藤和ライブタウン六甲道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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2,961万円 4,631万円
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175万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3−24
築年月1996年1月
総階数9階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約160円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社
施工会社(株)フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

藤和ライブタウン六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン六甲道の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン六甲道は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
71.62㎡
1階 北
3LDK
71.62㎡
2階 北
3LDK
66.64㎡
2階 南
3LDK
70.71㎡
3階 南
3LDK
70.71㎡
6階 北
4LDK
87.57㎡
6階 北
3LDK
56.0㎡
8階 南
3LDK
72.6㎡
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藤和ライブタウン六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月4,980万円1995年10月78.07㎡63.8万円53LDK
2025年4月1,580万円1989年8月50.02㎡31.6万円52LDK
2025年4月1,580万円1989年8月50.02㎡31.6万円52LDK
2025年4月5,580万円2000年1月85.6㎡65.2万円74LDK
2025年4月5,580万円2000年1月85.6㎡65.2万円74LDK
2025年4月1,380万円1989年8月54.04㎡25.5万円22LDK
2025年4月1,380万円1989年8月54.04㎡25.5万円22LDK
2025年3月4,170万円1996年9月56.0㎡74.5万円83LDK
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