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グランドムール調布

グランドムール調布の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
2,950万円 〜 3,647万円
（167万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都調布市染地２丁目３０−３
築年月1988年10月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

グランドムール調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドムール調布」は、1988年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「国領」駅から徒歩14分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、コンビニでは「ミニストップ 調布染地店」(距離：104m)や「イシイスイートショップ」(距離：200m)、「ファミリーマート 調布染地二丁目店」(距離：294m)があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、「ina21 調布染地店」(距離：383m)や「コープみらい コープ調布染地店」(距離：528m)、「JAマインズ マインズショップ調布店」(距離：694m)などが利用できます。また、近くには飲食店もあり、「バロン」(距離：406m)、「ぱんぽわん」(距離：437m)、「パンde(デ)アノー」(距離：536m)、「スエヒロ館調布国領店」(距離：541m)、「スエヒロ館調布店」(距離：581m)などの選択肢があります。

さらに、健康や医療面でも安心です。マンションから徒歩圏内に「くわの胃腸科内科」(距離：206m)や「介護老人保健施設 いなほ」(距離：300m)、「そめちファミリークリニック」(距離：326m)などの診療所があります。薬局も近くにあり、「杉森薬局」(距離：206m)や「ひかり薬局」(距離：326m)、「サンドラッグ 調布染地店」(距離：538m)などが利用できます。

また、公共施設も充実しています。例えば、「調布市役所 染地地域福祉センター」(距離：164m)や「調布市立図書館染地分館」(距離：251m)、「調布警察署 多摩川住宅交番」(距離：534m)などが利用できます。公園も近くにあり、「調布市立染地公園」(距離：164m)があります。

教育機関もあり、子育てに適した環境です。「調布市立杉森小学校」(距離：130m)や「調布市立第三中学校」(距離：183m)、「調布市立 染地児童館・学童クラブ」(距離：214m)が近くにあります。保育園や幼稚園も、「レオ保育園」(距離：169m)や「学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園」(距離：314m)、「調布若竹幼稚園」(距離：377m)が利用できます。

「グランドムール調布」は、周辺の便利な施設や環境に恵まれたマンションです。交通の利便性も高く、周囲には各種施設が充実している点が魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

グランドムール調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール調布の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール調布は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.33㎡
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3階 北
３ＬＤＫ
72.33㎡
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3階 北
3LDK
72.33㎡
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5階 北
2LDK
56.92㎡
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5階 東
2LDK
56.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.33㎡ 北 1階 北(72.33㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 72.33㎡ 北 3階 北(72.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.33㎡ 北 3階 北(72.33㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.92㎡ 北 5階 北(56.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.92㎡ 東 5階 東(56.92㎡)を無料査定する
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グランドムール調布の存在する東京都調布市染地２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月780万円1968年4月27.56㎡28.3万円41K
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
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2024年11月1,100万円1969年8月55.04㎡20.0万円42LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
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2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
2024年11月1,630万円1969年8月55.04㎡29.6万円33LDK
2024年11月1,480万円1969年8月55.04㎡26.9万円52LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
2024年10月2,180万円1969年8月55.04㎡39.6万円13LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月5,290万円1997年4月87.16㎡60.7万円43LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月1,730万円1969年8月55.04㎡31.4万円22LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
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2024年10月4,980万円2016年7月82.08㎡60.7万円14LDK
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2024年10月2,130万円1981年5月66.08㎡32.2万円62LDK
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2024年10月1,899万円1967年4月44.4㎡42.8万円22LDK
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2024年9月2,680万円1981年5月66.08㎡40.6万円92LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,750万円1969年8月55.4㎡31.6万円23LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
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2024年9月3,780万円1981年5月84.96㎡44.5万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月1,700万円1966年10月50.9㎡33.4万円12LDK
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2024年8月4,680万円1998年2月83.89㎡55.8万円73LDK
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2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
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2024年8月1,380万円1966年10月41.7㎡33.1万円12LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月57.52㎡44.9万円12LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月60.97㎡42.3万円12LDK
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2024年7月4,380万円2008年3月77.87㎡56.2万円34LDK
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2024年7月2,080万円1967年3月46.85㎡44.4万円11LDK
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2024年7月1,380万円1966年10月41.46㎡33.3万円21LDK
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2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
2024年7月2,680万円1981年5月84.96㎡31.5万円44LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
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2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
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2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
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2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
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2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
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2024年4月3,980万円2004年2月81.49㎡48.8万円53LDK
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フォルスコート調布染地公園東京都調布市染地２丁目３６−３1997年3月70.56㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
多摩第1佐佐木マンション東京都調布市染地２丁目３５−２６1968年4月27.56㎡〜510万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布B棟東京都調布市染地２丁目８−３1981年5月66.08㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布東京都調布市染地２丁目８1981年5月66.08㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス調布国領東京都調布市染地２丁目４０−１2009年1月62.3㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布東京都調布市染地２丁目３１−１1997年4月66.44㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布緑地公園東京都調布市染地２丁目３３−１０1997年1月68.36㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
スリーエース調布東京都調布市染地２丁目９−７1980年7月34.4㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布Ｅ棟東京都調布市染地２丁目1981年5月48.57㎡〜1,241万円〜このマンションの相場を見る
佐佐木第2マンション東京都調布市染地２丁目３４1971年4月30.65㎡〜567万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ調布桜堤通り東京都調布市染地２丁目８−２１９2016年7月70.03㎡〜4,405万円〜このマンションの相場を見る
染地マンション東京都調布市染地２丁目1977年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア調布染地公園東京都調布市染地２丁目３６−１1998年2月75.19㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第1佐々木マンション東京都調布市染地２丁目３４−２６1968年9月27.56㎡〜517万円〜このマンションの相場を見る
調布グリーンハイム東京都調布市染地２丁目１４−２０1985年3月60.47㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアパーク調布国領東京都調布市染地２丁目３１−２2004年2月71.14㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
富士見ハイツ調布東京都調布市染地２丁目３２−３０1981年10月38.88㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト調布東京都調布市染地２丁目１０−１1991年2月50.04㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
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