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オーベル市川菅野

オーベル市川菅野の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,425万円 〜 4,831万円
（193万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所千葉県市川市菅野４丁目１３−１
築年月2000年1月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
第一種低層住居専用地域
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

オーベル市川菅野の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

オーベル市川菅野の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 船橋市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成八幡駅の築年数で見たマンション価格

オーベル市川菅野の最寄り京成八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル市川菅野は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.0万円に比べて、築40年以上では107.2万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル市川菅野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
75.65㎡
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2階 南
3LDK
76.8㎡
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2階 南
3LDK
76.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
76.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3SLDK
80.82㎡
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6階 南
3LDK
75.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.65㎡ 南 2階 南(75.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.8㎡ 南 2階 南(76.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.85㎡ 南 2階 南(76.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.85㎡ 北 4階 北(76.85㎡)を無料査定する
4 3SLDK 80.82㎡ 南 4階 南(80.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.65㎡ 南 6階 南(75.65㎡)を無料査定する
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オーベル市川菅野の存在する千葉県市川市菅野４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,690万円1971年8月50.22㎡33.7万円32LDK
2024年8月1,980万円1971年8月49.95㎡39.6万円21LDK
2024年4月5,800万円1990年3月144.06㎡40.3万円13LDK
2024年4月5,800万円1990年3月144.06㎡40.3万円13LDK
2024年2月2,890万円1998年4月71.78㎡40.3万円53LDK
2024年2月2,890万円1998年4月71.78㎡40.3万円53LDK
2023年12月4,280万円2000年7月86.11㎡49.7万円34LDK
2023年12月4,280万円2000年7月86.11㎡49.7万円34LDK
2023年12月4,280万円2000年7月86.11㎡49.7万円34LDK
2023年12月4,280万円2000年7月86.11㎡49.7万円34LDK
2023年12月1,840万円1971年8月50.22㎡36.6万円42LDK
2023年10月1,200万円1971年8月50.22㎡23.9万円32LDK
2023年8月4,280万円1990年3月56.92㎡75.2万円12LDK
2023年8月4,280万円1990年3月56.92㎡75.2万円12LDK
2023年8月4,280万円1990年3月144.06㎡29.7万円13LDK
2023年8月4,280万円1990年3月144.06㎡29.7万円13LDK
2023年5月1,280万円1971年8月40.5㎡31.6万円61LDK
2023年1月4,980万円1990年3月143.46㎡34.7万円23LDK
2023年1月4,980万円1990年3月143.46㎡34.7万円23LDK
2022年8月3,990万円2000年7月73.06㎡54.6万円23LDK
2022年8月3,990万円2000年7月73.06㎡54.6万円23LDK
2022年8月3,990万円2000年7月73.06㎡54.6万円23LDK
2022年8月3,990万円2000年7月73.06㎡54.6万円23LDK
2022年5月4,280万円1998年4月76.22㎡56.2万円23LDK
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2022年4月3,680万円2000年7月73.06㎡50.4万円13LDK
2022年4月3,680万円2000年7月73.06㎡50.4万円13LDK
2022年4月3,680万円2000年7月73.06㎡50.4万円13LDK
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2022年1月5,980万円1990年3月143.47㎡41.7万円3LDK
2022年1月5,980万円1990年3月143.47㎡41.7万円3LDK
2021年8月3,240万円1998年4月76.22㎡42.5万円23LDK
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2021年7月3,280万円1998年4月76.22㎡43.0万円33LDK
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2021年7月4,250万円2005年3月72.56㎡58.6万円43LDK
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2021年3月4,180万円1998年4月81.36㎡51.4万円44LDK
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2021年3月3,480万円2000年7月75.54㎡46.1万円33LDK
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2021年3月3,480万円2000年7月75.54㎡46.1万円33LDK
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2021年2月3,680万円2005年3月72.28㎡50.9万円13LDK
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2020年12月5,980万円1990年3月143.47㎡41.7万円3LDK
2020年12月5,980万円1990年3月143.47㎡41.7万円3LDK
2020年12月5,980万円1990年3月143.47㎡41.7万円33LDK
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2020年5月3,080万円1998年4月76.01㎡40.5万円33LDK
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2020年2月1,280万円1971年8月45.36㎡28.2万円61LDK
2020年2月4,750万円2009年2月88.18㎡53.9万円13LDK
2020年2月4,750万円2009年2月88.18㎡53.9万円13LDK
2020年1月1,280万円1971年8月45.36㎡28.2万円61LDK
2020年1月3,180万円2000年1月75.65㎡42.0万円63LDK
2020年1月3,180万円2000年1月75.65㎡42.0万円63LDK
2019年11月1,280万円1971年8月45.36㎡28.2万円62LDK
2019年10月4,880万円2009年2月87.31㎡55.9万円34LDK
2019年10月4,880万円2009年2月87.31㎡55.9万円34LDK
2019年9月3,180万円2000年1月75.65㎡42.0万円23LDK
2019年9月3,180万円2000年1月75.65㎡42.0万円23LDK
2019年8月3,180万円2000年1月75.65㎡42.0万円23LDK
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2019年6月4,130万円1990年3月134.61㎡30.7万円24LDK
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2019年6月2,850万円2000年1月80.82㎡35.3万円44LDK
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2018年7月3,980万円2005年3月85.54㎡46.5万円14LDK
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2018年5月1,280万円1971年8月45.36㎡28.2万円62LDK
2018年4月3,280万円2000年1月76.8㎡42.7万円23LDK
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2018年2月1,780万円1971年8月50.22㎡35.4万円22LDK
2018年2月1,980万円1971年8月50.2㎡39.4万円22LDK
2018年2月2,980万円2000年1月76.85㎡38.8万円23LDK
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2018年1月3,280万円1998年4月72.54㎡45.2万円43LDK
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2017年11月2,980万円2000年1月76.85㎡38.8万円43LDK
2017年11月2,980万円2000年1月76.85㎡38.8万円43LDK
2017年10月2,680万円2000年12月76.85㎡34.9万円23LDK
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2017年9月2,880万円2000年1月76.85㎡37.5万円23LDK
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2016年10月5,800万円1990年3月134.61㎡43.1万円23LDK
2016年10月6,800万円1990年3月134.61㎡50.5万円23LDK
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2016年10月6,800万円1990年3月134.61㎡50.5万円23LDK
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