東急ドエルアルス伊丹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
売却査定価格 help_outline
1,496万円 1,578万円
坪単価 help_outline
64万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市池尻5丁目37−1
築年月1990年7月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東急コミュニティー
修繕積立金約175円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社
施工会社(株)三菱建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向
空中廊下方式
二世帯タイプ(1部)
門扉付アルコーブ
TVインターホン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

東急ドエルアルス伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス伊丹は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では75.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
77.43㎡
1階 北
3LDK
81.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.43㎡ 1階 北(77.43㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス伊丹の存在する兵庫県伊丹市池尻5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円2009年1月89.74㎡38.8万円124LDK
2025年5月3,480万円2009年1月89.74㎡38.8万円124LDK
2025年5月3,480万円2009年1月89.74㎡38.8万円124LDK
2025年5月3,480万円2009年1月89.74㎡38.8万円124LDK
2025年5月3,480万円2009年1月89.74㎡38.8万円124LDK
2025年5月1,750万円1988年3月70.76㎡24.7万円73LDK
2025年5月1,750万円1988年3月70.76㎡24.7万円73LDK
2025年5月1,750万円1988年3月70.76㎡24.7万円73LDK
2025年5月1,750万円1988年3月70.76㎡24.7万円73LDK
2025年4月1,080万円1987年3月57.98㎡18.6万円92LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市池尻1丁目196
築年月:1976年5月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:861万円
兵庫県伊丹市池尻2丁目348−1
築年月:1995年3月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:1,339万円
兵庫県伊丹市池尻2丁目45
築年月:1994年4月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:1,526万円
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:1,581万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6−12
築年月:1981年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:993万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8−3
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8−2
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−1
築年月:1983年7月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−1
築年月:1983年7月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:1,125万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−1
築年月:1983年7月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:1,178万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15−35
築年月:1987年6月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:924万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1−5
築年月:1988年1月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,105万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8−3
築年月:1984年3月
専有面積:69.97㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37−28
築年月:1997年3月
専有面積:58.55㎡〜
相場価格:1,502万円
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
築年月:1984年11月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:993万円
兵庫県伊丹市寺本3丁目202−1
築年月:1995年7月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,545万円
兵庫県伊丹市寺本3丁目194
築年月:1981年2月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:1,295万円
兵庫県西宮市一里山町9−15
築年月:1995年2月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:2,228万円
兵庫県西宮市一里山町10−25
築年月:1977年2月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:798万円
兵庫県西宮市一里山町5−8
築年月:1978年3月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,400万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パストラル昆陽兵庫県伊丹市池尻1丁目1961976年5月58.25㎡〜861万円このマンションの相場を見る
サンプリンス武庫川兵庫県伊丹市池尻2丁目348−11995年3月62.37㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
ヨークベル武庫川兵庫県伊丹市池尻2丁目451994年4月59.52㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール5兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17−11999年3月67.49㎡〜1,581万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川パート3兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6−121981年8月60.68㎡〜993万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール23号棟兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8−31984年11月----このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール22号棟兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8−21984年11月----このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール1号棟兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−11983年7月58.98㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール3号棟兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−11983年7月55.33㎡〜1,125万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9−11983年7月59.0㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
武庫川フレックス兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15−351987年6月41.07㎡〜924万円このマンションの相場を見る
ヴェルドール武庫之荘北兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1−51988年1月56.15㎡〜1,105万円このマンションの相場を見る
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ソルディオ北武庫之荘兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37−281997年3月58.55㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエールⅡ1号棟兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1984年11月57.84㎡〜993万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ伊丹昆陽兵庫県伊丹市寺本3丁目202−11995年7月67.1㎡〜1,545万円このマンションの相場を見る
スワンハイム昆陽兵庫県伊丹市寺本3丁目1941981年2月74.75㎡〜1,295万円このマンションの相場を見る
コスモ仁川兵庫県西宮市一里山町9−151995年2月74.7㎡〜2,228万円このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ兵庫県西宮市一里山町10−251977年2月48.7㎡〜798万円このマンションの相場を見る
パレ武庫川兵庫県西宮市一里山町5−81978年3月68.04㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る

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