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富士見ハイツ調布

富士見ハイツ調布の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
1,017万円 〜 1,056万円
（84万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都調布市染地２丁目３２−３０
築年月1981年10月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

富士見ハイツ調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「富士見ハイツ調布」は、1981年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通手段としては京王線「布田」駅まで徒歩16分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス環境にあります。コンビニでは、イシイスイートショップが約114m、ファミリーマート 調布染地二丁目店が約169m、ミニストップ 調布染地店が約199mの距離にあります。スーパーも近くに多数あり、ina21 調布染地店が約357m、コープみらい コープ調布染地店が約565m、JAマインズ マインズショップ調布店が約803mとなっています。

飲食店についても、ぱんぽわんが約425m、バロンが約485m、キッチンシローとスイングが共に約610m、パンde(デ)アノーが約656mの距離に位置しています。また、病院や薬局も近くにあり、介護老人保健施設 いなほが約177m、くわの胃腸科内科が約235m、そめちファミリークリニックが約282m、杉森薬局が約235m、ひかり薬局が約282m、サンドラッグ 調布染地店が約564mの距離にあります。

また、マンションから徒歩圏内には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。調布市役所 染地地域福祉センターや調布市立図書館染地分館が約147m、調布警察署 多摩川住宅交番が約553mの距離に位置しています。公園は調布市立染地公園がすぐ近くにあります。

さらに、周辺には調布市立杉森小学校が約254m、調布市立第三中学校が約275m、調布市立染地児童館・学童クラブが約334mに位置しており、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園としてはレオ保育園が約199m、学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園が約390m、調布若竹幼稚園が約502mの距離にあります。

これらの豊富な施設が近くに揃っていることから、「富士見ハイツ調布」は暮らしやすい住環境が自慢のマンションといえます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

富士見ハイツ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

富士見ハイツ調布の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見ハイツ調布は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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富士見ハイツ調布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
41.31㎡
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2階 北
2DK
41.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
41.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
41.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
41.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 41.31㎡ 南西 2階 南西(41.31㎡)を無料査定する
2 2DK 41.31㎡ 北 2階 北(41.31㎡)を無料査定する
2 2DK 41.31㎡ 北東 2階 北東(41.31㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.0㎡ 北東 2階 北東(40.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 41.18㎡ 北東 2階 北東(41.18㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.31㎡ 北東 2階 北東(41.31㎡)を無料査定する
3 2DK 38.88㎡ 南 3階 南(38.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.88㎡ 北東 3階 北東(38.88㎡)を無料査定する
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富士見ハイツ調布の存在する東京都調布市染地２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1981年5月69.62㎡50.0万円61LDK
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2024年11月2,780万円1981年5月66.08㎡42.1万円43LDK
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2024年11月780万円1968年4月27.56㎡28.3万円41K
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2024年11月1,500万円1967年3月41.46㎡36.2万円51LDK
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2024年11月2,350万円1966年10月53.88㎡43.6万円12LDK
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2024年11月3,980万円1998年2月79.08㎡50.3万円23LDK
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2024年11月1,100万円1969年8月55.04㎡20.0万円42LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円123LDK
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2024年11月3,398万円1981年5月74.34㎡45.7万円53LDK
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2024年11月1,480万円1968年4月46.46㎡31.9万円62LDK
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2024年11月1,630万円1969年8月55.04㎡29.6万円33LDK
2024年11月1,480万円1969年8月55.04㎡26.9万円52LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年11月5,099万円2004年2月81.49㎡62.6万円53LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1991年2月79.46㎡45.1万円13LDK
2024年10月2,180万円1969年8月55.04㎡39.6万円13LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月800万円1971年4月35.64㎡22.4万円41LDK
2024年10月5,290万円1997年4月87.16㎡60.7万円43LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月5,480万円2016年7月74.81㎡73.3万円53LDK
2024年10月4,280万円2008年3月88.92㎡48.1万円34LDK
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2024年10月1,730万円1969年8月55.04㎡31.4万円22LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
2024年10月1,580万円1981年10月38.88㎡40.6万円31LDK
2024年10月4,980万円2016年7月82.08㎡60.7万円14LDK
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2024年10月2,130万円1981年5月66.08㎡32.2万円62LDK
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2024年10月1,899万円1967年4月44.4㎡42.8万円22LDK
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2024年9月2,680万円1981年5月66.08㎡40.6万円92LDK
2024年9月1,500万円1971年4月71.28㎡21.0万円32LDK
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2024年9月1,750万円1969年8月55.4㎡31.6万円23LDK
2024年9月5,280万円1998年2月94.14㎡56.1万円94LDK
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2024年9月3,780万円1981年5月84.96㎡44.5万円23LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月3,380万円1981年5月74.34㎡45.5万円83LDK
2024年9月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円123LDK
2024年9月1,700万円1966年10月50.9㎡33.4万円12LDK
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2024年8月4,680万円1998年2月83.89㎡55.8万円73LDK
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2024年8月2,080万円1981年5月66.08㎡31.5万円73LDK
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2024年8月1,380万円1966年10月41.7㎡33.1万円12LDK
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2024年8月4,680万円2004年2月71.96㎡65.0万円43LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月57.52㎡44.9万円12LDK
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2024年7月2,580万円1966年12月60.97㎡42.3万円12LDK
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2024年7月4,380万円2008年3月77.87㎡56.2万円34LDK
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2024年7月2,080万円1967年3月46.85㎡44.4万円11LDK
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2024年7月1,380万円1966年10月41.46㎡33.3万円21LDK
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2024年7月2,080万円1966年12月44.4㎡46.8万円12LDK
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2024年7月2,680万円1981年5月84.96㎡31.5万円44LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
2024年6月2,990万円1991年2月50.04㎡59.8万円42LDK
2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
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2024年6月4,480万円2004年2月82.25㎡54.5万円13LDK
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2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2016年7月82.72㎡72.3万円23LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,490万円2016年7月75.04㎡59.8万円43LDK
2024年4月4,280万円2014年11月61.1㎡70.0万円33LDK
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2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月2,490万円1981年5月84.96㎡29.3万円24LDK
2024年4月3,980万円2004年2月81.49㎡48.8万円53LDK
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ライオンズマンション調布東京都調布市染地２丁目８1981年5月66.08㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス調布国領東京都調布市染地２丁目４０−１2009年1月62.3㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布東京都調布市染地２丁目３１−１1997年4月66.44㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル調布緑地公園東京都調布市染地２丁目３３−１０1997年1月68.36㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
スリーエース調布東京都調布市染地２丁目９−７1980年7月34.4㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布Ｅ棟東京都調布市染地２丁目1981年5月48.57㎡〜1,241万円〜このマンションの相場を見る
佐佐木第2マンション東京都調布市染地２丁目３４1971年4月30.65㎡〜567万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ調布桜堤通り東京都調布市染地２丁目８−２１９2016年7月70.03㎡〜4,405万円〜このマンションの相場を見る
染地マンション東京都調布市染地２丁目1977年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア調布染地公園東京都調布市染地２丁目３６−１1998年2月75.19㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第1佐々木マンション東京都調布市染地２丁目３４−２６1968年9月27.56㎡〜517万円〜このマンションの相場を見る
調布グリーンハイム東京都調布市染地２丁目１４−２０1985年3月60.47㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアパーク調布国領東京都調布市染地２丁目３１−２2004年2月71.14㎡〜3,771万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール調布東京都調布市染地２丁目３０−３1988年10月56.92㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト調布東京都調布市染地２丁目１０−１1991年2月50.04㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布多摩川東京都調布市染地２丁目２９−８1987年6月40.08㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
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