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レックスシティ桃谷公園

レックスシティ桃谷公園の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
2,660万円 〜 3,291万円
（140万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所大阪府大阪市生野区桃谷２丁目２４−３２
築年月1998年10月
総階数15階
総戸数125戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
TEL2回線
宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性

レックスシティ桃谷公園の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 127,309 100.0
2025年 122,350 96.1
2030年 116,953 91.9
2035年 111,271 87.4
2040年 105,734 83.1
2045年 100,333 78.8
2050年 95,212 74.8
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

レックスシティ桃谷公園の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスシティ桃谷公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.7万円に比べて、築40年以上では116.1万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックスシティ桃谷公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
66.49㎡
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2階 北
3LDK
72.76㎡
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3階 北
3LDK
70.56㎡
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3階 北
3LDK
62.72㎡
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4階 北
3LDK
70.56㎡
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4階 北
3LDK
62.72㎡
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5階 北東
3LDK
64.98㎡
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5階 東
3LDK
70.4㎡
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5階 北
3LDK
64.68㎡
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6階 北
3SLDK
75.04㎡
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7階 北
1SLDK
62.72㎡
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7階 北東
3LDK
64.98㎡
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9階 北
4LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
4LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
70.56㎡
この部屋を無料査定する
15階 北
3LDK
70.56㎡
この部屋を無料査定する
15階 北
3LDK
67.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 66.49㎡ 北 2階 北(66.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.76㎡ 北 2階 北(72.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.56㎡ 北 3階 北(70.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.72㎡ 北 3階 北(62.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 北 4階 北(70.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.72㎡ 北 4階 北(62.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.98㎡ 北東 5階 北東(64.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.4㎡ 東 5階 東(70.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.68㎡ 北 5階 北(64.68㎡)を無料査定する
6 3SLDK 75.04㎡ 北 6階 北(75.04㎡)を無料査定する
7 1SLDK 62.72㎡ 北 7階 北(62.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.98㎡ 北東 7階 北東(64.98㎡)を無料査定する
9 4LDK 75.04㎡ 北 9階 北(75.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.04㎡ 北 10階 北(75.04㎡)を無料査定する
10 4LDK 75.04㎡ 北 10階 北(75.04㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.56㎡ 北 13階 北(70.56㎡)を無料査定する
15 3LDK 70.56㎡ 北 15階 北(70.56㎡)を無料査定する
15 3LDK 67.2㎡ 北 15階 北(67.2㎡)を無料査定する
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レックスシティ桃谷公園の存在する大阪府大阪市生野区桃谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1984年2月42.13㎡25.6万円131LDK
2024年11月1,080万円1984年2月42.13㎡25.6万円131LDK
2024年10月2,580万円1984年2月61.6㎡41.9万円102LDK
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2024年9月3,280万円1984年2月75.9㎡43.2万円33LDK
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2024年6月830万円1990年11月25.37㎡32.7万円61R
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2024年4月450万円1990年11月16.2㎡27.8万円31R
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2024年4月3,190万円1998年10月70.56㎡45.2万円43LDK
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2024年4月2,250万円1984年2月61.6㎡36.5万円72LDK
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2024年3月1,398万円1984年2月61.6㎡22.7万円13LDK
2024年3月1,398万円1984年2月61.6㎡22.7万円13LDK
2024年3月500万円1990年11月18.6㎡26.9万円51R
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2024年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円133LDK
2024年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円133LDK
2023年11月2,480万円1984年2月69.0㎡35.9万円53LDK
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2023年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円72LDK
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2023年10月2,090万円1984年2月61.6㎡33.9万円23LDK
2023年10月2,090万円1984年2月61.6㎡33.9万円23LDK
2023年9月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円113LDK
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2023年7月650万円1990年3月17.28㎡37.6万円51R
2023年7月650万円1990年3月17.28㎡37.6万円51R
2023年6月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円53LDK
2023年6月2,180万円1984年2月61.6㎡35.4万円53LDK
2023年4月2,480万円1998年10月70.56㎡35.1万円33LDK
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2023年3月390万円1990年11月16.2㎡24.1万円31R
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2022年12月450万円1990年11月17.28㎡26.0万円41R
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2022年11月1,680万円1984年2月61.6㎡27.3万円112LDK
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2022年11月1,580万円1984年2月75.9㎡20.8万円32LDK
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2022年10月1,680万円1984年2月69.0㎡24.3万円53LDK
2022年10月1,680万円1984年2月69.0㎡24.3万円53LDK
2022年9月1,980万円1984年2月64.4㎡30.7万円133LDK
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2022年6月1,950万円1984年2月61.6㎡31.7万円102LDK
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2022年5月2,180万円1984年2月58.21㎡37.5万円102LDK
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2022年2月1,180万円1984年2月42.13㎡28.0万円41LDK
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2022年1月2,500万円1998年10月64.68㎡38.7万円53LDK
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2021年10月2,980万円1998年10月62.72㎡47.5万円72LDK
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2021年9月1,850万円1984年2月61.6㎡30.0万円41LDK
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2021年8月3,498万円1998年10月75.04㎡46.6万円103LDK
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2021年7月2,680万円1998年10月70.4㎡38.1万円53LDK
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2021年5月2,680万円1998年10月75.04㎡35.7万円104LDK
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2021年4月2,480万円1998年10月67.2㎡36.9万円153LDK
2021年4月2,480万円1998年10月67.2㎡36.9万円153LDK
2021年3月2,380万円1998年10月62.72㎡37.9万円43LDK
2021年3月2,380万円1998年10月62.72㎡37.9万円43LDK
2020年11月2,180万円1984年2月69.0㎡31.6万円123LDK
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2020年6月1,700万円1984年2月61.6㎡27.6万円82LDK
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2020年6月2,380万円1984年2月75.5㎡31.5万円83LDK
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2020年3月1,980万円1984年2月61.6㎡32.1万円133LDK
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2020年2月2,080万円1998年10月66.49㎡31.3万円22LDK
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2019年12月1,580万円1984年2月69.0㎡22.9万円73LDK
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2019年9月1,580万円1984年2月69.0㎡22.9万円102LDK
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2019年8月1,380万円1984年2月61.6㎡22.4万円72LDK
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2019年6月2,480万円1998年10月62.72㎡39.5万円33LDK
2019年6月1,480万円1984年2月66.0㎡22.4万円72LDK
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2019年6月2,480万円1998年10月62.72㎡39.5万円33LDK
2019年3月1,880万円1984年2月69.0㎡27.2万円32LDK
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2019年3月1,680万円1984年2月66.0㎡25.5万円93LDK
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2019年3月2,980万円1998年10月70.56㎡42.2万円153LDK
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2019年2月2,480万円1998年10月75.04㎡33.0万円94LDK
2019年2月2,480万円1998年10月75.04㎡33.0万円94LDK
2018年8月1,880万円1984年2月75.9㎡24.8万円133LDK
2018年8月1,880万円1984年2月75.9㎡24.8万円133LDK
2018年6月1,580万円1984年2月61.6㎡25.6万円122LDK
2018年6月1,580万円1984年2月61.6㎡25.6万円122LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目１−１９2013年1月53.57㎡〜4,185万円〜このマンションの相場を見る
烏ヶ辻コーポ大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−９1969年3月29.61㎡〜634万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目５−１０2011年9月70.68㎡〜5,293万円〜このマンションの相場を見る
リーガル天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目３−１５1996年9月15.5㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
プラウド烏ヶ辻五条公園大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２５2008年3月68.0㎡〜4,331万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目2023年2月61.79㎡〜5,978万円〜このマンションの相場を見る
リビオザ烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目６−５2021年1月62.85㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
シーンズ天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２３2025年1月----このマンションの相場を見る
エスリード烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−１６1998年11月----このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０−２３2015年3月23.48㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目５−３０2011年6月69.52㎡〜4,615万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート天王寺堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目１０−１４2015年2月70.62㎡〜5,526万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ桃谷パサージュ大阪府大阪市生野区桃谷２丁目２５−２０1990年11月16.2㎡〜631万円〜このマンションの相場を見る
ネオイース勝山北パークサイド大阪府大阪市生野区勝山北３丁目１６−３４1992年4月----このマンションの相場を見る
ヒルズ天王寺堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目９−１８2004年2月73.04㎡〜4,914万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１１−４1994年3月59.62㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１５−４2014年8月83.71㎡〜7,241万円〜このマンションの相場を見る
ファミール堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１１−３０1990年3月53.42㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
エスリード堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１２−１７1999年7月55.07㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
堂ヶ芝ビューハイツ大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１２−１1982年7月58.71㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
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