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ビラージュ松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,962万円 〜 15,903万円 （371万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原５丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビラージュ松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビラージュ松原」は、1991年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は6戸です。京王井の頭線「東松原」駅から徒歩8分の交通アクセスが魅力です。
周辺には便利な施設が充実しています。コンビニでは、「セブンイレブン 世田谷松原5丁目店」が243m、ファミリーマートが「松原六丁目店」が386m、コンビニエンスストア「うめとぴあ」が578mと、日常の買い物にも困りません。スーパーマーケットも近くにあり、「オオゼキ 松原店」が526m、「まいばすけっと 明大前店」が547m、「トップパルケ 松原店」が581mです。飲食店も多く、「茶そば いな垣」(91m)や「まとい」(163m)、「傾奇者」(410m)など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
また、医療施設も充実しており、「松原ナースケア・ステーション」(154m)や「松原アーバンクリニック」(155m)、「松原ファミリークリニック」(333m)が利用できます。薬局も「やまわ薬局」(465m)や「つつじ薬局」(518m)、「ココカラファイン 松原店」(544m)などがあり、日常の健康管理に便利です。
公共施設としては、「松原地区会館」(63m)や「北沢税務署」(442m)、「世田谷消防署松原出張所」(474m)があります。また、公園も近くにあり、「羽根木公園有料施設窓口」(648m)や「羽根木プレーパーク」(648m)でのリラックスしたひとときを過ごすこともできます。
教育施設も近くにあり、「世田谷区立松原小学校」(346m)や「私立日本学園高校」(359m)、「私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校」(503m)などがあり、子育て世帯にも安心です。保育園や幼稚園も「まつばらけやき保育園本園」(308m)や「日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園」(454m)、「梅丘保育園」(514m)が近くに位置しています。
「ビラージュ松原」は、交通アクセスが便利でありながら、周辺には充実した施設が揃っています。緑豊かな環境で穏やかに過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ビラージュ松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
ビラージュ松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラージュ松原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.2万円に比べて、築40年以上では204.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
80.31㎡
2階 南
3LDK
80.31㎡
3階 北
3LDK
79.84㎡
3階 北
3LDK
141.67㎡
3階 北
4LDK
141.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.31㎡ | 北 | 1階 北(80.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.31㎡ | 南 | 2階 南(80.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.84㎡ | 北 | 3階 北(79.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 141.67㎡ | 北 | 3階 北(141.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 141.67㎡ | 北 | 3階 北(141.67㎡)を無料査定する |
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ビラージュ松原の存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 1985年11月 | 61.59㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 160.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1997年10月 | 72.09㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,100万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年9月 | 53.83㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1968年3月 | 31.31㎡ | 53.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年1月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 116.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
ビラージュ松原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラウ | 東京都世田谷区松原４丁目３４−２０ | 2020年4月 | 71.1㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第２マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1973年10月 | 36.46㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原シティハウス | 東京都世田谷区松原４丁目２９−１０ | 1982年2月 | 75.25㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原mitte | 東京都世田谷区松原４丁目３７−２２ | 2007年11月 | 64.38㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−４ | 2008年3月 | 34.49㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第１マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年2月 | 38.0㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kレジデンス | 東京都世田谷区松原４丁目３２−１５ | 1987年11月 | 80.73㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−２０ | 1995年6月 | 62.62㎡〜 | 6,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール松原2 | 東京都世田谷区松原４丁目２１−２１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３３−８ | 1995年11月 | 51.07㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセーオ松原 | 東京都世田谷区松原４丁目８−１４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目６−１２ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目１２−１４ | 1988年4月 | 181.92㎡〜 | 1億4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２４−１０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールプランシェ松原 | 東京都世田谷区松原５丁目３３−１０ | 1991年3月 | 83.64㎡〜 | 6,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目６０−６ | 1980年12月 | 146.67㎡〜 | 1億517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト世田谷松原 | 東京都世田谷区松原５丁目３９−３ | 2002年8月 | 56.68㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコマンション東松原 | 東京都世田谷区松原５丁目２７−１１ | 1983年2月 | 80.0㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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