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摩耶シティコンフォート

摩耶シティコンフォートの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,625万円 〜 6,450万円
（214万円 〜 229万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区灘北通６丁目５−１
築年月2016年3月
総階数8階
総戸数105戸
専有面積55.9㎡ 〜 94.78㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
設計･建設性能評価書
AED
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ﾘﾁｳﾑｲｵﾝ蓄電池
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

摩耶シティコンフォートの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

摩耶シティコンフォートの最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。摩耶シティコンフォートは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.1万円に比べて、築40年以上では97.4万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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摩耶シティコンフォートの存在する兵庫県神戸市灘区灘北通６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,400万円2022年1月63.83㎡84.6万円13LDK
2024年10月3,699万円1997年7月60.06㎡61.6万円42LDK
2024年10月5,400万円2022年1月63.83㎡84.6万円13LDK
2024年10月3,699万円1997年7月60.06㎡61.6万円42LDK
2024年10月5,400万円2022年1月63.83㎡84.6万円13LDK
2024年10月3,699万円1997年7月60.06㎡61.6万円42LDK
2024年10月3,698万円1997年7月60.06㎡61.6万円102LDK
2024年10月3,698万円1997年7月60.06㎡61.6万円102LDK
2024年10月3,698万円1997年7月60.06㎡61.6万円102LDK
2024年10月4,980万円2016年2月71.6㎡69.6万円23LDK
2024年10月4,980万円2016年2月71.6㎡69.6万円23LDK
2024年10月3,480万円2004年2月53.29㎡65.3万円62LDK
2024年9月5,980万円2016年2月83.7㎡71.4万円44LDK
2024年9月5,980万円2016年2月83.7㎡71.4万円44LDK
2024年9月2,880万円1999年9月58.32㎡49.4万円42LDK
2024年9月5,090万円2016年2月70.4㎡72.3万円53LDK
2024年9月5,090万円2016年2月70.4㎡72.3万円53LDK
2024年9月5,090万円2016年2月70.4㎡72.3万円53LDK
2024年8月4,480万円2006年11月68.75㎡65.2万円233LDK
2024年8月4,480万円2006年11月68.75㎡65.2万円233LDK
2024年8月4,480万円2006年11月68.75㎡65.2万円233LDK
2024年8月4,790万円2006年11月68.75㎡69.7万円93LDK
2024年8月4,790万円2006年11月68.75㎡69.7万円93LDK
2024年8月4,790万円2006年11月68.75㎡69.7万円93LDK
2024年8月4,780万円2007年7月72.96㎡65.5万円72LDK
2024年7月4,980万円2006年11月78.1㎡63.8万円43LDK
2024年7月4,980万円2006年11月78.1㎡63.8万円43LDK
2024年7月4,980万円2006年11月78.1㎡63.8万円43LDK
2024年7月3,990万円1997年7月60.06㎡66.4万円32LDK
2024年7月3,990万円1997年7月60.06㎡66.4万円32LDK
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2024年7月5,480万円2006年11月82.02㎡66.8万円303LDK
2024年7月5,480万円2006年11月82.02㎡66.8万円303LDK
2024年7月5,480万円2006年11月82.02㎡66.8万円303LDK
2024年7月3,480万円2004年2月53.29㎡65.3万円62LDK
2024年6月3,880万円2016年2月55.9㎡69.4万円51LDK
2024年6月3,880万円2016年2月55.9㎡69.4万円51LDK
2024年6月3,880万円2016年2月55.9㎡69.4万円51LDK
2024年6月3,180万円1997年2月55.1㎡57.7万円62LDK
2024年6月3,400万円1999年9月55.95㎡60.8万円43LDK
2024年5月4,580万円2007年7月65.11㎡70.3万円23LDK
2024年4月3,680万円2006年11月68.75㎡53.5万円53LDK
2024年4月3,680万円2006年11月68.75㎡53.5万円53LDK
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2024年3月2,780万円2006年11月45.87㎡60.6万円71LDK
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2024年1月5,980万円2016年2月83.7㎡71.4万円44LDK
2024年1月5,980万円2016年2月83.7㎡71.4万円44LDK
2023年12月3,490万円1999年10月58.32㎡59.8万円32LDK
2023年11月4,880万円2006年11月77.97㎡62.6万円192LDK
2023年11月4,880万円2006年11月77.97㎡62.6万円192LDK
2023年11月4,880万円2006年11月77.97㎡62.6万円192LDK
2023年11月4,880万円2016年2月70.4㎡69.3万円43LDK
2023年11月4,880万円2016年2月70.4㎡69.3万円43LDK
2023年11月4,880万円2016年2月70.4㎡69.3万円43LDK
2023年10月3,980万円2006年11月60.83㎡65.4万円142LDK
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2023年10月3,380万円1997年7月60.06㎡56.3万円102LDK
2023年10月3,380万円1997年7月60.06㎡56.3万円102LDK
2023年10月3,380万円1997年7月60.06㎡56.3万円102LDK
2023年9月2,300万円1997年2月55.1㎡41.7万円63LDK
2023年6月5,980万円2006年11月85.04㎡70.3万円162LDK
2023年6月5,980万円2006年11月85.04㎡70.3万円162LDK
2023年6月5,980万円2006年11月85.04㎡70.3万円162LDK
2023年4月4,880万円2016年2月75.43㎡64.7万円23LDK
2023年4月4,880万円2016年2月75.43㎡64.7万円23LDK
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2023年4月4,680万円2016年2月70.4㎡66.5万円53LDK
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2023年3月2,680万円1997年6月54.44㎡49.2万円23LDK
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2023年3月2,680万円1997年6月54.44㎡49.2万円23LDK
2023年2月2,750万円1999年9月55.95㎡49.2万円42LDK
2023年1月1,950万円1984年11月57.6㎡33.9万円42LDK
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2022年11月3,480万円2006年11月60.83㎡57.2万円32LDK
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2022年11月3,480万円2006年11月60.83㎡57.2万円32LDK
2022年9月4,780万円2007年7月80.78㎡59.2万円43LDK
2022年9月4,680万円2004年2月88.67㎡52.8万円84LDK
2022年9月4,780万円2016年2月75.43㎡63.4万円14LDK
2022年9月4,780万円2016年2月75.43㎡63.4万円14LDK
2022年9月4,780万円2016年2月75.43㎡63.4万円14LDK
2022年9月2,000万円1984年11月55.68㎡35.9万円12LDK
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2022年9月3,980万円2006年11月59.14㎡67.3万円212LDK
2022年9月3,980万円2006年11月59.14㎡67.3万円212LDK
2022年9月3,980万円2006年11月59.14㎡67.3万円212LDK
2022年8月5,650万円2006年11月82.02㎡68.9万円283LDK
2022年8月5,650万円2006年11月82.02㎡68.9万円283LDK
2022年8月5,650万円2006年11月82.02㎡68.9万円283LDK
2022年8月4,280万円2016年2月65.88㎡65.0万円23LDK
2022年8月4,280万円2016年2月65.88㎡65.0万円23LDK
2022年8月4,280万円2016年2月65.88㎡65.0万円23LDK
2022年8月2,000万円1984年12月55.68㎡35.9万円12LDK
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