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ラレジダンスドリュックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,009万円 〜 1,400万円 （255万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラレジダンスドリュックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラレジダンスドリュックス」は、京王線「下高井戸」駅から徒歩5分の距離に位置する、1985年10月竣工のマンションです。総戸数は28戸で、地上4階建てとなっています。
周辺施設としては、コンビニでは「セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店」が約182m、また「ローソン 世田谷赤堤四丁目店」は約272mという距離にあります。スーパーマーケットには「まいばすけっと 赤堤4丁目店」が約153m、さらに「オオゼキ 松原店」は約381m、「まいばすけっと 松原駅前店」は約406mの距離にあります。
飲食店では、「松月庵」が約35m、また「爺」と「大和寿司」などは約177mという距離に位置しています。「鮨すえひろ」と「くい亭」も約199mに所在しており、多彩な飲食の選択肢が利用できます。
病院については、「名取歯科」が約48mにあり、また「小竹眼科」と「ニチイケアセンター世田谷松原」も約73m〜199mの距離に位置しています。
薬局については、「ココカラファイン薬局 松原公園通り店」が約67mの場所にあり、「セイジョー 下高井戸駅前店」と「ココカラファイン 下高井戸駅前店」は約293m〜295mの距離に所在しています。
もちろん、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。近くには「玉川上水永泉寺緑地公園」や「永泉寺坂児童遊園」などがあり、自然を感じながら散策や遊びを楽しむことができます。「ひまわり公園」も徒歩約688mの距離に位置し、憩いの場として利用できます。
さらに、「松沢児童館」や「民間学童えすこーと 下高井戸松原校」は徒歩約138m〜156mにある学校施設であり、「世田谷区立松沢小学校」は約318mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、「早苗保育園分園ほなみ」は約181m、「赤堤保育園」は約321m、「マリア保育園」は約522mの場所にあるため、子育て世帯にも安心の環境です。
こうした周辺施設の充実度から考えると、「ラレジダンスドリュックス」は魅力的なマンションと言えるでしょう。近隣にはさまざまな生活利便施設が揃っており、日常生活においても大変便利です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラレジダンスドリュックスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格
ラレジダンスドリュックスの最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラレジダンスドリュックスは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.5万円に比べて、築40年以上では222.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラレジダンスドリュックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
13.11㎡
1階 北東
ワンルーム
15.14㎡
3階 北東
ワンルーム
17.21㎡
4階 北東
１Ｋ
15.18㎡
4階 東
ワンルーム
15.41㎡
4階 北東
１Ｋ
17.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 13.11㎡ | 北東 | 1階 北東(13.11㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.14㎡ | 北東 | 1階 北東(15.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.21㎡ | 北東 | 3階 北東(17.21㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 15.18㎡ | 北東 | 4階 北東(15.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.41㎡ | 東 | 4階 東(15.41㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 17.21㎡ | 北東 | 4階 北東(17.21㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラレジダンスドリュックスの存在する東京都世田谷区赤堤４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2012年1月 | 70.0㎡ | 211.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 37.24㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 37.24㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 899万円 | 1982年2月 | 14.89㎡ | 60.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 899万円 | 1982年2月 | 14.89㎡ | 60.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 899万円 | 1982年2月 | 14.89㎡ | 60.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年3月 | 78.17㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1982年7月 | 11.88㎡ | 75.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1981年12月 | 61.78㎡ | 88.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1981年12月 | 61.78㎡ | 88.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 23.41㎡ | 54.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 23.41㎡ | 54.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 54.34㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 54.34㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年11月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年2月 | 47.7㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年11月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年2月 | 47.7㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年11月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 62.46㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1986年5月 | 69.55㎡ | 90.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1986年5月 | 69.55㎡ | 90.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 87.22㎡ | 125.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 87.22㎡ | 125.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2016年6月 | 93.89㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2016年6月 | 93.89㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 14.89㎡ | 79.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 10,400万円 | 2013年2月 | 70.29㎡ | 148.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1975年3月 | 82.81㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1970年10月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,430万円 | 1971年4月 | 37.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 41.24㎡ | 60.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 41.24㎡ | 60.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 2007年7月 | 65.4㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 2007年7月 | 65.4㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1984年2月 | 43.96㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,990万円 | 2010年2月 | 63.33㎡ | 142.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1975年3月 | 83.8㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1975年3月 | 83.8㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2009年4月 | 25.77㎡ | 92.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2013年6月 | 73.46㎡ | 126.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年3月 | 32.77㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年3月 | 32.77㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1971年3月 | 30.4㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1971年3月 | 30.4㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 900万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 900万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 900万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1971年4月 | 48.97㎡ | 58.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年4月 | 46.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年4月 | 46.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 53.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 53.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年10月 | 15.18㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年10月 | 15.18㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年10月 | 15.18㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 35.73㎡ | 125.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 35.73㎡ | 125.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 1971年1月 | 29.69㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 1971年1月 | 29.69㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 1971年1月 | 29.69㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 126.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年5月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年10月 | 13.11㎡ | 44.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年10月 | 13.11㎡ | 44.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年10月 | 13.11㎡ | 44.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.84㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.84㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 76.74㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 52.73㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1986年3月 | 61.78㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1986年3月 | 61.78㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.94㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 52.92㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.94㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 151.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,299万円 | 1975年3月 | 105.84㎡ | 69.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2017年1月 | 34.87㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2017年1月 | 34.87㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
ラレジダンスドリュックスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２８−１１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２−８ | 2009年5月 | 25.77㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２２−９ | 1981年11月 | 47.1㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート下高井戸 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２３−８ | 1991年5月 | 18.16㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリール世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目７−２４ | 2005年3月 | 37.92㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛和マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤愛和マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５ | 1970年1月 | 28.44㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ9 | 東京都世田谷区赤堤４丁目１１−１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤堤マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目 | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤堤第2 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２３−２ | 1984年2月 | 43.96㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AXIST世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目３５−６ | 1991年10月 | 65.4㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウ | 東京都世田谷区松原４丁目３４−２０ | 2020年4月 | 71.1㎡〜 | 7,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第２マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1973年10月 | 36.46㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原シティハウス | 東京都世田谷区松原４丁目２９−１０ | 1982年2月 | 75.25㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原mitte | 東京都世田谷区松原４丁目３７−２２ | 2007年11月 | 64.38㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−４ | 2008年3月 | 34.49㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第１マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年2月 | 38.0㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kレジデンス | 東京都世田谷区松原４丁目３２−１５ | 1987年11月 | 80.73㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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