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ラミアール春日部A

ラミアール春日部Aの売却査定・相場情報

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基本情報

住所埼玉県春日部市樋堀２４４−３
築年月1989年1月
総階数5階
総戸数117戸
間取り―
アクセス

ラミアール春日部Aについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラミアール春日部Aは、埼玉県春日部市樋堀に位置するマンションで、アクセス面では東武伊勢崎線の春日部駅から徒歩約19分と、やや駅から距離があります。周辺環境は住宅街として静かで落ち着いたエリアにありながら、適度に生活利便施設も点在しています。外観は一般的な中古マンションのデザインで、特筆すべき豪華さや個性は少ないものの、街並みに溶け込んでいます。

マンションの資産性について、春日部市は東京都心部へのアクセスが良いため、不動産価格は安定していますが、大都市ほどの急激な値上がりは期待しづらい反面、安定的な資産価値を求めるには適しています。所有リスクとしては、築年数が経過することでの建物の老朽化や、大規模修繕時の費用負担、また住宅地としての人口減少による地域価値の低下が懸念されます。ただし、比較的管理が行き届いている場合、そうしたリスクを最小化することも可能です。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ラミアール春日部Aの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡松伏町, 白岡市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ラミアール春日部Aの最寄り春日部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラミアール春日部Aは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラミアール春日部Aの存在する埼玉県春日部市樋堀周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,480万円1992年11月87.0㎡17.0万円83LDK
2024年9月1,480万円1992年11月87.0㎡17.0万円83LDK
2024年9月1,480万円1992年11月87.0㎡17.0万円83LDK
2024年9月830万円1989年12月78.94㎡10.5万円13LDK
2024年9月830万円1989年12月78.94㎡10.5万円13LDK
2024年9月830万円1989年1月78.97㎡10.5万円13LDK
2024年9月830万円1989年1月78.97㎡10.5万円13LDK
2024年8月1,370万円1989年1月76.39㎡17.9万円13LDK
2024年8月1,370万円1989年1月76.39㎡17.9万円13LDK
2024年8月1,580万円1992年11月70.07㎡22.5万円113LDK
2024年8月1,580万円1992年11月70.07㎡22.5万円113LDK
2024年8月1,580万円1992年11月70.07㎡22.5万円113LDK
2024年6月1,180万円1989年1月76.39㎡15.4万円23LDK
2024年6月1,180万円1989年1月76.39㎡15.4万円23LDK
2024年6月1,150万円1989年1月81.19㎡14.2万円43LDK
2024年6月1,150万円1989年1月81.19㎡14.2万円43LDK
2024年6月1,090万円1992年11月70.07㎡15.6万円63LDK
2024年6月1,090万円1992年11月70.07㎡15.6万円63LDK
2024年6月1,090万円1992年11月70.07㎡15.6万円63LDK
2024年3月900万円1992年11月70.07㎡12.8万円33LDK
2024年3月900万円1992年11月70.07㎡12.8万円33LDK
2024年3月900万円1992年11月70.07㎡12.8万円33LDK
2024年3月800万円1992年11月71.08㎡11.3万円33LDK
2024年3月800万円1992年11月71.08㎡11.3万円33LDK
2024年3月800万円1992年11月71.08㎡11.3万円33LDK
2023年10月990万円1992年11月70.07㎡14.1万円63LDK
2023年10月990万円1992年11月70.07㎡14.1万円63LDK
2023年10月990万円1992年11月70.07㎡14.1万円63LDK
2023年6月1,080万円1988年12月83.29㎡13.0万円43LDK
2022年8月1,080万円1989年1月69.63㎡15.5万円43LDK
2022年8月1,080万円1989年1月69.63㎡15.5万円43LDK
2022年6月1,200万円1992年11月70.07㎡17.1万円83LDK
2022年6月1,200万円1992年11月70.07㎡17.1万円83LDK
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2022年6月1,780万円1989年1月96.18㎡18.5万円54LDK
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2022年5月1,180万円1992年11月87.0㎡13.6万円44LDK
2022年5月1,180万円1992年11月87.0㎡13.6万円44LDK
2022年5月1,180万円1992年11月87.0㎡13.6万円44LDK
2021年9月1,080万円1989年1月72.25㎡14.9万円33LDK
2021年9月1,080万円1989年1月72.25㎡14.9万円33LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,080万円1992年11月98.46㎡11.0万円54LDK
2021年8月1,150万円1992年11月80.46㎡14.3万円63LDK
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2021年8月1,150万円1992年11月80.46㎡14.3万円63LDK
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2021年8月1,150万円1992年11月79.9㎡14.4万円93LDK
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2021年8月1,150万円1992年11月80.46㎡14.3万円63LDK
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2021年3月980万円1992年11月64.24㎡15.3万円113LDK
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2021年2月980万円1992年11月68.29㎡14.4万円113LDK
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2020年12月1,190万円1989年1月71.59㎡16.6万円23LDK
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2020年10月680万円1992年11月70.07㎡9.7万円33LDK
2020年10月680万円1992年11月70.07㎡9.7万円33LDK
2020年10月680万円1992年11月70.07㎡9.7万円33LDK
2020年9月840万円1992年11月70.07㎡12.0万円113LDK
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2020年9月840万円1992年11月70.07㎡12.0万円113LDK
2020年9月880万円1992年11月87.0㎡10.1万円104LDK
2020年9月880万円1992年11月87.0㎡10.1万円104LDK
2020年9月880万円1992年11月87.0㎡10.1万円104LDK
2020年9月1,080万円1989年1月71.59㎡15.1万円33LDK
2020年9月1,080万円1989年1月71.59㎡15.1万円33LDK
2020年7月798万円1992年11月70.07㎡11.4万円103LDK
2020年7月798万円1992年11月70.07㎡11.4万円103LDK
2020年7月798万円1992年11月70.07㎡11.4万円103LDK
2020年6月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年6月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年6月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年4月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年4月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年4月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,190万円1989年1月76.39㎡15.6万円33LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2020年3月1,380万円1992年11月97.9㎡14.1万円74LDK
2019年10月1,150万円1988年12月96.18㎡12.0万円54LDK
2019年4月680万円1989年1月71.59㎡9.5万円33LDK
2019年4月680万円1989年1月71.59㎡9.5万円33LDK
2019年3月990万円1989年1月81.19㎡12.2万円43LDK
2019年3月680万円1992年11月68.5㎡9.9万円23LDK
2019年3月680万円1992年11月68.5㎡9.9万円23LDK
2019年3月680万円1992年11月68.5㎡9.9万円23LDK
2019年1月1,190万円1992年11月70.07㎡17.0万円53LDK
2019年1月1,290万円1992年11月70.07㎡18.4万円53LDK
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