グランコート王子公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,834万円 5,347万円
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193万円 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200220

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1−3
築年月2004年2月
総階数8階
総戸数56戸
専有面積65.62㎡ 〜 89.13㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約95円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社大倉建設株式会社
施工会社(株)鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
リバーシブルディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
24h低風量換気システム
緊急ストッパー付洗濯用水栓
シャワートイレ
三面鏡裏収納
食洗機
キッチン勝手口
床下収納庫(1F)
浄水器
クロゼット
トールタイプシューズボックス
ワイドスイッチ
スロップシンク
防水コンセント
プッシュプルドア
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

グランコート王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

グランコート王子公園の最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート王子公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート王子公園の存在する兵庫県神戸市灘区大内通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡455055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年7月3,780万円2004年2月69.0㎡54.8万円43LDK
2023年7月3,780万円2004年2月69.0㎡54.8万円43LDK
2023年6月4,180万円2004年2月73.98㎡56.5万円43LDK
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2022年6月4,580万円2004年2月71.65㎡63.9万円43LDK
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2020年10月4,498万円2004年2月69.0㎡65.2万円53LDK
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2020年2月4,199万円2004年2月72.03㎡58.3万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3−13
築年月:2002年1月
専有面積:44.93㎡〜
相場価格:2,417万円
兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1−2
築年月:2000年3月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,520万円
兵庫県神戸市灘区灘北通8−1
築年月:2021年8月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:4,363万円
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1−23
築年月:1999年7月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:2,720万円
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3−17
築年月:1986年2月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:1,977万円
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5−2
築年月:2019年8月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:4,381万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19−1
築年月:1982年9月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:928万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21−2
築年月:2007年9月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,602万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8−2
築年月:1999年10月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,896万円
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25−1
築年月:2003年11月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:2,913万円
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1−16
築年月:1980年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:1,384万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13
築年月:1984年4月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8−1
築年月:2006年4月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:3,864万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7−1
築年月:2023年12月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:4,005万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目33番1
築年月:2015年4月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:4,350万円
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目
築年月:2014年8月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:2,376万円
兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5−1
築年月:2016年3月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:3,791万円
兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4−13
築年月:1999年8月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:3,177万円
兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5−12
築年月:1979年3月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:1,778万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレパークグリーン王子公園兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3−132002年1月44.93㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
レジオン王子公園エルコート兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1−22000年3月62.4㎡〜3,520万円このマンションの相場を見る
摩耶シティSTATION AXIS兵庫県神戸市灘区灘北通8−12021年8月54.63㎡〜4,363万円このマンションの相場を見る
アベルティ灘兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1−231999年7月57.88㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
甲南コンセール灘兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3−171986年2月44.46㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
摩耶シティSTATION GATE兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5−22019年8月56.02㎡〜4,381万円このマンションの相場を見る
川元ビル兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19−11982年9月30.32㎡〜928万円このマンションの相場を見る
グランブルー王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21−22007年9月64.09㎡〜3,602万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目8−21999年10月63.0㎡〜2,896万円このマンションの相場を見る
プレステージ六甲コンフィアンス兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目25−12003年11月60.46㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
バリューライフ倉石兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1980年4月----このマンションの相場を見る
プルミエール西灘兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1−161980年11月54.99㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子公園第2兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目131984年4月53.46㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
ランズ王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8−12006年4月60.5㎡〜3,864万円このマンションの相場を見る
シエリア王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目7−12023年12月66.32㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
グルーブ王子公園グランウィングGW棟兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目33番12015年4月68.26㎡〜4,350万円このマンションの相場を見る
グルーブ王子公園グランウィングGA棟兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目2014年8月37.48㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
摩耶シティコンフォート兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5−12016年3月55.9㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
ワコーレベイフロント摩耶兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4−131999年8月53.43㎡〜3,177万円このマンションの相場を見る
日商岩井西灘マンション兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5−121979年3月56.75㎡〜1,778万円このマンションの相場を見る

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