日商岩井西灘マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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1,778万円 2,516万円
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104万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5−12
築年月1979年3月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約165円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社日商岩井株式会社
施工会社不二建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

日商岩井西灘マンションの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西灘駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井西灘マンションの最寄り西灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井西灘マンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 東
2LDK
80.3㎡
3階 南西
2LDK
80.3㎡
3階 東
2LDK
61.6㎡
5階 南西
3LDK
80.3㎡
5階 南西
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK
61.6㎡
5階 南西
3LDK
56.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 80.3㎡ 3階 東(80.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.3㎡ 南西 3階 南西(80.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 3階 東(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.3㎡ 南西 5階 南西(80.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 南西 5階 南西(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
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日商岩井西灘マンションの存在する兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,480万円1979年3月80.3㎡43.3万円32LDK
2025年2月3,780万円1999年9月58.23㎡64.9万円93LDK
2025年1月2,280万円1998年3月55.68㎡40.9万円42LDK
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2025年1月2,280万円1998年3月55.68㎡40.9万円42LDK
2024年8月1,780万円1979年3月61.6㎡28.9万円53LDK
2024年3月2,380万円1998年3月55.68㎡42.7万円73LDK
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2024年3月2,380万円1998年3月55.68㎡42.7万円73LDK
2024年2月2,180万円1998年2月59.11㎡36.9万円23LDK

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相場価格:--
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