春日部ファミールハイツの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,077万円〜 1,608万円（54万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	埼玉県春日部市樋堀２３３−１４
築年月	1992年11月
総階数	11階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	春日部駅徒歩19分南桜井駅徒歩19分藤の牛島駅徒歩20分

施設・設備

東南向き

集会室

プレイロット

アルコーブ玄関

ＢＳ

春日部ファミールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「春日部ファミールハイツ」は埼玉県春日部市樋堀に位置するマンションで、最寄り駅は東武野田線の藤の牛島駅から徒歩21分、春日部駅からは徒歩24分の距離にあります。マンション周辺は静かな住宅街であり、落ち着いた環境が魅力です。建物の外観は、年月を経ているものの、定期的なメンテナンスが行われているため大きな劣化は見られません。

資産性については、埼玉県内でも適度な地価が評価されており、投資対象としても一定の魅力があります。ただし、駅からの距離を考慮すると交通の便の良さは感じにくく、その点が価格に影響を与えることがあります。所有リスクとしては自然災害、特に最近では浸水リスクが指摘されていますが、管理が行き届いているため、中長期的な資産価値の維持が期待されます。

築年数に関しては正確な情報は見つかりませんでしたが、適切な管理のおかげで居住するには問題が少ない環境です。通知や掲示板での定期的な情報提供がなされており、管理状況は良好です。したがって、春日部で安定した住居を求める方には悪くない選択肢と言えます。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

春日部ファミールハイツの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,792	100.0
2025年	223,590	97.3
2030年	213,991	93.1
2035年	203,082	88.4
2040年	191,778	83.5
2045年	180,999	78.8
2050年	171,185	74.5

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡松伏町, 白岡市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

春日部ファミールハイツの最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。春日部ファミールハイツは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では63.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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春日部ファミールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

68.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.5㎡	南	2階南(68.5㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.9･5.3　LDK 17.2)	71.08㎡	南西	3階南西(71.08㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニング 12.1帖キッチン和室 6畳洋室 5.3帖洋室 4.5帖）	70.07㎡	南	3階南(70.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.07㎡	北東	3階北東(70.07㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.0㎡	南	4階南(87.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.46㎡	北	5階北(98.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.07㎡	南	5階南(70.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.07㎡	南	6階南(70.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.46㎡	北	6階北(80.46㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	70.07㎡	南	6階南(70.07㎡)を無料査定する
7	4LDK	97.9㎡	北	7階北(97.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.0㎡	北東	8階北東(87.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.07㎡	南	8階南(70.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.07㎡	南	9階南(70.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.9㎡	北	9階北(79.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.07㎡	北東	10階北東(70.07㎡)を無料査定する
10	4LDK	87.0㎡	北東	10階北東(87.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.07㎡	南	11階南(70.07㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.29㎡	南	11階南(68.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.24㎡	南	11階南(64.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,480万円	1992年11月	87.0㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年11月	87.0㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年11月	87.0㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年9月	830万円	1989年12月	78.94㎡	10.5万円	1	3LDK
2024年9月	830万円	1989年12月	78.94㎡	10.5万円	1	3LDK
2024年9月	830万円	1989年1月	78.97㎡	10.5万円	1	3LDK
2024年9月	830万円	1989年1月	78.97㎡	10.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,370万円	1989年1月	76.39㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,370万円	1989年1月	76.39㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1992年11月	70.07㎡	22.5万円	11	3LDK
2024年8月	1,580万円	1992年11月	70.07㎡	22.5万円	11	3LDK
2024年8月	1,580万円	1992年11月	70.07㎡	22.5万円	11	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年1月	76.39㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1989年1月	76.39㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,150万円	1989年1月	81.19㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1989年1月	81.19㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,090万円	1992年11月	70.07㎡	15.6万円	6	3LDK
2024年6月	1,090万円	1992年11月	70.07㎡	15.6万円	6	3LDK
2024年6月	1,090万円	1992年11月	70.07㎡	15.6万円	6	3LDK
2024年3月	900万円	1992年11月	70.07㎡	12.8万円	3	3LDK
2024年3月	900万円	1992年11月	70.07㎡	12.8万円	3	3LDK
2024年3月	900万円	1992年11月	70.07㎡	12.8万円	3	3LDK
2024年3月	800万円	1992年11月	71.08㎡	11.3万円	3	3LDK
2024年3月	800万円	1992年11月	71.08㎡	11.3万円	3	3LDK
2024年3月	800万円	1992年11月	71.08㎡	11.3万円	3	3LDK
2023年10月	990万円	1992年11月	70.07㎡	14.1万円	6	3LDK
2023年10月	990万円	1992年11月	70.07㎡	14.1万円	6	3LDK
2023年10月	990万円	1992年11月	70.07㎡	14.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,080万円	1988年12月	83.29㎡	13.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,080万円	1989年1月	69.63㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,080万円	1989年1月	69.63㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,200万円	1992年11月	70.07㎡	17.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,200万円	1992年11月	70.07㎡	17.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,200万円	1992年11月	70.07㎡	17.1万円	8	3LDK
2022年6月	1,780万円	1989年1月	96.18㎡	18.5万円	5	4LDK
2022年6月	1,780万円	1989年1月	96.18㎡	18.5万円	5	4LDK
2022年5月	1,180万円	1992年11月	87.0㎡	13.6万円	4	4LDK
2022年5月	1,180万円	1992年11月	87.0㎡	13.6万円	4	4LDK
2022年5月	1,180万円	1992年11月	87.0㎡	13.6万円	4	4LDK
2021年9月	1,080万円	1989年1月	72.25㎡	14.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,080万円	1989年1月	72.25㎡	14.9万円	3	3LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,080万円	1992年11月	98.46㎡	11.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	79.9㎡	14.4万円	9	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	79.9㎡	14.4万円	9	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	79.9㎡	14.4万円	9	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年8月	1,150万円	1992年11月	80.46㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年3月	980万円	1992年11月	64.24㎡	15.3万円	11	3LDK
2021年3月	980万円	1992年11月	64.24㎡	15.3万円	11	3LDK
2021年3月	980万円	1992年11月	64.24㎡	15.3万円	11	3LDK
2021年2月	980万円	1992年11月	68.29㎡	14.4万円	11	3LDK
2021年2月	980万円	1992年11月	68.29㎡	14.4万円	11	3LDK
2021年2月	980万円	1992年11月	68.29㎡	14.4万円	11	3LDK
2020年12月	1,190万円	1989年1月	71.59㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,190万円	1989年1月	71.59㎡	16.6万円	2	3LDK
2020年10月	680万円	1992年11月	70.07㎡	9.7万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1992年11月	70.07㎡	9.7万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1992年11月	70.07㎡	9.7万円	3	3LDK
2020年9月	840万円	1992年11月	70.07㎡	12.0万円	11	3LDK
2020年9月	840万円	1992年11月	70.07㎡	12.0万円	11	3LDK
2020年9月	840万円	1992年11月	70.07㎡	12.0万円	11	3LDK
2020年9月	880万円	1992年11月	87.0㎡	10.1万円	10	4LDK
2020年9月	880万円	1992年11月	87.0㎡	10.1万円	10	4LDK
2020年9月	880万円	1992年11月	87.0㎡	10.1万円	10	4LDK
2020年9月	1,080万円	1989年1月	71.59㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年9月	1,080万円	1989年1月	71.59㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年7月	798万円	1992年11月	70.07㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年7月	798万円	1992年11月	70.07㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年7月	798万円	1992年11月	70.07㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年6月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年6月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年6月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年4月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年4月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年4月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,190万円	1989年1月	76.39㎡	15.6万円	3	3LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2020年3月	1,380万円	1992年11月	97.9㎡	14.1万円	7	4LDK
2019年10月	1,150万円	1988年12月	96.18㎡	12.0万円	5	4LDK
2019年4月	680万円	1989年1月	71.59㎡	9.5万円	3	3LDK
2019年4月	680万円	1989年1月	71.59㎡	9.5万円	3	3LDK
2019年3月	990万円	1989年1月	81.19㎡	12.2万円	4	3LDK
2019年3月	680万円	1992年11月	68.5㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年3月	680万円	1992年11月	68.5㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年3月	680万円	1992年11月	68.5㎡	9.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,190万円	1992年11月	70.07㎡	17.0万円	5	3LDK
2019年1月	1,290万円	1992年11月	70.07㎡	18.4万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラミアール春日部B棟	埼玉県春日部市樋堀２４４−７	1989年1月	76.39㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール春日部Ａ棟	埼玉県春日部市樋堀２４４−３	1989年1月	60.93㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール春日部A	埼玉県春日部市樋堀２４４−３	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
春日部緑町ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２	1990年7月	61.18㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー春日部ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２	1994年12月	58.11㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ春日部第１	埼玉県春日部市中央７丁目	1990年1月	66.48㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
コープ春日部A棟	埼玉県春日部市中央７丁目８−１	1976年1月	45.42㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
春日部ハイツ	埼玉県春日部市中央７丁目６−６	1980年3月	60.65㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
春日部セントラルコーポ	埼玉県春日部市中央７丁目１−１５	1981年1月	56.03㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート春日部中央	埼玉県春日部市中央７丁目８−３	1994年2月	59.34㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部	埼玉県春日部市粕壁６８３２	1988年3月	43.72㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０４−２	1987年2月	60.21㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第8	埼玉県春日部市粕壁６６１２−１	1999年2月	75.97㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア第2春日部マンション	埼玉県春日部市粕壁６６９６−１	1980年5月	64.87㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０２−１	1999年5月	63.0㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ春日部緑町	埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２	1995年4月	56.5㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る

春日部ファミールハイツの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

春日部ファミールハイツについて

人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

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