エステートマンション生の松原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
売却査定価格 help_outline
1,249万円 1,765万円
坪単価 help_outline
72万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区生の松原2丁目5−37
築年月1989年9月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約120円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ライフビルド
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

エステートマンション生の松原の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

エステートマンション生の松原の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートマンション生の松原は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では55.0万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.57㎡
2階 南
3LDK
66.03㎡
3階 北西
3LDK
60.75㎡
3階 南
3LDK
78.59㎡
4階 北
3LDK
57.74㎡
5階 北
4LDK
80.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.57㎡ 1階 南(70.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.03㎡ 2階 南(66.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.75㎡ 北西 3階 北西(60.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.59㎡ 3階 南(78.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.74㎡ 4階 北(57.74㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.03㎡ 5階 北(80.03㎡)を無料査定する
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エステートマンション生の松原の存在する福岡県福岡市西区生の松原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,750万円1993年7月57.0㎡30.7万円13LDK
2025年2月2,290万円1990年5月81.63㎡28.1万円23LDK
2025年2月980万円1988年1月82.28㎡11.9万円34LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2025年1月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円43LDK
2024年11月1,780万円1990年5月72.34㎡24.6万円53LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2024年6月2,980万円2001年11月71.12㎡41.9万円83LDK
2023年12月2,480万円1997年6月92.88㎡26.7万円72LDK
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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