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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 調査中 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「鶴ヶ岡マンション」は埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目1-8に位置する、1972年5月築のRC（鉄筋コンクリート）構造で5階建のマンションです。総戸数は35戸で、管理方式は自主管理が取られています。周辺環境としては、鶴ヶ岡地区の閑静な住宅街に立地し、生活に必要な商業施設や教育機関が程良い距離に集まっています。自然豊かな公園も近く、子育てには良好な環境といえるでしょう。外観については、建築から約50年を経過しており、少々古めかしく感じられるかもしれません。
資産性においては、駅からの距離や築年数による影響はあるものの、土地の所有権が付随するため、安定した資産価値を保っていると言えるでしょう。ただし、古い物件ゆえの所有リスクとして、設備の老朽化や修繕積立金不足の問題が懸念されます。購入時には管理状況の確認が必要です。特に、今後の大規模な修繕計画や資金計画については注視すべきポイントです。全体として落ち着いた居住環境が魅力ですが、リスクも含めて総合的な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 25.85㎡ | 東 | 3階 東(25.85㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.83㎡ | 南西 | 5階 南西(25.83㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.85㎡ | 南西 | 5階 南西(25.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 106.24㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,730万円 | 2014年9月 | 76.51㎡ | 35.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,730万円 | 2014年9月 | 76.51㎡ | 35.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,730万円 | 2014年9月 | 76.51㎡ | 35.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1974年3月 | 51.26㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,650万円 | 2010年10月 | 70.99㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,650万円 | 2010年10月 | 70.99㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,150万円 | 2004年1月 | 106.24㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 275万円 | 1972年5月 | 25.83㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 275万円 | 1972年5月 | 25.85㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目７−１４ | 2014年9月 | 65.88㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ヶ丘マンション | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレジデンス | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５丁目５−１ | 2010年10月 | 70.68㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地４号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８ | 1962年12月 | 31.72㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地３号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | 31.72㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ケ岡団地 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１２ | 1979年3月 | 75.1㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｅ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目７−２２ | 1990年2月 | 66.19㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション2号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２９ | 1963年12月 | 31.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｆ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−３０ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５ | 1982年11月 | 92.62㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地１号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大井西鶴ヶ岡団地２号棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1979年2月 | 72.0㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ａ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1982年11月 | 92.97㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目８−２８ | 1965年1月 | 31.0㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町B棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−５ | 1982年11月 | 95.1㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｄ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目１１−Ｄ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大井町Ｃ棟 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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