グリーンハイム赤堤売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区赤堤4丁目28−11
築年月1992年3月
総階数3階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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グリーンハイム赤堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンハイム赤堤」は、東京都世田谷区赤堤4丁目に位置するマンションで、便利な都市環境と緑豊かな環境を兼ね備えています。東京都内でも人気の高い世田谷区にあり、周辺には公園や文化施設、商業エリアが充実しています。また、交通の便も良く、最寄りの鉄道駅からは都心へのアクセスが良好です。

外観については、現代的かつシンプルなデザインで、街並みにも非常によく馴染んでいます。このエリアにある不動産は、一般的に資産価値が高い傾向にあり、都市部でのライフスタイルを望む人々にとっては魅力的な選択肢となります。

資産性の観点から見ると、世田谷区という立地においては不動産価格の安定が期待され、市場の変動にも強いと考えられています。一方で、古いマンションにおける所有リスクとしては、大規模修繕や資産価値の減少といった課題が伴う可能性があるため、購入する際にはそうした要素も考慮する必要があります。このような点を考慮しながら、購入を検討することが重要です。築年数や管理状況などの詳細情報については具体的なデータを基に分析することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グリーンハイム赤堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイム赤堤の最寄り下高井戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイム赤堤は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グリーンハイム赤堤の存在する東京都世田谷区赤堤4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,480万円1998年3月87.22㎡108.7万円34LDK
2025年4月9,480万円1998年3月87.22㎡108.7万円34LDK
2025年4月2,980万円1974年9月42.63㎡69.9万円41LDK
2025年4月9,300万円2016年6月93.89㎡99.1万円13LDK
2025年4月2,980万円1974年9月42.63㎡69.9万円41LDK
2025年4月9,300万円2016年6月93.89㎡99.1万円13LDK
2025年4月5,800万円1990年1月65.4㎡88.7万円32LDK
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区赤堤4丁目2−8
築年月:2009年5月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:3,707万円
東京都世田谷区赤堤4丁目22−9
築年月:1981年11月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:3,683万円
東京都世田谷区赤堤4丁目23−8
築年月:1991年5月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都世田谷区赤堤4丁目7−24
築年月:2005年3月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:4,439万円
東京都世田谷区赤堤4丁目1−15
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目1−15
築年月:1970年1月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:1,651万円
東京都世田谷区赤堤4丁目11−11
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目
築年月:1986年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区赤堤4丁目23−2
築年月:1984年2月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:3,333万円
東京都世田谷区赤堤4丁目35−6
築年月:1991年10月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:6,510万円
東京都世田谷区赤堤4丁目24−9
築年月:1985年10月
専有面積:13.11㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都世田谷区松原4丁目34−20
築年月:2020年4月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:9,793万円
東京都世田谷区松原4丁目11−10
築年月:1974年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原4丁目11−10
築年月:1973年10月
専有面積:34.22㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都世田谷区松原4丁目29−10
築年月:1982年2月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:7,201万円
東京都世田谷区松原4丁目11−7
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原4丁目37−22
築年月:2007年11月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:6,438万円
東京都世田谷区松原4丁目34−4
築年月:2008年3月
専有面積:34.49㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都世田谷区松原4丁目11−7
築年月:1973年2月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:2,562万円
東京都世田谷区松原4丁目32−15
築年月:1987年11月
専有面積:80.73㎡〜
相場価格:6,594万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレイシア世田谷赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目2−82009年5月25.77㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目22−91981年11月47.1㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る
セルベコート下高井戸東京都世田谷区赤堤4丁目23−81991年5月18.16㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
エスリール世田谷赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目7−242005年3月37.92㎡〜4,439万円このマンションの相場を見る
愛和マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1−151971年1月----このマンションの相場を見る
赤堤愛和マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1−151970年1月28.44㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
キューブ9東京都世田谷区赤堤4丁目11−112006年1月----このマンションの相場を見る
ワコーレ赤堤マンション東京都世田谷区赤堤4丁目1986年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤第2東京都世田谷区赤堤4丁目23−21984年2月43.96㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
AXIST世田谷赤堤東京都世田谷区赤堤4丁目35−61991年10月65.4㎡〜6,510万円このマンションの相場を見る
ラレジダンスドリュックス東京都世田谷区赤堤4丁目24−91985年10月13.11㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
グラウ東京都世田谷区松原4丁目34−202020年4月64.5㎡〜9,793万円このマンションの相場を見る
整美楽第2マンション東京都世田谷区松原4丁目11−101974年1月----このマンションの相場を見る
第2整美楽マンション東京都世田谷区松原4丁目11−101973年10月34.22㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
松原シティハウス東京都世田谷区松原4丁目29−101982年2月75.25㎡〜7,201万円このマンションの相場を見る
第1整美楽マンション東京都世田谷区松原4丁目11−71973年12月----このマンションの相場を見る
松原mitte東京都世田谷区松原4丁目37−222007年11月64.38㎡〜6,438万円このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷松原東京都世田谷区松原4丁目34−42008年3月34.49㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
整美楽第1マンション東京都世田谷区松原4丁目11−71973年2月38.0㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る
Kレジデンス東京都世田谷区松原4丁目32−151987年11月80.73㎡〜6,594万円このマンションの相場を見る

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