灘都通の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区都通４丁目
築年月	1999年1月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	西灘駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

灘都通の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西灘駅の築年数で見たマンション価格

灘都通の最寄り西灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。灘都通は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

灘都通の存在する兵庫県神戸市灘区都通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,298万円	1998年10月	63.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,298万円	1998年10月	63.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,298万円	1998年10月	63.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	1998年10月	65.45㎡	48.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,180万円	1998年10月	65.45㎡	48.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,180万円	1998年10月	65.45㎡	48.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,780万円	1998年10月	66.8㎡	56.6万円	12	3LDK
2024年7月	3,280万円	1998年10月	66.8㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	1998年10月	66.8㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	1998年10月	66.8㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1998年10月	66.8㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,380万円	1998年10月	66.8㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,380万円	1998年10月	66.8㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,880万円	1998年10月	65.45㎡	44.0万円	12	3LDK
2024年1月	2,880万円	1998年10月	65.45㎡	44.0万円	12	3LDK
2024年1月	2,880万円	1998年10月	65.45㎡	44.0万円	12	3LDK
2023年8月	5,180万円	2008年4月	92.61㎡	55.9万円	1	3LDK
2023年8月	5,180万円	2008年4月	92.61㎡	55.9万円	1	3LDK
2023年8月	5,180万円	2008年4月	92.61㎡	55.9万円	1	3LDK
2023年8月	5,180万円	2008年4月	92.61㎡	55.9万円	1	3LDK
2023年6月	3,380万円	1999年2月	77.4㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年5月	3,780万円	2008年4月	66.36㎡	57.0万円	14	2LDK
2023年5月	3,780万円	2008年4月	66.36㎡	57.0万円	14	2LDK
2023年5月	3,780万円	2008年4月	66.36㎡	57.0万円	14	2LDK
2023年5月	3,780万円	2008年4月	66.36㎡	57.0万円	14	2LDK
2023年3月	700万円	1977年8月	40.5㎡	17.3万円	3	1LDK
2023年3月	700万円	1977年8月	40.5㎡	17.3万円	3	1LDK
2023年3月	700万円	1977年8月	40.5㎡	17.3万円	3	1LDK
2022年10月	4,280万円	2008年4月	82.75㎡	51.7万円	7	4LDK
2022年10月	4,280万円	2008年4月	82.75㎡	51.7万円	7	4LDK
2022年10月	4,280万円	2008年4月	82.75㎡	51.7万円	7	4LDK
2022年10月	4,280万円	2008年4月	82.75㎡	51.7万円	7	4LDK
2022年7月	2,880万円	2000年10月	63.3㎡	45.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,598万円	1999年2月	66.26㎡	39.2万円	3	1K
2022年3月	2,598万円	1999年2月	66.0㎡	39.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,280万円	1998年10月	60.81㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年2月	2,280万円	1998年10月	60.81㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年2月	2,280万円	1998年10月	60.81㎡	37.5万円	7	3LDK
2021年12月	2,598万円	1999年2月	66.26㎡	39.2万円	3	2LDK
2021年11月	3,450万円	2008年2月	66.76㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年11月	3,450万円	2008年2月	66.76㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年10月	4,680万円	2008年4月	98.75㎡	47.4万円	9	4LDK
2021年10月	4,680万円	2008年4月	98.75㎡	47.4万円	9	4LDK
2021年10月	4,680万円	2008年4月	98.75㎡	47.4万円	9	4LDK
2021年10月	4,680万円	2008年4月	98.75㎡	47.4万円	9	4LDK
2021年10月	4,298万円	2008年4月	80.25㎡	53.6万円	6	3LDK
2021年10月	4,298万円	2008年4月	80.25㎡	53.6万円	6	3LDK
2021年10月	4,298万円	2008年4月	80.25㎡	53.6万円	6	3LDK
2021年10月	4,298万円	2008年4月	80.25㎡	53.6万円	6	3LDK
2021年9月	3,280万円	2008年2月	69.56㎡	47.2万円	8	3LDK
2021年9月	3,280万円	2008年2月	69.56㎡	47.2万円	8	3LDK
2021年9月	3,480万円	2008年4月	66.36㎡	52.4万円	10	2LDK
2021年9月	3,480万円	2008年4月	66.36㎡	52.4万円	10	2LDK
2021年9月	3,480万円	2008年4月	66.36㎡	52.4万円	10	2LDK
2021年9月	3,480万円	2008年4月	66.36㎡	52.4万円	10	2LDK
2021年9月	4,680万円	2008年4月	103.96㎡	45.0万円	8	4LDK
2021年9月	4,680万円	2008年4月	103.96㎡	45.0万円	8	4LDK
2021年9月	4,680万円	2008年4月	103.96㎡	45.0万円	8	4LDK
2021年9月	4,680万円	2008年4月	103.96㎡	45.0万円	8	4LDK
2021年8月	4,490万円	2008年4月	92.61㎡	48.5万円	1	4LDK
2021年8月	4,490万円	2008年4月	92.61㎡	48.5万円	1	4LDK
2021年8月	4,490万円	2008年4月	92.61㎡	48.5万円	1	4LDK
2021年8月	4,490万円	2008年4月	92.61㎡	48.5万円	1	4LDK
2021年6月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年6月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年6月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年6月	2,498万円	1998年10月	59.13㎡	42.2万円	6	2LDK
2021年6月	2,498万円	1998年10月	59.13㎡	42.2万円	6	2LDK
2021年6月	2,498万円	1998年10月	59.13㎡	42.2万円	6	2LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.05㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.05㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.05㎡	49.0万円	4	3LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年5月	3,088万円	1998年10月	63.5㎡	48.6万円	3	3LDK
2021年2月	3,388万円	1998年10月	63.5㎡	53.4万円	4	3LDK
2021年2月	3,388万円	1998年10月	63.5㎡	53.4万円	4	3LDK
2021年2月	3,388万円	1998年10月	63.5㎡	53.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,850万円	2008年2月	66.76㎡	42.7万円	2	2LDK
2021年2月	2,850万円	2008年2月	66.76㎡	42.7万円	2	2LDK
2020年11月	3,580万円	2014年3月	66.03㎡	54.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,580万円	2014年3月	66.03㎡	54.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,580万円	2014年3月	66.03㎡	54.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,580万円	2014年3月	66.03㎡	54.2万円	3	3LDK
2020年10月	4,280万円	2008年4月	92.61㎡	46.2万円	6	4LDK
2020年10月	4,280万円	2008年4月	92.61㎡	46.2万円	6	4LDK
2020年10月	4,280万円	2008年4月	92.61㎡	46.2万円	6	4LDK
2020年10月	4,280万円	2008年4月	92.61㎡	46.2万円	6	4LDK
2020年9月	1,580万円	1977年8月	40.5㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年9月	1,580万円	1977年8月	40.5㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年9月	1,580万円	1977年8月	40.5㎡	39.0万円	3	1LDK
2020年9月	2,180万円	1998年10月	63.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2020年9月	2,180万円	1998年10月	63.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2020年9月	2,180万円	1998年10月	63.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2020年5月	2,580万円	1998年10月	66.95㎡	38.5万円	2	2LDK

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摩耶シティSTATION AXIS

兵庫県神戸市灘区灘北通８−１

築年月：2021年8月

専有面積：54.63㎡〜

相場価格：4,422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
摩耶シティSTATION AXIS	兵庫県神戸市灘区灘北通８−１	2021年8月	54.63㎡〜	4,422万円〜	このマンションの相場を見る
アベルティ灘	兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目１−２３	1999年7月	57.88㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
甲南コンセール灘	兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目３−１７	1986年2月	44.46㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
摩耶シティSTATION GATE	兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目５−２	2019年8月	56.02㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ灘都通	兵庫県神戸市灘区都通５丁目３−１	2008年5月	66.36㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
西灘ニューコーポラス	兵庫県神戸市灘区都通５丁目４−２１	1977年8月	40.5㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレベイフロント摩耶	兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目４−１３	1999年8月	53.43㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井西灘マンション	兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目５−１２	1979年3月	56.75㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
摩耶シティSTATION BLOOM	兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目５−７	2022年2月	54.73㎡〜	4,550万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘パート3	兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目５−９	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドエミュウ	兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目６−４	1988年4月	18.18㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス西灘	兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目１−２８	1985年12月	51.52㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエクラン	兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目１−１３	1986年12月	12.85㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナスハイツ灘	兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目５−７	1982年2月	57.06㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
リベール神戸灘1番館	兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目６−２	2000年3月	61.43㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
マナージュ灘	兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目１−２２	2000年4月	60.91㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン西灘	兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目３−１	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ灘アネシス	兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目１−１６	2006年12月	61.0㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
リベール灘アビリア	兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目３−１	2010年1月	63.65㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ灘ヴェールデュラン	兵庫県神戸市灘区都通１丁目１−２４	2008年2月	59.05㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る

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