ファーストシーン篠崎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
2,173万円 4,766万円
坪単価 help_outline
210万円 210万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4200205210215220

最終更新日:

住所東京都江戸川区篠崎町1丁目10−5
築年月2009年7月
総階数9階
総戸数22戸
間取り
アクセス

ファーストシーン篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファーストシーン篠崎」は東京都江戸川区篠崎町に位置する共同住宅です。周辺環境は閑静な住宅街で、篠崎公園や篠崎駅が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境や通勤の利便性が高いです。施設周辺にはスーパーマーケットや公共施設など生活に必要な設備が整っています。外観は現代的なデザインで、規則的に配置されたバルコニーが特徴的です。築年数について詳しい情報はありませんが、マンション市場におけるこのエリアの人気から資産性は安定していると考えられます。東京都心から少し離れた位置にもかかわらず、交通アクセスの良さから土地の需給バランスは良く、所有リスクは比較的低いと言えるでしょう。管理状況は住民の評判には言及されていませんが、住み心地や安全性を高めるための適切な管理は重要です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ファーストシーン篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

ファーストシーン篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストシーン篠崎は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では91.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2SLDK
74.87㎡
2階 東
3LDK
73.23㎡
2階 北西
3LDK
73.23㎡
2階 東
1DK
34.13㎡
3階 南東
3LDK
73.23㎡
4階 東
3LDK
73.23㎡
5階 東
1DK
34.13㎡
8階 東
1SLDK
47.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 74.87㎡ 南西 2階 南西(74.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.23㎡ 2階 東(73.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.23㎡ 北西 2階 北西(73.23㎡)を無料査定する
2 1DK 34.13㎡ 2階 東(34.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.23㎡ 南東 3階 南東(73.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.23㎡ 4階 東(73.23㎡)を無料査定する
5 1DK 34.13㎡ 5階 東(34.13㎡)を無料査定する
8 1SLDK 47.31㎡ 8階 東(47.31㎡)を無料査定する
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ファーストシーン篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡02500500075001000012500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2001年1月75.96㎡48.4万円24LDK
2025年3月1,090万円1972年3月27.89㎡39.1万円31LDK
2025年3月1,090万円1972年3月27.89㎡39.1万円31LDK
2025年3月5,180万円2015年8月74.84㎡69.2万円73LDK
2025年3月3,090万円2020年2月33.81㎡91.4万円51LDK
2025年3月4,980万円2003年2月66.82㎡74.5万円93LDK
2025年3月5,398万円2024年8月52.08㎡103.6万円42LDK
2025年3月730万円1971年3月27.89㎡26.2万円11LDK
2025年3月730万円1971年3月27.89㎡26.2万円11LDK
2025年2月4,780万円2004年6月65.7㎡72.8万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区篠崎町2丁目35−13
築年月:2014年1月
専有面積:45.85㎡〜
相場価格:3,405万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目3−5
築年月:1999年3月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:3,684万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目1−19
築年月:2007年11月
専有面積:45.76㎡〜
相場価格:3,114万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目5−4
築年月:2015年4月
専有面積:44.57㎡〜
相場価格:3,874万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目20−8
築年月:2012年1月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:4,688万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目46−5
築年月:2016年11月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,587万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目23−20
築年月:2018年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:5,227万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目45
築年月:2020年2月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:2,506万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目7−8
築年月:2006年9月
専有面積:32.33㎡〜
相場価格:2,077万円
東京都江戸川区篠崎町2丁目4−10
築年月:2002年6月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:3,902万円
東京都江戸川区上篠崎2丁目4−20
築年月:1998年11月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:3,451万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:4,870万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−5
築年月:2008年5月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:5,947万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目27−7
築年月:2003年3月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:4,207万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−21
築年月:2008年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:4,866万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目26−13
築年月:1996年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目28−4
築年月:1999年5月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目25−10
築年月:2003年2月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:4,260万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−16
築年月:2016年8月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:5,061万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目31−8
築年月:2003年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:4,888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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