ヨークベル武庫川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
1,526万円 1,561万円
坪単価 help_outline
80万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市池尻2丁目45
築年月1994年4月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約195円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社
施工会社松井建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ヨークベル武庫川の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ヨークベル武庫川の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヨークベル武庫川は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では75.0万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
61.28㎡
2階 北東
3LDK
62.39㎡
2階 北東
3LDK
64.35㎡
2階 北
2LDK
61.28㎡
3階 北
3LDK
61.28㎡
4階 北
3LDK
61.28㎡
5階 北
3LDK
61.28㎡
7階 北
2LDK
59.52㎡
7階 北
2LDK
61.28㎡
7階 北
3LDK
59.52㎡
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ヨークベル武庫川の存在する兵庫県伊丹市池尻2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1987年3月57.98㎡18.6万円92LDK
2025年4月1,780万円1994年4月67.45㎡26.4万円42LDK
2025年4月1,080万円1987年3月57.98㎡18.6万円92LDK
2025年4月1,080万円1987年3月57.98㎡18.6万円92LDK
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2025年4月940万円1976年5月63.25㎡14.9万円52LDK
2025年4月940万円1976年5月63.25㎡14.9万円52LDK
2025年4月940万円1976年5月63.25㎡14.9万円52LDK
2025年4月940万円1976年5月63.25㎡14.9万円52LDK
2025年4月1,480万円1994年10月68.04㎡21.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年5月
専有面積:57.26㎡〜
相場価格:1,651万円
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相場価格:1,295万円
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専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,372万円
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築年月:1995年8月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:1,612万円
兵庫県伊丹市池尻3丁目304
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相場価格:1,413万円
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専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,391万円
兵庫県西宮市一里山町11−2
築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市一里山町11−10
築年月:1998年1月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:1,679万円
兵庫県西宮市一里山町11−20
築年月:1980年8月
専有面積:81.83㎡〜
相場価格:1,369万円
兵庫県西宮市一里山町3−1
築年月:1998年3月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:2,713万円
兵庫県西宮市一里山町7−3
築年月:2001年11月
専有面積:73.76㎡〜
相場価格:3,277万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,016万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:956万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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