ラポール学園通りの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,214万円〜 2,644万円（91万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平六条３丁目２−３５
築年月	1997年7月
総階数	11階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩4分

ラポール学園通りの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ラポール学園通りの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

ラポール学園通りの最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール学園通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.0万円に比べて、築40年以上では53.5万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

81.25㎡

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2階北

3LDK

81.25㎡

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3階北

3LDK

80.41㎡

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3階北

3LDK

80.78㎡

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3階北

3LDK

81.25㎡

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3階北

4LDK

92.29㎡

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9階北

3LDK

80.41㎡

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10階北

4LDK

92.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.25㎡	北	1階北(81.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.25㎡	北	2階北(81.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.41㎡	北	3階北(80.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.78㎡	北	3階北(80.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.25㎡	北	3階北(81.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.29㎡	北	3階北(92.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.41㎡	北	9階北(80.41㎡)を無料査定する
10	4LDK	92.29㎡	北	10階北(92.29㎡)を無料査定する

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ラポール学園通りの存在する北海道札幌市豊平区豊平六条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,380万円	1999年6月	70.67㎡	33.7万円	7	2LDK
2024年8月	2,350万円	1997年7月	80.41㎡	29.2万円	9	3LDK
2024年7月	2,690万円	2003年3月	77.69㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,190万円	1999年6月	96.23㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,180万円	2003年10月	85.92㎡	37.0万円	11	2LDK
2024年1月	3,180万円	2003年10月	85.92㎡	37.0万円	11	2LDK
2024年1月	2,240万円	1999年6月	71.38㎡	31.4万円	4	2LDK
2023年10月	2,998万円	2003年10月	88.53㎡	33.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,998万円	2003年10月	88.53㎡	33.9万円	9	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年7月	80.78㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年2月	3,690万円	1999年6月	91.32㎡	40.4万円	2	4LDK
2023年2月	3,690万円	1999年6月	92.31㎡	40.0万円	2	4LDK
2022年12月	5,480万円	1999年6月	182.81㎡	30.0万円	14	4LDK
2022年9月	2,680万円	2003年3月	82.52㎡	32.5万円	1	3LDK
2022年7月	3,180万円	2003年3月	86.2㎡	36.9万円	11	3LDK
2022年6月	3,380万円	2003年10月	85.92㎡	39.3万円	6	3LDK
2022年6月	3,380万円	2003年10月	85.92㎡	39.3万円	6	3LDK
2022年4月	3,280万円	2005年3月	106.53㎡	30.8万円	3	4LDK
2022年4月	3,280万円	2005年3月	106.53㎡	30.8万円	3	4LDK
2022年4月	2,580万円	2003年10月	64.12㎡	40.2万円	14	2LDK
2022年4月	2,580万円	2003年10月	64.12㎡	40.2万円	14	2LDK
2021年11月	3,280万円	2003年10月	86.14㎡	38.1万円	12	3LDK
2021年11月	3,280万円	2003年10月	86.14㎡	38.1万円	12	3LDK
2021年11月	2,880万円	2003年3月	80.09㎡	36.0万円	1	3LDK
2021年10月	2,430万円	2003年3月	77.69㎡	31.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年10月	85.92㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年10月	85.92㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年7月	2,490万円	1995年2月	72.81㎡	34.2万円	9	3LDK
2021年7月	2,490万円	1995年2月	72.81㎡	34.2万円	9	3LDK
2021年6月	2,490万円	1995年2月	72.81㎡	34.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,490万円	1995年2月	72.81㎡	34.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,480万円	1997年7月	81.25㎡	30.5万円	1	3LDK
2021年4月	3,398万円	2003年10月	85.92㎡	39.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,480万円	2003年10月	85.92㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,480万円	2003年10月	85.92㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,398万円	2003年10月	85.92㎡	39.5万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1995年2月	72.81㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1995年2月	72.81㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年4月	3,480万円	2003年10月	85.92㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,480万円	2003年10月	85.92㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,290万円	2003年10月	85.92㎡	38.3万円	5	3LDK
2021年4月	3,290万円	2003年10月	85.92㎡	38.3万円	5	3LDK
2021年3月	3,280万円	2005年1月	104.07㎡	31.5万円	7	4LDK
2021年3月	3,280万円	2005年1月	104.07㎡	31.5万円	7	4LDK
2020年11月	3,080万円	2002年11月	86.23㎡	35.7万円	9	3LDK
2020年6月	2,980万円	1999年6月	85.66㎡	34.8万円	4	4LDK
2020年4月	2,199万円	1995年2月	76.03㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年4月	2,199万円	1995年2月	76.03㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年4月	2,280万円	1997年7月	81.25㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年3月	2,199万円	1995年2月	76.03㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,199万円	1995年2月	76.03㎡	28.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,480万円	2003年3月	75.96㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	2003年10月	85.92㎡	31.2万円	7	3LDK
2020年2月	2,680万円	2003年10月	85.92㎡	31.2万円	7	3LDK
2020年2月	3,180万円	1999年6月	85.66㎡	37.1万円	4	3LDK
2019年12月	2,170万円	1997年7月	81.25㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,170万円	1997年7月	81.25㎡	26.7万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	1995年2月	76.03㎡	26.0万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	1995年2月	76.03㎡	26.0万円	2	3LDK
2019年9月	2,880万円	2003年3月	75.96㎡	37.9万円	11	3LDK
2019年9月	2,270万円	2005年2月	86.16㎡	26.3万円	7	2LDK
2019年9月	2,270万円	2005年2月	86.16㎡	26.3万円	7	2LDK
2019年7月	2,380万円	1995年2月	72.81㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年7月	2,380万円	1995年2月	72.81㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年7月	2,180万円	2002年11月	87.14㎡	25.0万円	5	3LDK
2019年5月	1,730万円	1999年6月	67.88㎡	25.5万円	5	2LDK
2019年3月	2,720万円	2006年3月	84.76㎡	32.1万円	8	3LDK
2019年1月	2,680万円	2002年11月	87.14㎡	30.8万円	4	3LDK
2018年12月	3,430万円	2005年2月	97.87㎡	35.0万円	13	3LDK
2018年12月	3,430万円	2005年2月	97.87㎡	35.0万円	13	3LDK
2018年10月	2,380万円	1999年6月	72.76㎡	32.7万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	1999年6月	72.7㎡	32.7万円	1	3LDK
2018年10月	2,780万円	2003年3月	95.3㎡	29.2万円	11	4LDK
2018年10月	1,480万円	2003年3月	62.46㎡	23.7万円	4	1LDK
2018年10月	2,480万円	1997年7月	92.29㎡	26.9万円	10	4LDK
2018年10月	3,350万円	2005年2月	97.87㎡	34.2万円	13	3LDK
2018年10月	3,350万円	2005年2月	97.87㎡	34.2万円	13	3LDK
2018年9月	2,150万円	2003年3月	80.09㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年8月	2,350万円	2003年10月	85.92㎡	27.4万円	4	3LDK
2018年8月	2,350万円	2003年10月	85.92㎡	27.4万円	4	3LDK
2018年6月	2,180万円	1997年7月	80.41㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年5月	2,180万円	2003年3月	75.96㎡	28.7万円	3	3LDK
2018年4月	2,680万円	1999年6月	85.17㎡	31.5万円	2	3LDK
2018年3月	2,680万円	2005年2月	86.16㎡	31.1万円	10	3LDK
2018年3月	2,680万円	2005年2月	86.16㎡	31.1万円	10	3LDK
2018年3月	2,780万円	1999年6月	85.71㎡	32.4万円	2	3LDK
2018年3月	2,690万円	1997年7月	92.29㎡	29.1万円	3	4LDK
2018年2月	2,180万円	1995年2月	72.48㎡	30.1万円	6	3LDK
2018年2月	2,180万円	1995年2月	72.48㎡	30.1万円	6	3LDK
2018年1月	2,450万円	2005年3月	86.16㎡	28.4万円	4	3LDK
2018年1月	2,450万円	2005年3月	86.16㎡	28.4万円	4	3LDK
2017年10月	2,550万円	2005年3月	86.16㎡	29.6万円	4	3LDK
2017年10月	2,550万円	2005年3月	86.16㎡	29.6万円	4	3LDK
2017年10月	2,980万円	2005年2月	104.07㎡	28.6万円	13	4LDK
2017年10月	2,980万円	2005年2月	104.07㎡	28.6万円	13	4LDK
2017年4月	2,180万円	2005年3月	86.16㎡	25.3万円	7	2LDK
2017年4月	2,180万円	2005年3月	86.16㎡	25.3万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ラポール学園前

北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５

築年月：1999年6月

専有面積：67.88㎡〜

相場価格：2,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラポール学園前	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５	1999年6月	67.88㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前3号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４５	1999年3月	71.38㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールデュオ学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目２−１	2003年10月	64.12㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前４号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目	1999年5月	70.67㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前2号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４３	1999年6月	72.76㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目８２−４	2006年3月	84.76㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
ダイ３ハイツアカシア	北海道札幌市豊平区旭町２丁目	1974年5月	--	--	このマンションの相場を見る
第3ハイツアカシヤ	北海道札幌市豊平区旭町２丁目１−１	1974年5月	40.7㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒル学園前	北海道札幌市豊平区旭町２丁目１−１５	1994年8月	72.45㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ豊平	北海道札幌市豊平区豊平六条７丁目１−２７	2021年10月	33.73㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク学園前アクアサイト	北海道札幌市豊平区水車町４丁目２−２４	2010年1月	83.95㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー学園前Bステージ	北海道札幌市豊平区水車町４丁目１−２０	1999年9月	80.47㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー学園前Aステージ	北海道札幌市豊平区水車町４丁目１−１	1999年9月	80.47㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園前	北海道札幌市豊平区旭町３丁目５−５	1994年9月	71.99㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア旭町	北海道札幌市豊平区旭町３丁目１−１２	1974年7月	81.26㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート学園前	北海道札幌市豊平区水車町２丁目３−１５	1997年11月	75.79㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水車町	北海道札幌市豊平区水車町２丁目２−５	1991年5月	32.88㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ	北海道札幌市豊平区旭町１丁目７５−１０	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
九条橋ハイホーム	北海道札幌市豊平区旭町１丁目１−２４	1974年10月	35.62㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る

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