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エルムハイデンス

エルムハイデンスの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
345万円 〜 413万円
（67万円 〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市北区北十三条西４丁目６−１
築年月1980年12月
総階数9階
総戸数101戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エルムハイデンスの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北１２条駅の築年数で見たマンション価格

エルムハイデンスの最寄り北１２条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルムハイデンスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では68.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルムハイデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1DK
19.09㎡
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3階 東
1DK
19.09㎡
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4階 東
1DK
19.09㎡
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4階 東
1DK
20.32㎡
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5階 東
1DK
20.32㎡
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5階 南西
1DK
19.0㎡
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5階 南西
１ＤＫ(洋 6)
19.0㎡
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5階 東
1DK
19.09㎡
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6階 東
ワンルーム
19.09㎡
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6階 東
1DK
19.09㎡
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7階 東
１ＤＫ
16.75㎡
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7階 東
1DK
19.09㎡
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8階 東
ワンルーム
19.09㎡
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8階 東
1DK
19.1㎡
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8階 東
1DK
19.0㎡
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9階 東
ワンルーム
20.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 19.09㎡ 東 2階 東(19.09㎡)を無料査定する
3 1DK 19.09㎡ 東 3階 東(19.09㎡)を無料査定する
4 1DK 19.09㎡ 東 4階 東(19.09㎡)を無料査定する
4 1DK 20.32㎡ 東 4階 東(20.32㎡)を無料査定する
5 1DK 20.32㎡ 東 5階 東(20.32㎡)を無料査定する
5 1DK 19.0㎡ 南西 5階 南西(19.0㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ(洋 6) 19.0㎡ 南西 5階 南西(19.0㎡)を無料査定する
5 1DK 19.09㎡ 東 5階 東(19.09㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.09㎡ 東 6階 東(19.09㎡)を無料査定する
6 1DK 19.09㎡ 東 6階 東(19.09㎡)を無料査定する
7 １ＤＫ 16.75㎡ 東 7階 東(16.75㎡)を無料査定する
7 1DK 19.09㎡ 東 7階 東(19.09㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.09㎡ 東 8階 東(19.09㎡)を無料査定する
8 1DK 19.1㎡ 東 8階 東(19.1㎡)を無料査定する
8 1DK 19.0㎡ 東 8階 東(19.0㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 20.05㎡ 東 9階 東(20.05㎡)を無料査定する
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エルムハイデンスの存在する北海道札幌市北区北十三条西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年10月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年10月4,080万円1996年11月93.93㎡43.4万円134LDK
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2024年9月490万円1991年4月22.2㎡22.1万円21K
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2024年6月2,800万円1996年11月93.93㎡29.8万円54LDK
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2024年3月3,280万円2016年2月62.84㎡52.2万円21K
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2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年3月3,280万円2016年2月62.48㎡52.5万円22LDK
2024年2月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年2月3,680万円1996年11月93.93㎡39.2万円74LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円14LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円114LDK
2024年2月4,298万円1996年11月93.93㎡45.8万円14LDK
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2024年1月380万円1991年3月17.34㎡21.9万円21K
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2023年12月400万円1991年3月388.47㎡1.0万円21K
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2023年12月420万円1980年12月19.09㎡22.0万円61R
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2023年11月340万円1980年12月20.32㎡16.7万円31K
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2023年11月380万円1991年3月19.19㎡19.8万円21K
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2023年10月6,940万円2016年9月90.38㎡76.8万円133LDK
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2023年10月2,990万円1996年11月93.93㎡31.8万円134LDK
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2023年9月350万円1980年12月16.75㎡20.9万円71K
2023年9月350万円1980年12月16.75㎡20.9万円71K
2023年8月400万円1991年3月17.35㎡23.1万円31K
2023年8月400万円1991年3月17.35㎡23.1万円31K
2023年7月400万円1980年12月19.09㎡21.0万円51K
2023年7月400万円1980年12月19.09㎡21.0万円51K
2023年3月6,990万円2016年9月90.38㎡77.3万円133LDK
2023年3月6,990万円2016年9月90.38㎡77.3万円133LDK
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2023年2月320万円1980年12月19.09㎡16.8万円81R
2023年2月320万円1980年12月19.09㎡16.8万円81R
2023年2月340万円1980年12月19.0㎡17.9万円51K
2023年2月340万円1980年12月19.0㎡17.9万円51K
2023年1月340万円1980年12月19.1㎡17.8万円81K
2023年1月340万円1980年12月19.1㎡17.8万円81K
2022年9月3,700万円2016年10月65.58㎡56.4万円42LDK
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2022年9月7,800万円2016年10月90.38㎡86.3万円133LDK
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2022年7月2,780万円1985年8月84.66㎡32.8万円53LDK
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51R
2022年6月280万円1991年3月18.69㎡15.0万円51K
2022年6月280万円1991年3月18.69㎡15.0万円51K
2022年6月330万円1991年3月18.69㎡17.7万円51R
2022年6月399万円1980年12月19.0㎡21.0万円81K
2022年6月399万円1980年12月19.0㎡21.0万円81K
2022年6月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円61K
2022年6月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円61K
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年5月5,680万円2016年9月75.64㎡75.1万円113LDK
2022年4月390万円1991年3月18.0㎡21.7万円51R
2022年4月390万円1991年3月18.0㎡21.7万円51R
2022年4月280万円1980年12月19.09㎡14.7万円41K
2022年4月280万円1980年12月19.09㎡14.7万円41K
2022年3月3,600万円2018年11月66.11㎡54.5万円133LDK
2022年3月3,600万円2018年11月66.11㎡54.5万円133LDK
2022年3月400万円1980年12月19.0㎡21.1万円51K
2022年3月400万円1980年12月19.0㎡21.1万円51K
2022年3月380万円1980年12月19.0㎡20.0万円51K
2022年3月380万円1980年12月19.0㎡20.0万円51K
2022年3月350万円1980年12月16.8㎡20.8万円71K
2022年3月350万円1980年12月16.8㎡20.8万円71K
2022年3月500万円1991年4月23.7㎡21.1万円61K
2022年3月500万円1991年4月23.7㎡21.1万円61K
2022年2月390万円1980年2月19.09㎡20.4万円31K
2022年2月390万円1980年2月19.09㎡20.4万円31K
2022年1月370万円1980年12月19.09㎡19.4万円21K
2022年1月370万円1980年12月19.09㎡19.4万円21K
2021年11月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円41K
2021年11月380万円1980年12月19.09㎡19.9万円41K
2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年11月4,050万円2016年10月77.33㎡52.4万円63LDK
2021年10月2,500万円2018年10月45.13㎡55.4万円82LDK
2021年10月2,500万円2018年10月45.13㎡55.4万円82LDK
2021年8月3,980万円2018年12月66.11㎡60.2万円133LDK
2021年8月3,980万円2018年12月66.11㎡60.2万円133LDK
2021年6月440万円1991年4月23.7㎡18.6万円31K
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