サンプリンス武庫川の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,474万円〜 1,518万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市池尻２丁目３４８−１
築年月	1995年3月
総階数	7階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅徒歩39分甲東園駅徒歩48分伊丹駅バス14分

施設・設備

門扉付専用ポーチ

雁行設計

オートロックシステム

サンプリンス武庫川の

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

サンプリンス武庫川の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 尼崎市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

サンプリンス武庫川の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンプリンス武庫川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンプリンス武庫川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2LDK

62.44㎡

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6階北

3LDK

62.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	62.44㎡	南	3階南(62.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.37㎡	北	6階北(62.37㎡)を無料査定する

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サンプリンス武庫川の存在する兵庫県伊丹市池尻２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1987年3月	64.67㎡	29.1万円	10	2LDK
2024年11月	1,880万円	1987年3月	64.67㎡	29.1万円	10	2LDK
2024年11月	1,880万円	1987年3月	64.67㎡	29.1万円	10	2LDK
2024年11月	1,880万円	1987年3月	64.67㎡	29.1万円	10	2LDK
2024年11月	1,080万円	1976年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,080万円	1976年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,080万円	1976年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,080万円	1976年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年3月	70.76㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年3月	70.76㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年3月	70.76㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年3月	70.76㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,198万円	1988年3月	70.76㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,198万円	1988年3月	70.76㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,198万円	1988年3月	70.76㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,198万円	1988年3月	70.76㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	68.04㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	68.04㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	68.04㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	68.04㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	68.04㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1987年3月	60.5㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	1,880万円	1987年3月	60.5㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	1,880万円	1987年3月	60.5㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	1,880万円	1987年3月	60.5㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	880万円	1976年5月	63.25㎡	13.9万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1976年5月	63.25㎡	13.9万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1976年5月	63.25㎡	13.9万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1976年5月	63.25㎡	13.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年2月	69.39㎡	30.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年2月	69.39㎡	30.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年2月	69.39㎡	30.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1987年2月	69.39㎡	30.0万円	9	2LDK
2024年9月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1976年5月	68.75㎡	17.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,190万円	1976年5月	66.0㎡	18.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,180万円	1976年5月	68.75㎡	17.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,190万円	1976年5月	66.0㎡	18.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,180万円	1976年5月	68.75㎡	17.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,180万円	1976年5月	68.75㎡	17.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,190万円	1976年5月	66.0㎡	18.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,190万円	1976年5月	66.0㎡	18.0万円	12	3LDK
2024年8月	1,430万円	1994年4月	62.39㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,350万円	1976年5月	79.11㎡	17.1万円	7	2LDK
2024年8月	1,350万円	1976年5月	79.11㎡	17.1万円	7	2LDK
2024年8月	1,350万円	1976年5月	79.11㎡	17.1万円	7	2LDK
2024年8月	1,350万円	1976年5月	79.11㎡	17.1万円	7	2LDK
2024年8月	1,790万円	1994年4月	61.28㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1990年7月	77.43㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1995年3月	62.37㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1995年3月	62.37㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1995年3月	62.37㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1995年3月	62.37㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年1月	74.42㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年1月	74.42㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年1月	74.42㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年1月	74.42㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2009年1月	74.42㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年6月	1,999万円	1994年4月	61.28㎡	32.6万円	7	2LDK
2024年6月	1,280万円	1976年5月	63.25㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1976年5月	63.25㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1976年5月	63.25㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1976年5月	63.25㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,580万円	1976年5月	63.25㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,580万円	1976年5月	63.25㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,580万円	1976年5月	63.25㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,580万円	1976年5月	63.25㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2009年1月	74.42㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2009年1月	74.42㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2009年1月	74.42㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2009年1月	74.42㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2009年1月	74.42㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1994年4月	61.28㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,780万円	1988年3月	74.49㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年4月	1,780万円	1988年3月	74.49㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年4月	1,780万円	1988年3月	74.49㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年4月	1,780万円	1988年3月	74.49㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年2月	1,580万円	1994年4月	64.35㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年3月	61.0㎡	29.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年3月	61.0㎡	29.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年3月	61.0㎡	29.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,780万円	1988年3月	61.0㎡	29.2万円	9	3LDK
2024年2月	1,999万円	1994年4月	59.52㎡	33.6万円	7	2LDK
2024年1月	3,100万円	2009年1月	85.84㎡	36.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,100万円	2009年1月	85.84㎡	36.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,100万円	2009年1月	85.84㎡	36.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,100万円	2009年1月	85.84㎡	36.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,100万円	2009年1月	85.84㎡	36.1万円	12	4LDK
2024年1月	3,280万円	2009年1月	89.74㎡	36.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,280万円	2009年1月	89.74㎡	36.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,280万円	2009年1月	89.74㎡	36.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,280万円	2009年1月	89.74㎡	36.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,280万円	2009年1月	89.74㎡	36.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,080万円	1976年5月	66.0㎡	16.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

パレ武庫川プルミエール3

兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１

築年月：1987年2月

専有面積：32.06㎡〜

相場価格：554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ武庫川プルミエール3	兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１	1987年2月	32.06㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
パストラル昆陽	兵庫県伊丹市池尻１丁目１９６	1976年5月	58.25㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
ヨークベル武庫川	兵庫県伊丹市池尻２丁目４５	1994年4月	59.52㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
昆陽池西アーバンコンフォート	兵庫県伊丹市奥畑２丁目１８５−１	1997年10月	71.2㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ伊丹昆陽	兵庫県伊丹市寺本３丁目２０２−１	1995年7月	67.1㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
スワンハイム昆陽	兵庫県伊丹市寺本３丁目１９４	1981年2月	74.75㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー伊丹	兵庫県伊丹市池尻３丁目３１４	1995年8月	64.9㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
カルム西伊丹	兵庫県伊丹市池尻３丁目３０４	1988年3月	58.55㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス伊丹	兵庫県伊丹市池尻５丁目３７−１	1990年7月	77.43㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ仁川	兵庫県西宮市一里山町９−１５	1995年2月	74.7㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ西宮一里山	兵庫県西宮市一里山町３−１	1998年3月	74.75㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ	兵庫県西宮市一里山町１０−２５	1977年2月	48.7㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫川	兵庫県西宮市一里山町５−８	1978年3月	68.04㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−１０	1998年1月	66.4㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２０	1980年8月	81.83㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン仁川	兵庫県西宮市一里山町７−３	2001年11月	73.76㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る