市川コーポラスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,253万円〜 1,514万円（100万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	千葉県市川市菅野１丁目２７−１７
築年月	1971年8月
総階数	6階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	京成八幡駅徒歩9分

市川コーポラスの

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

市川コーポラスの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は江戸川区, 船橋市, 松戸市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 浦安市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成八幡駅の築年数で見たマンション価格

市川コーポラスの最寄り京成八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.0万円に比べて、築40年以上では107.2万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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市川コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1LDK

49.95㎡

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2階南

2LDK

50.22㎡

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2階南

2LDK

50.2㎡

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3階南

3DK

50.22㎡

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3階北

2LDK

50.22㎡

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4階北

２ＬＤＫ

50.22㎡

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6階北

2LDK

45.36㎡

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6階北

１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 12.5)

40.5㎡

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6階南

3DK

45.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	49.95㎡	南西	2階南西(49.95㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	南	2階南(50.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.2㎡	南	2階南(50.2㎡)を無料査定する
3	3DK	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.22㎡	北	3階北(50.22㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	50.22㎡	北	4階北(50.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.36㎡	北	6階北(45.36㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 12.5)	40.5㎡	北	6階北(40.5㎡)を無料査定する
6	3DK	45.36㎡	南	6階南(45.36㎡)を無料査定する

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市川コーポラスの存在する千葉県市川市菅野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,690万円	1971年8月	50.22㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1971年8月	49.95㎡	39.6万円	2	1LDK
2024年4月	5,800万円	1990年3月	144.06㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年4月	5,800万円	1990年3月	144.06㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,890万円	1998年4月	71.78㎡	40.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,890万円	1998年4月	71.78㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年12月	4,280万円	2000年7月	86.11㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	2000年7月	86.11㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	2000年7月	86.11㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	2000年7月	86.11㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年12月	1,840万円	1971年8月	50.22㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,200万円	1971年8月	50.22㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年8月	4,280万円	1990年3月	56.92㎡	75.2万円	1	2LDK
2023年8月	4,280万円	1990年3月	56.92㎡	75.2万円	1	2LDK
2023年8月	4,280万円	1990年3月	144.06㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	1990年3月	144.06㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,280万円	1971年8月	40.5㎡	31.6万円	6	1LDK
2023年1月	4,980万円	1990年3月	143.46㎡	34.7万円	2	3LDK
2023年1月	4,980万円	1990年3月	143.46㎡	34.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2000年7月	73.06㎡	54.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2000年7月	73.06㎡	54.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2000年7月	73.06㎡	54.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2000年7月	73.06㎡	54.6万円	2	3LDK
2022年5月	4,280万円	1998年4月	76.22㎡	56.2万円	2	3LDK
2022年5月	4,280万円	1998年4月	76.22㎡	56.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,680万円	2000年7月	73.06㎡	50.4万円	1	3LDK
2022年4月	3,680万円	2000年7月	73.06㎡	50.4万円	1	3LDK
2022年4月	3,680万円	2000年7月	73.06㎡	50.4万円	1	3LDK
2022年4月	3,680万円	2000年7月	73.06㎡	50.4万円	1	3LDK
2022年1月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円		3LDK
2022年1月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円		3LDK
2021年8月	3,240万円	1998年4月	76.22㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年8月	3,240万円	1998年4月	76.22㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年7月	3,280万円	1998年4月	76.22㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年7月	3,280万円	1998年4月	76.22㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年7月	4,250万円	2005年3月	72.56㎡	58.6万円	4	3LDK
2021年7月	4,250万円	2005年3月	72.56㎡	58.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	1998年4月	81.36㎡	51.4万円	4	4LDK
2021年3月	4,180万円	1998年4月	81.36㎡	51.4万円	4	4LDK
2021年3月	3,480万円	2000年7月	75.54㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	2000年7月	75.54㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	2000年7月	75.54㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	2000年7月	75.54㎡	46.1万円	3	3LDK
2021年2月	3,680万円	2005年3月	72.28㎡	50.9万円	1	3LDK
2021年2月	3,680万円	2005年3月	72.28㎡	50.9万円	1	3LDK
2020年12月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円		3LDK
2020年12月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円		3LDK
2020年12月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円	3	3LDK
2020年12月	5,980万円	1990年3月	143.47㎡	41.7万円	3	3LDK
2020年5月	3,080万円	1998年4月	76.01㎡	40.5万円	3	3LDK
2020年5月	3,080万円	1998年4月	76.01㎡	40.5万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1971年8月	45.36㎡	28.2万円	6	1LDK
2020年2月	4,750万円	2009年2月	88.18㎡	53.9万円	1	3LDK
2020年2月	4,750万円	2009年2月	88.18㎡	53.9万円	1	3LDK
2020年1月	1,280万円	1971年8月	45.36㎡	28.2万円	6	1LDK
2020年1月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	6	3LDK
2020年1月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,280万円	1971年8月	45.36㎡	28.2万円	6	2LDK
2019年10月	4,880万円	2009年2月	87.31㎡	55.9万円	3	4LDK
2019年10月	4,880万円	2009年2月	87.31㎡	55.9万円	3	4LDK
2019年9月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年9月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年1月	75.65㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年6月	4,130万円	1990年3月	134.61㎡	30.7万円	2	4LDK
2019年6月	4,130万円	1990年3月	134.61㎡	30.7万円	2	4LDK
2019年6月	2,850万円	2000年1月	80.82㎡	35.3万円	4	4LDK
2019年6月	2,850万円	2000年1月	80.82㎡	35.3万円	4	4LDK
2019年6月	2,850万円	2000年1月	80.82㎡	35.3万円	4	4LDK
2019年6月	2,850万円	2000年1月	80.82㎡	35.3万円	4	4LDK
2018年7月	3,980万円	2005年3月	85.54㎡	46.5万円	1	4LDK
2018年7月	3,980万円	2005年3月	85.54㎡	46.5万円	1	4LDK
2018年5月	1,280万円	1971年8月	45.36㎡	28.2万円	6	2LDK
2018年4月	3,280万円	2000年1月	76.8㎡	42.7万円	2	3LDK
2018年4月	3,280万円	2000年1月	76.8㎡	42.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,780万円	1971年8月	50.22㎡	35.4万円	2	2LDK
2018年2月	1,980万円	1971年8月	50.2㎡	39.4万円	2	2LDK
2018年2月	2,980万円	2000年1月	76.85㎡	38.8万円	2	3LDK
2018年2月	2,980万円	2000年1月	76.85㎡	38.8万円	2	3LDK
2018年1月	3,280万円	1998年4月	72.54㎡	45.2万円	4	3LDK
2018年1月	3,280万円	1998年4月	72.54㎡	45.2万円	4	3LDK
2017年11月	2,980万円	2000年1月	76.85㎡	38.8万円	4	3LDK
2017年11月	2,980万円	2000年1月	76.85㎡	38.8万円	4	3LDK
2017年10月	2,680万円	2000年12月	76.85㎡	34.9万円	2	3LDK
2017年10月	2,680万円	2000年12月	76.85㎡	34.9万円	2	3LDK
2017年9月	2,880万円	2000年1月	76.85㎡	37.5万円	2	3LDK
2017年9月	2,880万円	2000年1月	76.85㎡	37.5万円	2	3LDK
2016年10月	5,800万円	1990年3月	134.61㎡	43.1万円	2	3LDK
2016年10月	6,800万円	1990年3月	134.61㎡	50.5万円	2	3LDK
2016年10月	5,800万円	1990年3月	134.61㎡	43.1万円	2	3LDK
2016年10月	6,800万円	1990年3月	134.61㎡	50.5万円	2	3LDK

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日神パレステージ本八幡

千葉県市川市東菅野２丁目１４−１

築年月：2000年7月

専有面積：75.0㎡〜

相場価格：3,747万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ本八幡	千葉県市川市東菅野２丁目１４−１	2000年7月	75.0㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
ベルググランデ本八幡	千葉県市川市東菅野２丁目１６−１９	1997年7月	81.23㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ市川	千葉県市川市東菅野１丁目３−２３	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
カルチェ市川	千葉県市川市東菅野１丁目４−６	1982年7月	62.98㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
市川本八幡ヒルズ	千葉県市川市東菅野１丁目２−３	1997年3月	76.23㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
ベリテージ本八幡	千葉県市川市東菅野１丁目５−１３	2006年7月	60.5㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
エクスドミナスノヴァ	千葉県市川市菅野１丁目１７−９	1990年3月	134.61㎡〜	5,266万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル市川菅野	千葉県市川市菅野４丁目１３−１	2000年1月	75.65㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ市川菅野	千葉県市川市菅野４丁目１３−１４	1998年4月	71.78㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
花神ビル	千葉県市川市国分２丁目１１−１７	1978年3月	48.12㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井中山マンション	千葉県市川市鬼高２丁目１１−１２	1973年3月	51.74㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川第2	千葉県市川市鬼高２丁目２１−２	1980年6月	66.43㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ市川鬼高	千葉県市川市鬼高２丁目２１−３５	2012年1月	63.44㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ市川鬼高	千葉県市川市鬼高２丁目２−７	2016年5月	56.92㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
ふじハイツ	千葉県市川市鬼高２丁目８−１２	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグランデ下総中山	千葉県市川市鬼高２丁目１６−５	2006年12月	34.18㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
市川ハイツA棟	千葉県市川市鬼高２丁目１２−２３	1978年4月	60.6㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド下総中山ディアージュ	千葉県市川市鬼高２丁目１１−１５	2017年2月	65.73㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ市川イースト	千葉県市川市鬼高２丁目２６−１	2000年8月	70.2㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
市川ハイツB棟	千葉県市川市鬼高２丁目１２−５	1978年6月	60.61㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る

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