グランフォルム本八幡の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
6,609万円 〜 8,483万円 (170万円 〜 181万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 千葉県市川市八幡3丁目23−9 |
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築年月 | 1991年2月 |
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総階数 | 6階 |
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総戸数 | 24戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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施設・設備
全戸分駐車場
セクレタリーサービス
セキュリティシステム
フロントサービス
和風庭園
グランフォルム本八幡の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
グランフォルム本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
496,676 |
100.0
|
2025年 |
498,861 |
100.4
|
2030年 |
498,711 |
100.4
|
2035年 |
497,856 |
100.2
|
2040年 |
495,319 |
99.7
|
2045年 |
490,409 |
98.7
|
2050年 |
483,307 |
97.3
|
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 松戸市, 葛飾区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
グランフォルム本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォルム本八幡は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランフォルム本八幡の存在する千葉県市川市八幡3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 9,400万円 | 2013年5月 | 67.73㎡ | 138.8万円 | 22 | 3LDK |
2024年10月 | 6,150万円 | 2013年8月 | 44.48㎡ | 138.3万円 | 30 | 1LDK |
2024年10月 | 5,790万円 | 2005年10月 | 70.31㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 72.64㎡ | 109.9万円 | 7 | 2LDK |
2024年9月 | 12,000万円 | 2013年5月 | 97.07㎡ | 123.6万円 | 27 | 3LDK |
2024年9月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 75.24㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 8,950万円 | 2009年3月 | 77.77㎡ | 115.1万円 | 21 | 2LDK |
2024年9月 | 7,490万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 132.2万円 | 20 | 2LDK |
2024年9月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 119.7万円 | 28 | 2LDK |
2024年8月 | 4,500万円 | 1997年2月 | 66.81㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
2024年8月 | 2,000万円 | 1974年4月 | 70.59㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
2024年8月 | 6,840万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 120.7万円 | 29 | 2LDK |
2024年7月 | 4,480万円 | 2013年5月 | 44.48㎡ | 100.7万円 | 19 | 1LDK |
2024年7月 | 5,199万円 | 1997年9月 | 53.29㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年7月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 70.31㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年7月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 53.06㎡ | 110.8万円 | 21 | 2LDK |
2024年6月 | 13,300万円 | 2013年5月 | 94.12㎡ | 141.3万円 | 27 | 3LDK |
2024年6月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 76.36㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 4,080万円 | 1994年10月 | 60.56㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
2024年5月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 56.65㎡ | 114.4万円 | 17 | 2LDK |
2024年5月 | 10,300万円 | 2013年5月 | 97.07㎡ | 106.1万円 | 17 | 5LDK |
2024年5月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 53.29㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
2024年4月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 70.31㎡ | 80.8万円 | 6 | 3LDK |
2024年4月 | 7,999万円 | 2013年5月 | 74.27㎡ | 107.7万円 | 24 | 3LDK |
2024年4月 | 3,990万円 | 2005年10月 | 46.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
2024年4月 | 1,620万円 | 1974年4月 | 59.12㎡ | 27.4万円 | 3 | 1LDK |
2024年4月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 74.61㎡ | 127.1万円 | 36 | 3LDK |
2024年3月 | 12,180万円 | 2013年5月 | 83.41㎡ | 146.0万円 | 34 | 4LDK |
2024年3月 | 19,900万円 | 2009年3月 | 117.1㎡ | 169.9万円 | 34 | 3LDK |
2024年3月 | 10,800万円 | 2013年5月 | 85.0㎡ | 127.1万円 | 30 | 3LDK |
2024年3月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 46.96㎡ | 112.4万円 | 7 | 2LDK |
2024年3月 | 8,230万円 | 2013年5月 | 66.57㎡ | 123.6万円 | 32 | 3LDK |
2024年3月 | 9,380万円 | 2013年5月 | 74.61㎡ | 125.7万円 | 35 | 3LDK |
2024年2月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 76.91㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 78.76㎡ | 107.7万円 | 16 | 3LDK |
2024年1月 | 4,480万円 | 2005年10月 | 70.31㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
2024年1月 | 8,780万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 110.3万円 | 14 | 4LDK |
2024年1月 | 5,598万円 | 1997年2月 | 64.85㎡ | 86.3万円 | 6 | 2LDK |
2023年12月 | 23,000万円 | 2009年3月 | 115.41㎡ | 199.3万円 | 32 | 3LDK |
2023年12月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 69.3㎡ | 115.2万円 | 25 | 2LDK |
2023年12月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 109.1万円 | 21 | 2LDK |
2023年11月 | 5,880万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 103.8万円 | 13 | 2LDK |
2023年11月 | 4,080万円 | 1989年6月 | 69.3㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
2023年11月 | 4,080万円 | 1989年6月 | 69.0㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
2023年10月 | 2,680万円 | 1974年6月 | 90.5㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
2023年10月 | 8,980万円 | 2013年5月 | 78.76㎡ | 114.0万円 | 18 | 3LDK |
2023年10月 | 9,800万円 | 2013年5月 | 81.24㎡ | 120.6万円 | 21 | 3LDK |
2023年10月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 70.68㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
2023年9月 | 9,480万円 | 2009年3月 | 78.12㎡ | 121.4万円 | 19 | 2LDK |
2023年9月 | 5,150万円 | 1997年9月 | 75.24㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
2023年9月 | 8,100万円 | 2013年5月 | 70.83㎡ | 114.4万円 | 11 | 3LDK |
2023年9月 | 5,000万円 | 2013年5月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 6 | 2LDK |
2023年9月 | 8,100万円 | 2013年5月 | 70.83㎡ | 114.4万円 | 1 | 3LDK |
2023年8月 | 9,600万円 | 2009年3月 | 83.09㎡ | 115.5万円 | 30 | 2LDK |
2023年7月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 56.66㎡ | 109.1万円 | 16 | 2LDK |
2023年7月 | 6,598万円 | 2003年4月 | 77.35㎡ | 85.3万円 | 14 | 3LDK |
2023年7月 | 5,788万円 | 2003年2月 | 64.5㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
2023年7月 | 6,280万円 | 2013年5月 | 56.65㎡ | 110.9万円 | 26 | 1LDK |
2023年7月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 79.56㎡ | 85.2万円 | 21 | 3LDK |
2023年7月 | 6,640万円 | 2013年5月 | 58.44㎡ | 113.6万円 | 20 | 2LDK |
2023年7月 | 7,980万円 | 2009年5月 | 72.64㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
2023年7月 | 9,980万円 | 2013年5月 | 97.07㎡ | 102.8万円 | 8 | 4LDK |
2023年6月 | 12,800万円 | 2009年3月 | 88.95㎡ | 143.9万円 | 29 | 2LDK |
2023年6月 | 5,788万円 | 2003年2月 | 64.57㎡ | 89.6万円 | 6 | 2LDK |
2023年6月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 76.9㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
2023年6月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 46.84㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
2023年6月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 76.91㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
2023年6月 | 5,880万円 | 2005年10月 | 73.71㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
2023年6月 | 9,180万円 | 2009年3月 | 74.01㎡ | 124.0万円 | 31 | 3LDK |
2023年5月 | 4,380万円 | 2013年5月 | 44.48㎡ | 98.5万円 | 19 | 1LDK |
2023年5月 | 7,480万円 | 2009年3月 | 72.64㎡ | 103.0万円 | 4 | 2LDK |
2023年4月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
2023年4月 | 6,200万円 | 2004年2月 | 71.8㎡ | 86.4万円 | 13 | 3LDK |
2023年4月 | 23,000万円 | 2009年3月 | 115.41㎡ | 199.3万円 | 32 | 3LDK |
2023年4月 | 4,680万円 | 1997年9月 | 68.64㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
2023年3月 | 7,380万円 | 2013年5月 | 70.83㎡ | 104.2万円 | 18 | 3LDK |
2023年3月 | 9,980万円 | 2013年5月 | 97.07㎡ | 102.8万円 | 23 | 4LDK |
2023年3月 | 650万円 | 1977年9月 | 30.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 1R |
2023年2月 | 8,280万円 | 1991年2月 | 155.27㎡ | 53.3万円 | 2 | 4LDK |
2023年1月 | 8,580万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 107.8万円 | 26 | 3LDK |
2022年12月 | 16,800万円 | 2009年3月 | 119.06㎡ | 141.1万円 | 32 | 3LDK |
2022年12月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 64.57㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
2022年11月 | 8,480万円 | 2009年3月 | 82.84㎡ | 102.4万円 | 12 | 2LDK |
2022年11月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 55.36㎡ | 111.6万円 | 32 | 2LDK |
2022年11月 | 1,250万円 | 1982年5月 | 29.91㎡ | 41.8万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 6,900万円 | 2009年3月 | 69.3㎡ | 99.6万円 | 15 | 3LDK |
2022年10月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 75.93㎡ | 92.2万円 | 4 | 2LDK |
2022年9月 | 4,680万円 | 1997年9月 | 64.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
2022年9月 | 18,900万円 | 2009年3月 | 119.06㎡ | 158.7万円 | 32 | 3LDK |
2022年8月 | 750万円 | 1977年9月 | 30.08㎡ | 24.9万円 | 5 | 1LDK |
2022年8月 | 6,380万円 | 2003年2月 | 79.56㎡ | 80.2万円 | 19 | 3LDK |
2022年8月 | 18,900万円 | 2009年3月 | 119.06㎡ | 158.7万円 | 32 | 3LDK |
2022年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 60.75㎡ | 36.2万円 | 4 | 2LDK |
2022年7月 | 5,099万円 | 1997年2月 | 56.1㎡ | 90.9万円 | 5 | 2LDK |
2022年7月 | 6,480万円 | 1991年2月 | 128.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
2022年7月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 90.44㎡ | 88.2万円 | 12 | 4LDK |
2022年7月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 53.02㎡ | 112.8万円 | 17 | 2LDK |
2022年6月 | 7,980万円 | 2013年5月 | 74.27㎡ | 107.4万円 | 10 | 2LDK |
2022年5月 | 8,180万円 | 1991年2月 | 155.27㎡ | 52.7万円 | 5 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
千葉県市川市八幡3丁目1−1
築年月:2013年8月
専有面積:29.83㎡〜
相場価格:3,278万円〜
千葉県市川市八幡3丁目6−1
築年月:2003年2月
専有面積:54.66㎡〜
相場価格:4,956万円〜
千葉県市川市八幡3丁目4−1
築年月:1997年2月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:4,033万円〜
千葉県市川市八幡3丁目12−20
築年月:2020年7月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:5,330万円〜
千葉県市川市八幡3丁目8−18
築年月:1974年6月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,301万円〜
千葉県市川市八幡3丁目8−11
築年月:1973年11月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:1,840万円〜
千葉県市川市八幡3丁目5−1
築年月:1999年11月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:5,095万円〜
千葉県市川市八幡4丁目6−7
築年月:2009年1月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:5,864万円〜
千葉県市川市八幡4丁目5−10
築年月:1974年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:1,492万円〜
千葉県市川市八幡4丁目4−21
築年月:2008年9月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市八幡4丁目5−11
築年月:1977年9月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:966万円〜
千葉県市川市東菅野1丁目3−23
築年月:1985年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市東菅野1丁目4−6
築年月:1982年7月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:3,045万円〜
千葉県市川市東菅野1丁目2−3
築年月:1997年3月
専有面積:76.23㎡〜
相場価格:4,951万円〜
千葉県市川市東菅野1丁目5−13
築年月:2006年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:3,875万円〜
千葉県市川市菅野1丁目27−17
築年月:1971年8月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:1,253万円〜
千葉県市川市菅野1丁目17−9
築年月:1990年3月
専有面積:134.61㎡〜
相場価格:5,266万円〜
千葉県市川市鬼高2丁目11−12
築年月:1973年3月
専有面積:51.74㎡〜
相場価格:2,033万円〜
千葉県市川市鬼高2丁目21−2
築年月:1980年6月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:2,688万円〜
千葉県市川市鬼高2丁目21−35
築年月:2012年1月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:4,525万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランドターミナルタワー本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目1−1 | 2013年8月 | 29.83㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
プリームスクエア本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目6−1 | 2003年2月 | 54.66㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクス本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目4−1 | 1997年2月 | 55.17㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
サングランデ本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目12−20 | 2020年7月 | 59.67㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾン本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目8−18 | 1974年6月 | 60.75㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハピネス本八幡 | 千葉県市川市八幡3丁目8−11 | 1973年11月 | 43.45㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
本八幡キャピタルタワー | 千葉県市川市八幡3丁目5−1 | 1999年11月 | 64.35㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
サングランデ市川八幡 | 千葉県市川市八幡4丁目6−7 | 2009年1月 | 68.72㎡〜 | 5,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
市川ニューハイツ | 千葉県市川市八幡4丁目5−10 | 1974年4月 | 44.28㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークナード市川八幡 | 千葉県市川市八幡4丁目4−21 | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
東和マンション | 千葉県市川市八幡4丁目5−11 | 1977年9月 | 30.08㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスパシオ市川 | 千葉県市川市東菅野1丁目3−23 | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
カルチェ市川 | 千葉県市川市東菅野1丁目4−6 | 1982年7月 | 62.98㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
市川本八幡ヒルズ | 千葉県市川市東菅野1丁目2−3 | 1997年3月 | 76.23㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベリテージ本八幡 | 千葉県市川市東菅野1丁目5−13 | 2006年7月 | 60.5㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
市川コーポラス | 千葉県市川市菅野1丁目27−17 | 1971年8月 | 40.5㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクスドミナスノヴァ | 千葉県市川市菅野1丁目17−9 | 1990年3月 | 134.61㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
日商岩井中山マンション | 千葉県市川市鬼高2丁目11−12 | 1973年3月 | 51.74㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション市川第2 | 千葉県市川市鬼高2丁目21−2 | 1980年6月 | 66.43㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークホームズ市川鬼高 | 千葉県市川市鬼高2丁目21−35 | 2012年1月 | 63.44㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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