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ヴィラプレヴィア

ヴィラプレヴィアの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区松原５丁目３０−１７
築年月1990年12月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ

ヴィラプレヴィアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィラプレヴィアは、1990年12月に竣工されたマンションで、総戸数は10戸です。地上3階建てで、交通の便も良く、京王井の頭線「東松原」駅までは徒歩4分という立地条件です。周辺には、様々な便利な施設があります。

コンビニでは、ファミリーマートの東松原駅前店や松原六丁目店、セブンイレブンの世田谷東松原駅前店などがあり、212mから244mの距離にあります。スーパーも、トップパルケ松原店やまいばすけっとの明大前店、松原2丁目店などがあり、224mから521mの距離にあります。

飲食店も充実しており、アイキッチン東松原店や鮨なが井、Patisserie Chocolaterie Recitなどが近くにあります。また、山本歯科や福島整骨院、東松原皮フ科などの病院や、ココカラファイン東松原店やくるみ薬局、やまわ薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設も揃っており、松原5・6丁目自治会や北沢税務署、世田谷消防署松原出張所などが近くにあります。公園も羽根木小緑地や羽根木公園有料施設窓口、羽根木プレーパークがあり、516m以内にあるため、自然に触れることもできます。

さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、世田谷区立松原小学校や梅丘中学校、私立日本学園高校があります。また、成育しせい保育園梅丘分園や梅丘保育園、認定こども園羽根木こども園なども近くにあります。

ヴィラプレヴィアは、交通の利便性はもちろん、周辺の生活施設も充実しているため、住む人にとって非常に魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヴィラプレヴィアの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラプレヴィアの最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラプレヴィアは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィラプレヴィアの存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
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2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
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2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
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2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
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2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
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2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
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2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
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2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
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2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
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2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
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2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
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2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
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2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
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2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
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2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
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2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
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2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
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2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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チサンマンション北沢東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９1970年9月31.12㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
北沢スターハイツ東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９1973年11月21.65㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東北沢東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５1980年4月38.74㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート東北沢リビオ東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０2025年3月----このマンションの相場を見る
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