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フォルスコート調布染地公園

フォルスコート調布染地公園の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,559万円 〜 3,946万円
（164万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都調布市染地２丁目３６−３
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数84戸
間取り―
アクセス

施設・設備

駐車場100%
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

フォルスコート調布染地公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルスコート調布染地公園」は1997年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は84戸です。周辺には便利な施設が多くあり、住みやすい環境です。

マンションは京王線「国領」駅から徒歩15分というアクセスの良い場所に位置しています。周辺にはイシイスイートショップやミニストップ、ファミリーマートなどコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、ina21やコープみらい、JAマインズなどのスーパーマーケットも近くにあり、日々の買い物に便利です。

飲食店も多く、ぱんぽわんやバロン、キッチンシロー、スイング、パンde(デ)アノーなどがあります。これらの店舗は徒歩5分圏内にありますので、気軽に利用することができます。

また、病院や薬局も近くにあります。くわの胃腸科内科や介護老人保健施設いなほ、そめちファミリークリニックなどの医療機関があり、杉森薬局やひかり薬局、サンドラッグも利用できます。

公共施設としては、調布市役所染地地域福祉センターや調布市立図書館染地分館、調布警察署多摩川住宅交番があります。また、マンションのすぐ近くには調布市立染地公園があり、自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、調布市立第三中学校や調布市立杉森小学校、調布市立染地児童館・学童クラブがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「フォルスコート調布染地公園」は周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、マンション自体も充実した設備があり、住みやすさを追求しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

フォルスコート調布染地公園の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

フォルスコート調布染地公園の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート調布染地公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルスコート調布染地公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
72.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
72.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
79.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
79.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
75.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
72.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
70.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 72.4㎡ 北 1階 北(72.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.4㎡ 北 2階 北(72.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.64㎡ 北 3階 北(79.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.64㎡ 南西 3階 南西(79.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.07㎡ 北東 3階 北東(75.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.4㎡ 北 4階 北(72.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.56㎡ 北 5階 北(70.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォルスコート調布染地公園の存在する東京都調布市染地２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月780万円1968年4月27.56㎡28.3万円41K
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
2024年11月1,100万円1969年8月55.04㎡20.0万円42LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
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2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
2024年11月1,630万円1969年8月55.04㎡29.6万円33LDK
2024年11月1,480万円1969年8月55.04㎡26.9万円52LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
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2024年10月2,180万円1969年8月55.04㎡39.6万円13LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月5,290万円1997年4月87.16㎡60.7万円43LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月1,730万円1969年8月55.04㎡31.4万円22LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
2024年10月4,980万円2016年7月82.08㎡60.7万円14LDK
2024年10月4,980万円2016年7月82.08㎡60.7万円14LDK
2024年10月2,130万円1981年5月66.08㎡32.2万円62LDK
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2024年10月1,899万円1967年4月44.4㎡42.8万円22LDK
2024年10月1,899万円1967年4月44.4㎡42.8万円22LDK
2024年9月2,680万円1981年5月66.08㎡40.6万円92LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,750万円1969年8月55.4㎡31.6万円23LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
2024年9月3,780万円1981年5月84.96㎡44.5万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月1,700万円1966年10月50.9㎡33.4万円12LDK
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2024年8月4,680万円1998年2月83.89㎡55.8万円73LDK
2024年8月4,680万円1998年2月83.89㎡55.8万円73LDK
2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
2024年8月1,380万円1966年10月41.7㎡33.1万円12LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月57.52㎡44.9万円12LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月60.97㎡42.3万円12LDK
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2024年7月4,380万円2008年3月77.87㎡56.2万円34LDK
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2024年7月2,080万円1967年3月46.85㎡44.4万円11LDK
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2024年7月1,380万円1966年10月41.46㎡33.3万円21LDK
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2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
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2024年7月2,680万円1981年5月84.96㎡31.5万円44LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
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2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
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2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月3,980万円2004年2月81.49㎡48.8万円53LDK
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佐佐木第2マンション東京都調布市染地２丁目３４1971年4月30.65㎡〜567万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ調布桜堤通り東京都調布市染地２丁目８−２１９2016年7月70.03㎡〜4,405万円〜このマンションの相場を見る
染地マンション東京都調布市染地２丁目1977年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア調布染地公園東京都調布市染地２丁目３６−１1998年2月75.19㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第1佐々木マンション東京都調布市染地２丁目３４−２６1968年9月27.56㎡〜517万円〜このマンションの相場を見る
調布グリーンハイム東京都調布市染地２丁目１４−２０1985年3月60.47㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアパーク調布国領東京都調布市染地２丁目３１−２2004年2月71.14㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール調布東京都調布市染地２丁目３０−３1988年10月56.92㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
富士見ハイツ調布東京都調布市染地２丁目３２−３０1981年10月38.88㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト調布東京都調布市染地２丁目１０−１1991年2月50.04㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布多摩川東京都調布市染地２丁目２９−８1987年6月40.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
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