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グレーシアパーク調布国領

グレーシアパーク調布国領の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,771万円 〜 5,658万円
（173万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都調布市染地２丁目３１−２
築年月2004年2月
総階数12階
総戸数187戸
専有面積71.14㎡ 〜 105.98㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗い場
提供公園
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
16ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
託児室
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
屋上庭園
集会室
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

グレーシアパーク調布国領について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グレーシアパーク調布国領は、2004年02月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は187戸です。交通アクセスとしては、京王線「国領」駅から徒歩17分となります。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さと共に感じることができます。グレーシアパーク調布国領の近くには、イシイスイートショップ(132m)やミニストップ 調布染地店(134m)、ファミリーマート 調布染地二丁目店(229m)などのコンビニがあります。また、ina21 調布染地店(390m)やコープみらい コープ調布染地店(519m)、JAマインズ マインズショップ調布店(737m)といったスーパーも徒歩圏内にあります。

さらに、パークタワー池袋イーストプレイスの周辺には、ぱんぽわん(400m)やバロン(465m)、キッチンシロー(586m)といった飲食店も充実しています。また、くわの胃腸科内科(188m)や介護老人保健施設 いなほ(234m)、そめちファミリークリニック(322m)などの病院も近くにあります。薬局も杉森薬局(188m)やひかり薬局(322m)、サンドラッグ 調布染地店(522m)が利用可能です。

公共施設としては、調布市役所 染地地域福祉センター(117m)や調布市立図書館染地分館(214m)、調布警察署 多摩川住宅交番(514m)があります。公園としては、調布市立染地公園(117m)があり、子供の遊び場や散歩が楽しめます。

教育施設としては、調布市立杉森小学校(194m)や調布市立第三中学校(211m)、調布市立 染地児童館・学童クラブ(269m)などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。また、保育園・幼稚園もレオ保育園(200m)や学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園(330m)、調布若竹幼稚園(442m)が近くにあります。

グレーシアパーク調布国領は、交通アクセスが良く、周辺のコンビニやスーパー、飲食店などの生活施設にも恵まれたマンションです。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、住環境の良い暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

グレーシアパーク調布国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

グレーシアパーク調布国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシアパーク調布国領は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシアパーク調布国領
5,099万円
81.49㎡　3LDK
2004年2月築
京王線 国領駅
中古マンション

グレーシアパーク調布国領の存在する東京都調布市染地２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月780万円1968年4月27.56㎡28.3万円41K
2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
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2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
2024年11月1,100万円1969年8月55.04㎡20.0万円42LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
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2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
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2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
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2024年11月1,630万円1969年8月55.04㎡29.6万円33LDK
2024年11月1,480万円1969年8月55.04㎡26.9万円52LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
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2024年10月2,180万円1969年8月55.04㎡39.6万円13LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月5,290万円1997年4月87.16㎡60.7万円43LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
2024年10月1,730万円1969年8月55.04㎡31.4万円22LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
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2024年10月4,980万円2016年7月82.08㎡60.7万円14LDK
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2024年10月2,130万円1981年5月66.08㎡32.2万円62LDK
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2024年10月1,899万円1967年4月44.4㎡42.8万円22LDK
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2024年9月2,680万円1981年5月66.08㎡40.6万円92LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
2024年9月1,750万円1969年8月55.4㎡31.6万円23LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
2024年9月3,780万円1981年5月84.96㎡44.5万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月1,700万円1966年10月50.9㎡33.4万円12LDK
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2024年8月4,680万円1998年2月83.89㎡55.8万円73LDK
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2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
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2024年8月1,380万円1966年10月41.7㎡33.1万円12LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月57.52㎡44.9万円12LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月60.97㎡42.3万円12LDK
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2024年7月4,380万円2008年3月77.87㎡56.2万円34LDK
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2024年7月2,080万円1967年3月46.85㎡44.4万円11LDK
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2024年7月1,380万円1966年10月41.46㎡33.3万円21LDK
2024年7月1,380万円1966年10月41.46㎡33.3万円21LDK
2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
2024年7月2,680万円1981年5月84.96㎡31.5万円44LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月3,980万円2004年2月81.49㎡48.8万円53LDK
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ライオンズマンション調布東京都調布市染地２丁目８1981年5月66.08㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス調布国領東京都調布市染地２丁目４０−１2009年1月62.3㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布東京都調布市染地２丁目３１−１1997年4月66.44㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布緑地公園東京都調布市染地２丁目３３−１０1997年1月68.36㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
スリーエース調布東京都調布市染地２丁目９−７1980年7月34.4㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布Ｅ棟東京都調布市染地２丁目1981年5月48.57㎡〜1,241万円〜このマンションの相場を見る
佐佐木第2マンション東京都調布市染地２丁目３４1971年4月30.65㎡〜567万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ調布桜堤通り東京都調布市染地２丁目８−２１９2016年7月70.03㎡〜4,405万円〜このマンションの相場を見る
染地マンション東京都調布市染地２丁目1977年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア調布染地公園東京都調布市染地２丁目３６−１1998年2月75.19㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第1佐々木マンション東京都調布市染地２丁目３４−２６1968年9月27.56㎡〜517万円〜このマンションの相場を見る
調布グリーンハイム東京都調布市染地２丁目１４−２０1985年3月60.47㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール調布東京都調布市染地２丁目３０−３1988年10月56.92㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
富士見ハイツ調布東京都調布市染地２丁目３２−３０1981年10月38.88㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト調布東京都調布市染地２丁目１０−１1991年2月50.04㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布多摩川東京都調布市染地２丁目２９−８1987年6月40.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
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