AXIST世田谷赤堤売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
6,338万円 6,730万円
坪単価 help_outline
295万円 320万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区赤堤4丁目35−6
築年月1991年10月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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AXIST世田谷赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「AXIST世田谷赤堤」は、東京都世田谷区赤堤に位置する集合住宅です。このエリアは、世田谷区の中でも静穏な住宅街であり、日常生活に必要な施設や緑豊かな環境が整っています。マンションの近隣にはスーパーマーケット、飲食店、小学校などが点在しており、ファミリー層を中心に高い居住ニーズがあります。

外観は現代的で洗練されたデザインが特徴となり、周囲の街並みに調和しながらも存在感があります。建物はしっかりと管理され、安心して居住できる環境が提供されています。

資産性に関しては、東京都世田谷区というブランド性の高い地域に立地していることから、中長期的に安定した評価が期待できます。また、交通アクセスも良好で、都心への通勤にも便利であるため、賃貸物件としての魅力も高いでしょう。

所有リスクについては、世田谷区は地震への対策や住民の防災意識も比較的高い地域とされており、建物自体もその標準に沿った安全性が確保されています。ただし、建物の維持管理や住民活動による経年劣化や価値変動の把握が必要です。

このように、AXIST世田谷赤堤は立地、環境、資産性において多様な魅力を持つマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

AXIST世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

AXIST世田谷赤堤の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。AXIST世田谷赤堤は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.6万円に比べて、築40年以上では224.2万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

AXIST世田谷赤堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.7㎡
1階 北東
3LDK
75.32㎡
3階 東
2LDK
65.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.7㎡ 1階 北(66.7㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.32㎡ 北東 1階 北東(75.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.4㎡ 3階 東(65.4㎡)を無料査定する
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AXIST世田谷赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1974年9月42.63㎡69.9万円41LDK
2025年4月9,300万円2016年6月93.89㎡99.1万円13LDK
2025年4月9,300万円2016年6月93.89㎡99.1万円13LDK
2025年4月2,980万円1974年9月42.63㎡69.9万円41LDK
2025年4月5,800万円1990年1月65.4㎡88.7万円32LDK
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK
2025年3月3,250万円1974年9月50.43㎡64.4万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区赤堤4丁目28−11
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目2−8
築年月:2009年5月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:3,707万円
東京都世田谷区赤堤4丁目22−9
築年月:1981年11月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:3,683万円
東京都世田谷区赤堤4丁目23−8
築年月:1991年5月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都世田谷区赤堤4丁目7−24
築年月:2005年3月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:4,405万円
東京都世田谷区赤堤4丁目1−15
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目1−15
築年月:1970年1月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:1,651万円
東京都世田谷区赤堤4丁目11−11
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目
築年月:1986年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目23−2
築年月:1984年2月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:3,333万円
東京都世田谷区赤堤4丁目24−9
築年月:1985年10月
専有面積:13.11㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都世田谷区松原4丁目34−20
築年月:2020年4月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:9,793万円
東京都世田谷区松原4丁目11−10
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原4丁目11−10
築年月:1973年10月
専有面積:34.22㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都世田谷区松原4丁目29−10
築年月:1982年2月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:6,883万円
東京都世田谷区松原4丁目11−7
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原4丁目37−22
築年月:2007年11月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:6,438万円
東京都世田谷区松原4丁目34−4
築年月:2008年3月
専有面積:34.49㎡〜
相場価格:3,548万円
東京都世田谷区松原4丁目11−7
築年月:1973年2月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都世田谷区松原4丁目32−15
築年月:1987年11月
専有面積:80.73㎡〜
相場価格:6,398万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンハイム赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目28−111992年3月----このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目2−82009年5月25.77㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目22−91981年11月47.1㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る
セルベコート下高井戸東京都世田谷区赤堤4丁目23−81991年5月18.16㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
エスリール世田谷赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目7−242005年3月37.92㎡〜4,405万円このマンションの相場を見る
愛和マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1−151971年1月----このマンションの相場を見る
赤堤愛和マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1−151970年1月28.44㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
キューブ9東京都世田谷区赤堤4丁目11−112006年1月----このマンションの相場を見る
ワコーレ赤堤マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1986年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤第2東京都世田谷区赤堤4丁目23−21984年2月43.96㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
ラレジダンスドリュックス東京都世田谷区赤堤4丁目24−91985年10月13.11㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
グラウ東京都世田谷区松原4丁目34−202020年4月64.5㎡〜9,793万円このマンションの相場を見る
整美楽第2マンション東京都世田谷区松原4丁目11−101974年1月----このマンションの相場を見る
第2整美楽マンション東京都世田谷区松原4丁目11−101973年10月34.22㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
松原シティハウス東京都世田谷区松原4丁目29−101982年2月75.25㎡〜6,883万円このマンションの相場を見る
第1整美楽マンション東京都世田谷区松原4丁目11−71973年12月----このマンションの相場を見る
松原mitte東京都世田谷区松原4丁目37−222007年11月64.38㎡〜6,438万円このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷松原東京都世田谷区松原4丁目34−42008年3月34.49㎡〜3,548万円このマンションの相場を見る
整美楽第1マンション東京都世田谷区松原4丁目11−71973年2月38.0㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
Kレジデンス東京都世田谷区松原4丁目32−151987年11月80.73㎡〜6,398万円このマンションの相場を見る

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