上線の上福岡駅から徒歩25分という交通アクセスとなっていますが、ビバモール前バス停から徒歩7分です。周辺環境は静かで落ち着いた住宅街です。マンションの外観はシンプルで経年による使用感がありますが、周辺の自然環境の中に溶け込むように設計されています。
資産性については、東京のベッドタウンとして徐々に人気が高まりつつある地域であることから、今後の価格上昇の可能性も考えられます。一方で、築年数が経つにつれて資産価値は維持しにくい側面もあるため、購入の際は長期的な視点での考慮が必要です。
所有リスクとしては、物件の古さによる修繕費用の問題が考えられます。また、購入時には管理状況や共益費など、日常的な維持管理にかかるコストをしっかりと確認する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 31.72㎡ | 南 | 2階 南(31.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.0㎡ | 北 | 2階 北(31.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.72㎡ | 南 | 3階 南(31.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ | 31.72㎡ | 南 | 4階 南(31.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 31.72㎡ | 北 | 4階 北(31.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 31.72㎡ | 南西 | 4階 南西(31.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K（和室 6畳(4階) 和室 4.5畳(4階) キッチン 4帖(4階)） | 31.72㎡ | 北 | 4階 北(31.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 290万円 | 1962年12月 | 31.72㎡ | 9.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 290万円 | 1962年12月 | 31.72㎡ | 9.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 200万円 | 1965年9月 | 31.72㎡ | 6.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 200万円 | 1965年9月 | 31.72㎡ | 6.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 200万円 | 1965年9月 | 31.72㎡ | 6.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 285万円 | 1963年12月 | 31.72㎡ | 9.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 285万円 | 1963年12月 | 31.72㎡ | 9.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 77.84㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 77.84㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 77.84㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目７−１４ | 2014年9月 | 65.88㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ヶ岡マンション | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目１−８ | 1972年5月 | 25.83㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ヶ丘マンション | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレジデンス | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目５−１ | 2010年10月 | 70.68㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地４号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８ | 1962年12月 | 31.72㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地３号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | 31.72㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ケ岡団地 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１２ | 1979年3月 | 75.1㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｅ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目７−２２ | 1990年2月 | 66.19㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション2号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２９ | 1963年12月 | 31.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｆ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−３０ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５ | 1982年11月 | 92.62㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地１号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地２号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | 72.0㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ａ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1982年11月 | 92.97㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町B棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５ | 1982年11月 | 95.1㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｄ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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