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昆陽池西アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,822万円 〜 1,832万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市奥畑２丁目１８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
専用庭
床下収納庫(1F)
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
昆陽池西アーバンコンフォートの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 西宮市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
昆陽池西アーバンコンフォートの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昆陽池西アーバンコンフォートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
71.2㎡
5階 北
3LDK
71.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 5階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.57㎡ | 北 | 5階 北(71.57㎡)を無料査定する |
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昆陽池西アーバンコンフォートの存在する兵庫県伊丹市奥畑２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 71.2㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 71.2㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 71.2㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 71.57㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 71.57㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 71.57㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンプリンス武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目３４８−１ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目４５ | 1994年4月 | 59.52㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 兵庫県伊丹市池尻４丁目１−５ | 2009年4月 | 65.34㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー伊丹 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目３１４ | 1995年8月 | 64.9㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム西伊丹 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目３０４ | 1988年3月 | 58.55㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹 | 兵庫県伊丹市野間北６丁目４−２４ | 1998年4月 | 64.89㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西宮仁川 | 兵庫県西宮市田近野町４−１ | 2019年9月 | 61.74㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
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