レーベンふじみ野ソラヒルズの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,291万円〜 2,878万円（114万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目７−１４
築年月	2014年9月
総階数	14階
総戸数	164戸
専有面積	65.88㎡〜 80.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上福岡駅徒歩23分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房､ｴｺｷｭｰﾄ)

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電､各住戸の専有面積に応じて分配)

全戸南西向き

CASBEE埼玉県(4ｯ星)

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災設備(防災倉庫､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

設計･建設性能評価書

総開発面積2万7300㎡

｢SOLAGATEGARDEN｣内(ﾏﾝｼｮﾝ､戸建て､公園をｹﾞｰﾄﾀｳﾝ内に一

レーベンふじみ野ソラヒルズの

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

レーベンふじみ野ソラヒルズの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 所沢市, 狭山市, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格

レーベンふじみ野ソラヒルズの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンふじみ野ソラヒルズは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンふじみ野ソラヒルズの存在する埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2003年12月	121.64㎡	20.4万円	1	3LDK
2024年11月	3,310万円	2004年1月	106.24㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,899万円	2010年10月	70.99㎡	40.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,899万円	2010年10月	70.99㎡	40.8万円	14	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2014年9月	71.24㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年8月	375万円	1972年5月	28.85㎡	13.0万円	5	1K
2024年8月	2,700万円	2010年10月	75.6㎡	35.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,700万円	2010年10月	75.6㎡	35.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,870万円	2014年9月	80.02㎡	35.9万円	6	4LDK
2024年6月	2,170万円	2003年12月	115.62㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,790万円	2010年10月	75.71㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年5月	2,790万円	2010年10月	75.71㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年4月	2,890万円	2010年10月	71.57㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年4月	2,890万円	2010年10月	71.57㎡	40.4万円	12	3LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	2010年10月	80.6㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	2010年10月	80.6㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,500万円	2014年9月	74.35㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	1,180万円	1974年3月	51.26㎡	23.0万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2010年10月	75.71㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	2010年10月	75.71㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,480万円	2010年10月	72.61㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	2010年10月	72.61㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	2003年12月	115.81㎡	19.7万円	1	4LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,880万円	2014年9月	70.07㎡	41.1万円	11	3LDK
2023年7月	3,290万円	2010年10月	71.57㎡	46.0万円	12	3LDK
2023年7月	3,290万円	2010年10月	71.57㎡	46.0万円	12	3LDK
2023年7月	220万円	1972年5月	33.71㎡	6.5万円	5	1LDK
2023年5月	1,090万円	1974年3月	51.26㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年4月	2,480万円	2014年9月	68.9㎡	36.0万円	12	3LDK
2023年2月	2,590万円	2010年10月	75.71㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年2月	2,590万円	2010年10月	75.71㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	2010年10月	70.99㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	2010年10月	70.99㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年11月	2,830万円	2014年9月	74.75㎡	37.9万円	0	4LDK
2022年10月	2,780万円	2010年10月	75.6㎡	36.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,780万円	2010年10月	75.6㎡	36.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,699万円	2010年12月	75.6㎡	35.7万円	12	3LDK
2022年10月	2,699万円	2010年12月	75.6㎡	35.7万円	12	3LDK
2022年8月	2,680万円	2010年10月	75.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年8月	2,680万円	2010年10月	75.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年7月	2,730万円	2014年9月	70.66㎡	38.6万円	9	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	2,530万円	2014年9月	66.27㎡	38.2万円	8	3LDK
2022年6月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年6月	2,880万円	2014年9月	74.75㎡	38.5万円	12	3LDK
2022年3月	3,050万円	2010年10月	88.54㎡	34.4万円	14	4LDK
2022年3月	3,050万円	2010年10月	88.54㎡	34.4万円	14	4LDK
2022年3月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2022年3月	250万円	1972年5月	33.71㎡	7.4万円	5	1LDK
2022年3月	300万円	1972年5月	33.71㎡	8.9万円	5	1LDK
2022年3月	2,580万円	2010年10月	72.06㎡	35.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,580万円	2010年10月	72.06㎡	35.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	2010年10月	70.99㎡	37.8万円	13	3LDK
2022年3月	2,680万円	2010年10月	70.99㎡	37.8万円	13	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,930万円	2014年9月	71.32㎡	41.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,380万円	2010年10月	71.57㎡	33.3万円	13	3LDK
2022年1月	2,380万円	2010年10月	71.57㎡	33.3万円	13	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	2014年9月	73.58㎡	37.8万円	8	3LDK
2021年12月	3,180万円	2004年1月	102.0㎡	31.2万円	7	4LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	2,480万円	2014年9月	66.27㎡	37.4万円	12	2LDK
2021年12月	320万円	1972年5月	33.71㎡	9.5万円	3	1LDK
2021年12月	300万円	1972年5月	33.71㎡	8.9万円	5	1LDK
2021年12月	280万円	1972年5月	33.71㎡	8.3万円	5	1LDK
2021年12月	380万円	1972年5月	33.71㎡	11.3万円	3	1LDK
2021年12月	350万円	1972年5月	33.71㎡	10.4万円	5	1LDK
2021年12月	250万円	1972年5月	33.71㎡	7.4万円	5	1LDK
2021年12月	320万円	1972年5月	33.71㎡	9.5万円	3	1LDK
2021年10月	2,420万円	2010年11月	71.57㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,420万円	2010年11月	71.57㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年9月	2,550万円	2014年9月	76.51㎡	33.3万円	9	4LDK
2021年8月	2,480万円	2010年10月	75.6㎡	32.8万円	9	3LDK
2021年8月	2,480万円	2010年10月	75.6㎡	32.8万円	9	3LDK
2021年7月	2,580万円	2010年10月	80.6㎡	32.0万円	1	3LDK
2021年7月	2,580万円	2010年10月	80.6㎡	32.0万円	1	3LDK
2021年5月	2,499万円	2003年12月	121.64㎡	20.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

子国マンション

埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５

築年月：1974年12月

専有面積：41.26㎡〜

相場価格：449万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
子国マンション	埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５−２５	1974年12月	41.26㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ヶ岡マンション	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目１−８	1972年5月	25.85㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ヶ丘マンション	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目	1975年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレストレジデンス	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目５−１	2010年10月	70.68㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地４号棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
田中マンション	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８	1962年12月	31.72㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地３号棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1979年2月	31.72㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
大井西鶴ケ岡団地	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１２	1979年3月	75.1㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ｅ棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスル上福岡	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目７−２２	1990年2月	66.19㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
田中マンション2号棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２９	1963年12月	31.0㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ｆ棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ドリス上福岡	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−３０	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５	1982年11月	92.62㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地１号棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大井西鶴ヶ岡団地２号棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1979年2月	72.0㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ａ棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目	1982年11月	92.97㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
田中マンション	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８	1965年1月	31.0㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町B棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５	1982年11月	95.1㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大井町Ｄ棟	埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る