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パセーオ松原

パセーオ松原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区松原４丁目８−１４
築年月1995年3月
総階数3階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ダブルライトコート
折り上げ天井
全戸分駐車場

パセーオ松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パセーオ松原」は、1995年3月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は21戸です。東急世田谷線の「松原」駅からは徒歩4分と交通アクセスも良好です。

周辺には利便性の高い施設がいくつもあります。最寄りのコンビニはセブンイレブンで、世田谷松原駅前店まで232m、世田谷赤堤2丁目店まで493m、世田谷赤堤4丁目店まで568mです。また、スーパーではオオゼキ松原店まで176m、まいばすけっと松原駅前店まで277m、まいばすけっと赤堤4丁目店まで536mの距離にあります。

飲食店も充実しており、近くにはラーショマルミヤやブランジェリー・レ・リース、山猫珈琲店、Pamse(パムセ)、レストラン・レ・リースなどがあります。これらのお店までは、約263mから294mの距離です。

また、病院や薬局も近くにあります。むらもと接骨院やむらもとデイサービス3、名倉接骨院矢口までは約267mの距離で、薬局ではつつじ薬局、ココカラファイン松原店、くすりセイジョー松原店などが利用できます。

商業施設や公園は存在しませんが、公共施設としては六所橋区民集会所や松原地区会館、北沢警察署赤堤交番が周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、民間学童えすこーと下高井戸松原校、松沢児童館、世田谷区医師会立看護高等専修学校などが利用できます。

このように、「パセーオ松原」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が充実しています。さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パセーオ松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松原駅の築年数で見たマンション価格

パセーオ松原の最寄り松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パセーオ松原は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パセーオ松原の存在する東京都世田谷区松原４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月750万円1982年11月16.55㎡45.3万円31R
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月9,280万円2018年4月57.94㎡160.2万円22LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月2,990万円1973年12月43.32㎡69.0万円101LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
2024年11月5,998万円1985年11月61.59㎡97.4万円22LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月4,499万円1973年12月55.22㎡81.5万円112LDK
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月1,290万円1985年1月22.06㎡58.5万円51R
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月2,680万円1973年4月34.68㎡77.3万円81K
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月5,980万円2021年3月37.28㎡160.4万円31R
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月2,280万円1978年11月33.67㎡67.7万円61K
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年11月3,980万円1983年8月55.58㎡71.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
2024年10月11,500万円2018年4月68.11㎡168.8万円43LDK
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2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年11月38.07㎡49.4万円71LDK
2024年10月135,000万円2024年2月65.12㎡2,073.1万円82LDK
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2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月1,380万円1985年1月14.54㎡94.9万円31R
2024年10月9,980万円1997年10月72.09㎡138.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月3,180万円1971年7月40.32㎡78.9万円72LDK
2024年10月11,100万円2020年7月61.59㎡180.2万円53LDK
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月1,074万円1982年11月16.55㎡64.9万円41R
2024年10月4,980万円1985年9月53.83㎡92.5万円22LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円32LDK
2024年10月3,250万円1973年4月47.32㎡68.7万円51LDK
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2024年10月4,480万円1984年4月41.96㎡106.8万円31LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円41K
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2024年10月9,480万円2003年7月85.19㎡111.3万円32LDK
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2024年10月1,150万円1974年3月29.16㎡39.4万円71K
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2024年10月2,750万円1969年10月43.68㎡63.0万円11LDK
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2024年10月1,680万円1968年3月31.31㎡53.7万円21K
2024年10月3,690万円1974年12月48.6㎡75.9万円32LDK
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2024年10月3,480万円1973年4月47.32㎡73.5万円51LDK
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2024年10月3,180万円1969年10月43.68㎡72.8万円121LDK
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2024年10月6,380万円1994年8月53.3㎡119.7万円72LDK
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2024年10月1,150万円1988年12月15.37㎡74.8万円41R
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2024年10月6,390万円1994年8月50.07㎡127.6万円72LDK
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2024年10月8,280万円2007年2月70.29㎡117.8万円22LDK
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2024年10月2,280万円1971年7月37.72㎡60.4万円31LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月43.32㎡68.8万円111LDK
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2024年10月2,980万円1973年12月39.59㎡75.3万円111LDK
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2024年9月980万円1981年1月18.0㎡54.4万円41R
2024年9月3,000万円2013年1月25.83㎡116.1万円71K
2024年9月3,280万円1971年7月40.32㎡81.3万円81LDK
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2024年9月2,590万円1975年8月43.87㎡59.0万円31LDK
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2024年9月4,480万円1971年3月61.19㎡73.2万円52LDK
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2024年9月1,990万円1969年10月33.69㎡59.1万円91LDK
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2024年9月3,480万円1973年12月48.6㎡71.6万円82LDK
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2024年9月17,800万円1990年12月141.67㎡125.6万円34LDK
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クレール豪徳寺東京都世田谷区赤堤２丁目３２−３０1981年12月61.78㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
豪徳寺ハイム東京都世田谷区赤堤２丁目５−１０1971年4月37.24㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイム赤堤東京都世田谷区赤堤２丁目７−８1997年10月38.34㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
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