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朝日プラザ桃谷パサージュ

朝日プラザ桃谷パサージュの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
631万円 〜 1,014万円
（129万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府大阪市生野区桃谷２丁目２５−２０
築年月1990年11月
総階数8階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

朝日プラザ桃谷パサージュの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,309 100.0
2025年 122,350 96.1
2030年 116,953 91.9
2035年 111,271 87.4
2040年 105,734 83.1
2045年 100,333 78.8
2050年 95,212 74.8
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ桃谷パサージュの最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ桃谷パサージュは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.7万円に比べて、築40年以上では116.1万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日プラザ桃谷パサージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
16.2㎡
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4階 東
ワンルーム
17.28㎡
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5階 南西
ワンルーム
17.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
18.6㎡
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6階 北
ワンルーム
25.37㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 16.2㎡ 北 3階 北(16.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.28㎡ 東 4階 東(17.28㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.28㎡ 南西 5階 南西(17.28㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.6㎡ 北 5階 北(18.6㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.37㎡ 北 6階 北(25.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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朝日プラザ桃谷パサージュの存在する大阪府大阪市生野区桃谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1984年2月42.13㎡25.6万円131LDK
2024年11月1,080万円1984年2月42.13㎡25.6万円131LDK
2024年10月2,580万円1984年2月61.6㎡41.9万円102LDK
2024年10月2,580万円1984年2月61.6㎡41.9万円102LDK
2024年9月3,280万円1984年2月75.9㎡43.2万円33LDK
2024年9月3,280万円1984年2月75.9㎡43.2万円33LDK
2024年6月830万円1990年11月25.37㎡32.7万円61R
2024年6月830万円1990年11月25.37㎡32.7万円61R
2024年4月450万円1990年11月16.2㎡27.8万円31R
2024年4月450万円1990年11月16.2㎡27.8万円31R
2024年4月3,190万円1998年10月70.56㎡45.2万円43LDK
2024年4月3,190万円1998年10月70.56㎡45.2万円43LDK
2024年4月2,250万円1984年2月61.6㎡36.5万円72LDK
2024年4月2,250万円1984年2月61.6㎡36.5万円72LDK
2024年3月1,398万円1984年2月61.6㎡22.7万円13LDK
2024年3月1,398万円1984年2月61.6㎡22.7万円13LDK
2024年3月500万円1990年11月18.6㎡26.9万円51R
2024年3月500万円1990年11月18.6㎡26.9万円51R
2024年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円133LDK
2024年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円133LDK
2023年11月2,480万円1984年2月69.0㎡35.9万円53LDK
2023年11月2,480万円1984年2月69.0㎡35.9万円53LDK
2023年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円72LDK
2023年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円72LDK
2023年10月2,090万円1984年2月61.6㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,090万円1984年2月61.6㎡33.9万円23LDK
2023年9月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円113LDK
2023年9月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円113LDK
2023年7月650万円1990年3月17.28㎡37.6万円51R
2023年7月650万円1990年3月17.28㎡37.6万円51R
2023年6月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円53LDK
2023年6月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円53LDK
2023年4月2,480万円1998年10月70.56㎡35.1万円33LDK
2023年4月2,480万円1998年10月70.56㎡35.1万円33LDK
2023年3月390万円1990年11月16.2㎡24.1万円31R
2023年3月390万円1990年11月16.2㎡24.1万円31R
2022年12月450万円1990年11月17.28㎡26.0万円41R
2022年12月450万円1990年11月17.28㎡26.0万円41R
2022年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円112LDK
2022年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円112LDK
2022年11月1,580万円1984年2月75.9㎡20.8万円32LDK
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2022年10月1,680万円1984年2月69.0㎡24.3万円53LDK
2022年10月1,680万円1984年2月69.0㎡24.3万円53LDK
2022年9月1,980万円1984年2月64.4㎡30.7万円133LDK
2022年9月1,980万円1984年2月64.4㎡30.7万円133LDK
2022年6月1,950万円1984年2月61.6㎡31.7万円102LDK
2022年6月1,950万円1984年2月61.6㎡31.7万円102LDK
2022年5月2,180万円1984年2月58.21㎡37.5万円102LDK
2022年5月2,180万円1984年2月58.21㎡37.5万円102LDK
2022年2月1,180万円1984年2月42.13㎡28.0万円41LDK
2022年2月1,180万円1984年2月42.13㎡28.0万円41LDK
2022年1月2,500万円1998年10月64.68㎡38.7万円53LDK
2022年1月2,500万円1998年10月64.68㎡38.7万円53LDK
2021年10月2,980万円1998年10月62.72㎡47.5万円72LDK
2021年10月2,980万円1998年10月62.72㎡47.5万円72LDK
2021年9月1,850万円1984年2月61.6㎡30.0万円41LDK
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2021年8月3,498万円1998年10月75.04㎡46.6万円103LDK
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2021年7月2,680万円1998年10月70.4㎡38.1万円53LDK
2021年7月2,680万円1998年10月70.4㎡38.1万円53LDK
2021年5月2,680万円1998年10月75.04㎡35.7万円104LDK
2021年5月2,680万円1998年10月75.04㎡35.7万円104LDK
2021年4月2,480万円1998年10月67.2㎡36.9万円153LDK
2021年4月2,480万円1998年10月67.2㎡36.9万円153LDK
2021年3月2,380万円1998年10月62.72㎡37.9万円43LDK
2021年3月2,380万円1998年10月62.72㎡37.9万円43LDK
2020年11月2,180万円1984年2月69.0㎡31.6万円123LDK
2020年11月2,180万円1984年2月69.0㎡31.6万円123LDK
2020年6月1,700万円1984年2月61.6㎡27.6万円82LDK
2020年6月1,700万円1984年2月61.6㎡27.6万円82LDK
2020年6月2,380万円1984年2月75.5㎡31.5万円83LDK
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2020年3月1,980万円1984年2月61.6㎡32.1万円133LDK
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2020年2月2,080万円1998年10月66.49㎡31.3万円22LDK
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2019年12月1,580万円1984年2月69.0㎡22.9万円73LDK
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2019年9月1,580万円1984年2月69.0㎡22.9万円102LDK
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2019年8月1,380万円1984年2月61.6㎡22.4万円72LDK
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2019年6月2,480万円1998年10月62.72㎡39.5万円33LDK
2019年6月1,480万円1984年2月66.0㎡22.4万円72LDK
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2019年6月2,480万円1998年10月62.72㎡39.5万円33LDK
2019年3月1,880万円1984年2月69.0㎡27.2万円32LDK
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2019年3月1,680万円1984年2月66.0㎡25.5万円93LDK
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2019年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円153LDK
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2019年2月2,480万円1998年10月75.04㎡33.0万円94LDK
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2018年8月1,880万円1984年2月75.9㎡24.8万円133LDK
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2018年6月1,580万円1984年2月61.6㎡25.6万円122LDK
2018年6月1,580万円1984年2月61.6㎡25.6万円122LDK
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ファミール堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１１−３０1990年3月53.42㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
エスリード堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１２−１７1999年7月55.07㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
堂ヶ芝ビューハイツ大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１２−１1982年7月58.71㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
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