ラポール津守の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,240万円〜 1,537万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大分県大分市大字津守２１９−１
築年月	1995年2月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	滝尾駅徒歩10分

ラポール津守の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ラポール津守の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝尾駅の築年数で見たマンション価格

ラポール津守の最寄り滝尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール津守は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

74.98㎡

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2階北

4SLDK

92.96㎡

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4階北

4SLDK

87.54㎡

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4階北

4SLDK

91.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.98㎡	北	2階北(74.98㎡)を無料査定する
2	4SLDK	92.96㎡	北	2階北(92.96㎡)を無料査定する
4	4SLDK	87.54㎡	北	4階北(87.54㎡)を無料査定する
4	4SLDK	91.0㎡	北	4階北(91.0㎡)を無料査定する

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ラポール津守の存在する大分県大分市大字津守周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	1,380万円	1995年2月	91.0㎡	15.2万円	4	5LDK
2022年12月	1,780万円	1992年2月	81.98㎡	21.7万円	3	4LDK
2020年5月	1,250万円	1995年2月	92.96㎡	13.4万円	2	5LDK
2019年7月	1,698万円	1992年2月	92.99㎡	18.3万円	5	5LDK
2019年6月	1,200万円	1992年2月	96.28㎡	12.5万円	5	5LDK
2019年6月	1,498万円	1995年2月	74.98㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年4月	1,290万円	1992年2月	92.99㎡	13.9万円	1	4LDK
2019年4月	1,290万円	1992年2月	92.99㎡	13.9万円	1	4LDK
2019年4月	1,290万円	1992年2月	96.28㎡	13.4万円	1	4LDK
2019年2月	1,333万円	1992年2月	92.99㎡	14.3万円	1	4LDK
2018年3月	1,200万円	1992年2月	96.28㎡	12.5万円	5	5LDK
2018年1月	1,200万円	1992年2月	96.28㎡	12.5万円	5	5LDK
2017年12月	1,250万円	1992年2月	96.28㎡	13.0万円	5	5LDK
2017年12月	1,548万円	1995年2月	87.54㎡	17.7万円	4	5LDK
2017年5月	1,200万円	1992年2月	96.28㎡	12.5万円	5	5LDK
2017年2月	1,300万円	1992年2月	96.28㎡	13.5万円	5	5LDK
2017年2月	1,300万円	1992年2月	92.99㎡	14.0万円	5	5LDK
2017年2月	1,300万円	1992年2月	96.28㎡	13.5万円	5	5LDK
2017年2月	1,200万円	1992年2月	96.28㎡	12.5万円	5	5LDK

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アルファステイツ大分駅南

大分県大分市金池南２丁目２９１７−１

築年月：2011年9月

専有面積：72.47㎡〜

相場価格：3,343万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ大分駅南	大分県大分市金池南２丁目２９１７−１	2011年9月	72.47㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアネクスト古国府　ザ・タワー	大分県大分市大字古国府羽屋４−１０１２−７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス古国府壱番館	大分県大分市大字羽屋２１−１	1991年1月	72.06㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス花園	大分県大分市大字羽屋	1998年4月	82.84㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス南大分	大分県大分市大字羽屋２３４−４	1992年2月	59.0㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ羽屋	大分県大分市大字羽屋２９２−２	1989年11月	70.53㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール豊府北	大分県大分市大字羽屋１４１１−１	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス古国府	大分県大分市大字羽屋１−４	1997年3月	69.89㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル古国府ファミリエ	大分県大分市大字羽屋	2014年11月	80.08㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス古国府2	大分県大分市大字羽屋９３９−１	1999年2月	83.52㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ羽屋1番館	大分県大分市大字羽屋１７７−１	2004年3月	71.48㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ下郡	大分県大分市下郡南４丁目１−６	1995年1月	75.57㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る

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