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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,118万円 〜 10,625万円 （550万円 〜 631万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目４５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 42.76㎡ 〜 55.68㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
「プレシス大井町パークフロント」は、東京都品川区大井１丁目45−8に位置するマンションで、都市の利便性と自然を享受できる魅力的なロケーションと言える。このエリアはJR京浜東北線やりんかい線などが利用でき、都心へのアクセスが良好でありながら、立地上、近隣には目黒川やしながわ公園が存在し、緑豊かな住環境が整っている。また、大井町駅近くには商業施設が充実しており、日常の買い物には困らない。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴。築年数はさほど経過しておらず、その管理状況も良好で、日々のメンテナンスがしっかりと行われている。これにより、物件の資産価値が保たれるだけでなく、将来的な転売時の価値も期待できる。また、都心部に位置しながらも比較的穏やかな環境を備えているため、ファミリー層から単身者まで幅広い層にとって魅力的な居住地とされる。
所有リスクについては、地震などの自然災害は考慮する必要があるが、この地域の地盤は比較的安定しているとされ、また建物は最新の耐震基準を満たしていると考えられるため、そこに関しても大きな不安は少ない。このように、住環境と利便性、将来的な価値を兼ね備えたマンションである。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 42.76㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 43.61㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 42.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 53.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 55.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 42.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 53.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 55.68㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 42.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 53.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 55.68㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 42.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 53.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 55.68㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 42.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 53.61㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 55.68㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 42.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 53.61㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 55.68㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 42.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 53.61㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 55.68㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 42.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 53.61㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 55.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 42.76㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 53.61㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 55.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 42.76㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 53.61㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 55.68㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 42.76㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 53.61㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 55.68㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 42.76㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 53.61㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 55.68㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 42.76㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 53.61㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 55.68㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,199万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 126.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 59.53㎡ | 145.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 東京都品川区東大井５丁目２４−２３ | 2022年10月 | 33.58㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目２６−２３ | 2005年3月 | 20.56㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目２４−２４ | 2000年10月 | 55.94㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴の家ビル | 東京都品川区東大井５丁目１９−６ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井町ザ・レジデンス | 東京都品川区東大井５丁目９−１３ | 2017年2月 | 55.08㎡〜 | 6,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー東大井 | 東京都品川区東大井５丁目７−６ | 1985年11月 | 32.72㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川大井町 | 東京都品川区東大井５丁目２５−９ | 2001年2月 | 29.28㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町ハウス | 東京都品川区東大井５丁目１４−１４ | 1983年12月 | 50.71㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ＷＥＳＴ ＣＯＵＲＴ | 東京都品川区東大井５丁目１３−２ | 2012年3月 | 34.24㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ＥＡＳＴ ＣＯＵＲＴ | 東京都品川区東大井５丁目１２−１ | 2012年2月 | 58.35㎡〜 | 8,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１１−１０ | 2001年10月 | 40.22㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション仙台坂カトレア | 東京都品川区東大井５丁目９−７ | 1971年8月 | 32.3㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大井第２アーバンハイム | 東京都品川区東大井５丁目１９−１２ | 1982年3月 | 43.24㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム大井町 | 東京都品川区東大井５丁目９−１６ | 2018年2月 | 20.4㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ品川 | 東京都品川区東大井５丁目２３−２４ | 1992年1月 | 19.65㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−５ | 1998年6月 | 30.13㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大井町駅前 | 東京都品川区東大井５丁目１４−７ | 1997年5月 | 69.83㎡〜 | 1億799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区東大井５丁目４−５ | 2005年7月 | 36.29㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ大井仙台坂 | 東京都品川区東大井５丁目９−２ | 2013年1月 | 20.24㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション大井町 | 東京都品川区東大井５丁目１５−１４ | 2004年1月 | 44.8㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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