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グランドターミナルタワー本八幡

グランドターミナルタワー本八幡の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
3,278万円 〜 12,229万円
（363万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所千葉県市川市八幡３丁目１−１
築年月2013年8月
総階数40階
総戸数465戸
専有面積29.83㎡ 〜 99.61㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/4LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層40階
総465戸うち販売381戸
総敷地1万1643㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
制震構造
ﾍﾟｯﾄ足洗場
24h有人管理
防災倉庫
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
都営新宿線｢本八幡｣駅直結
本八幡北口再開発ｴﾘｱ内(業務棟､商業棟併設)
35階展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

グランドターミナルタワー本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 松戸市, 葛飾区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドターミナルタワー本八幡の最寄り京成八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドターミナルタワー本八幡は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.0万円に比べて、築40年以上では107.2万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドターミナルタワー本八幡の存在する千葉県市川市八幡３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,400万円2013年5月67.73㎡138.8万円223LDK
2024年10月6,150万円2013年8月44.48㎡138.3万円301LDK
2024年10月5,790万円2005年10月70.31㎡82.3万円23LDK
2024年9月7,980万円2009年3月72.64㎡109.9万円72LDK
2024年9月12,000万円2013年5月97.07㎡123.6万円273LDK
2024年9月6,480万円1997年9月75.24㎡86.1万円93LDK
2024年9月8,950万円2009年3月77.77㎡115.1万円212LDK
2024年9月7,490万円2013年5月56.66㎡132.2万円202LDK
2024年9月6,780万円2013年5月56.66㎡119.7万円282LDK
2024年8月4,500万円1997年2月66.81㎡67.4万円33LDK
2024年8月2,000万円1974年4月70.59㎡28.3万円42LDK
2024年8月6,840万円2013年5月56.66㎡120.7万円292LDK
2024年7月4,480万円2013年5月44.48㎡100.7万円191LDK
2024年7月5,199万円1997年9月53.29㎡97.6万円92LDK
2024年7月5,280万円2005年10月70.31㎡75.1万円33LDK
2024年7月5,880万円2009年3月53.06㎡110.8万円212LDK
2024年6月13,300万円2013年5月94.12㎡141.3万円273LDK
2024年6月6,480万円1999年11月76.36㎡84.9万円73LDK
2024年6月4,080万円1994年10月60.56㎡67.4万円82LDK
2024年5月3,480万円1996年2月68.04㎡51.1万円33LDK
2024年5月6,480万円2013年5月56.65㎡114.4万円172LDK
2024年5月10,300万円2013年5月97.07㎡106.1万円175LDK
2024年5月3,980万円1997年9月53.29㎡74.7万円92LDK
2024年4月5,680万円2005年10月70.31㎡80.8万円63LDK
2024年4月7,999万円2013年5月74.27㎡107.7万円243LDK
2024年4月3,990万円2005年10月46.84㎡85.2万円21LDK
2024年4月1,620万円1974年4月59.12㎡27.4万円31LDK
2024年4月9,480万円2013年5月74.61㎡127.1万円363LDK
2024年3月12,180万円2013年5月83.41㎡146.0万円344LDK
2024年3月19,900万円2009年3月117.1㎡169.9万円343LDK
2024年3月10,800万円2013年5月85.0㎡127.1万円303LDK
2024年3月5,280万円2009年3月46.96㎡112.4万円72LDK
2024年3月8,230万円2013年5月66.57㎡123.6万円323LDK
2024年3月9,380万円2013年5月74.61㎡125.7万円353LDK
2024年2月3,480万円1974年4月76.91㎡45.2万円33LDK
2024年2月8,480万円2013年5月78.76㎡107.7万円163LDK
2024年1月4,480万円2005年10月70.31㎡63.7万円23LDK
2024年1月8,780万円2013年5月79.61㎡110.3万円144LDK
2024年1月5,598万円1997年2月64.85㎡86.3万円62LDK
2023年12月23,000万円2009年3月115.41㎡199.3万円323LDK
2023年12月7,980万円2009年3月69.3㎡115.2万円252LDK
2023年12月6,180万円2013年5月56.66㎡109.1万円212LDK
2023年11月5,880万円2013年5月56.66㎡103.8万円132LDK
2023年11月4,080万円1989年6月69.3㎡58.9万円13LDK
2023年11月4,080万円1989年6月69.0㎡59.1万円13LDK
2023年10月2,680万円1974年6月90.5㎡29.6万円43LDK
2023年10月8,980万円2013年5月78.76㎡114.0万円183LDK
2023年10月9,800万円2013年5月81.24㎡120.6万円213LDK
2023年10月6,480万円2020年7月70.68㎡91.7万円33LDK
2023年9月9,480万円2009年3月78.12㎡121.4万円192LDK
2023年9月5,150万円1997年9月75.24㎡68.4万円93LDK
2023年9月8,100万円2013年5月70.83㎡114.4万円113LDK
2023年9月5,000万円2013年5月53.46㎡93.5万円62LDK
2023年9月8,100万円2013年5月70.83㎡114.4万円13LDK
2023年8月9,600万円2009年3月83.09㎡115.5万円302LDK
2023年7月6,180万円2013年5月56.66㎡109.1万円162LDK
2023年7月6,598万円2003年4月77.35㎡85.3万円143LDK
2023年7月5,788万円2003年2月64.5㎡89.7万円62LDK
2023年7月6,280万円2013年5月56.65㎡110.9万円261LDK
2023年7月6,780万円2003年2月79.56㎡85.2万円213LDK
2023年7月6,640万円2013年5月58.44㎡113.6万円202LDK
2023年7月7,980万円2009年5月72.64㎡109.9万円92LDK
2023年7月9,980万円2013年5月97.07㎡102.8万円84LDK
2023年6月12,800万円2009年3月88.95㎡143.9万円292LDK
2023年6月5,788万円2003年2月64.57㎡89.6万円62LDK
2023年6月2,880万円1974年4月76.9㎡37.5万円33LDK
2023年6月2,680万円2005年10月46.84㎡57.2万円21LDK
2023年6月2,880万円1974年4月76.91㎡37.4万円33LDK
2023年6月5,880万円2005年10月73.71㎡79.8万円53LDK
2023年6月9,180万円2009年3月74.01㎡124.0万円313LDK
2023年5月4,380万円2013年5月44.48㎡98.5万円191LDK
2023年5月7,480万円2009年3月72.64㎡103.0万円42LDK
2023年4月2,980万円1989年6月69.3㎡43.0万円13LDK
2023年4月6,200万円2004年2月71.8㎡86.4万円133LDK
2023年4月23,000万円2009年3月115.41㎡199.3万円323LDK
2023年4月4,680万円1997年9月68.64㎡68.2万円33LDK
2023年3月7,380万円2013年5月70.83㎡104.2万円183LDK
2023年3月9,980万円2013年5月97.07㎡102.8万円234LDK
2023年3月650万円1977年9月30.4㎡21.4万円21R
2023年2月8,280万円1991年2月155.27㎡53.3万円24LDK
2023年1月8,580万円2013年5月79.61㎡107.8万円263LDK
2022年12月16,800万円2009年3月119.06㎡141.1万円323LDK
2022年12月3,980万円2003年2月64.57㎡61.6万円62LDK
2022年11月8,480万円2009年3月82.84㎡102.4万円122LDK
2022年11月6,180万円2013年5月55.36㎡111.6万円322LDK
2022年11月1,250万円1982年5月29.91㎡41.8万円31K
2022年10月6,900万円2009年3月69.3㎡99.6万円153LDK
2022年10月7,000万円2009年3月75.93㎡92.2万円42LDK
2022年9月4,680万円1997年9月64.32㎡72.8万円23LDK
2022年9月18,900万円2009年3月119.06㎡158.7万円323LDK
2022年8月750万円1977年9月30.08㎡24.9万円51LDK
2022年8月6,380万円2003年2月79.56㎡80.2万円193LDK
2022年8月18,900万円2009年3月119.06㎡158.7万円323LDK
2022年7月2,200万円1974年6月60.75㎡36.2万円42LDK
2022年7月5,099万円1997年2月56.1㎡90.9万円52LDK
2022年7月6,480万円1991年2月128.26㎡50.5万円23LDK
2022年7月7,980万円1999年11月90.44㎡88.2万円124LDK
2022年7月5,980万円2009年3月53.02㎡112.8万円172LDK
2022年6月7,980万円2013年5月74.27㎡107.4万円102LDK
2022年5月8,180万円1991年2月155.27㎡52.7万円54LDK
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