藤和シティコープ桜新町の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,957万円〜 5,785万円（371万円〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区用賀３丁目９−１８
築年月	1986年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩7分用賀駅徒歩7分

藤和シティコープ桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティコープ桜新町」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分の場所に位置しています。1986年に竣工されたこのマンションは、地上5階建ての全29戸から成り立っています。

周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、185m先にはファミリーマート桜新町一丁目店があり、366mの距離にセブンイレブン世田谷用賀駅東店、384m先にはセブンイレブン世田谷桜新町1丁目店があります。スーパーも近くにあり、308m先にはムスビガーデン桜新町店、332m先にはライフ桜新町店、334m先にはまいばすけっと桜新町1丁目店があります。

飲食店もたくさんあります。たとえば、118m先にはテンテンノエルドライブ(1010NoelDr.)、167m先には中華大龍、172m先にはタケノとおはぎ、214m先には新富、225m先には如月亭などがあります。病院も近くにあり、58m先にはニチイケアセンター用賀、106m先には松尾内科クリニック、122m先にはグレイプス用賀があります。
また、薬局も充実しており、129m先にはファーコス用賀3丁目薬局、156m先にはサクラ咲く薬局、189m先にはそうごう薬局桜新町店があります。

公共施設も近くにあります。たとえば、用賀自転車等保管所までは480m、用賀出張所までは481m、モザンビーク共和国大使館までは487mです。また、用賀北小緑地公園も449mの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。231m先には私立三田国際学園中学校、232m先には私立三田国際学園高校、392m先には東京都立桜町高校があります。保育園や幼稚園についても、114m先には用賀みこころ保育園、269m先にはさくらしんまち保育園、362m先には用賀ルンビニ保育園などがあります。

「藤和シティコープ桜新町」は、周辺の利便性の高さや豊富な施設が魅力です。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってください。

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藤和シティコープ桜新町の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

藤和シティコープ桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ桜新町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階西

1LDK

35.29㎡

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4階西

2LDK

51.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	35.29㎡	西	4階西(35.29㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.6㎡	西	4階西(51.6㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ桜新町の存在する東京都世田谷区用賀３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	5,380万円	1986年4月	51.6㎡	104.3万円	4	2LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	71.01㎡	136.3万円	7	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,380万円	1992年12月	55.12㎡	97.6万円	2	1LDK
2024年11月	8,980万円	1997年10月	71.01㎡	126.5万円	4	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	2000年12月	26.35㎡	105.5万円	2	1K
2024年11月	160,000万円	2015年4月	83.38㎡	1,918.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,700万円	2005年8月	27.45㎡	98.4万円	2	1K
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,680万円	2016年4月	60.97㎡	126.0万円	1	2LDK
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	8,130万円	2000年2月	67.5㎡	120.4万円	4	3LDK
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	8,180万円	2001年2月	51.81㎡	157.9万円	11	2LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	16.5㎡	83.6万円	3	1R
2024年10月	12,000万円	2019年2月	63.3㎡	189.6万円	2	1LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	11,400万円	1993年2月	100.0㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	8,580万円	1981年3月	92.52㎡	92.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	1,080万円	1985年10月	16.0㎡	67.5万円	5	1R
2024年10月	9,280万円	1999年3月	60.44㎡	153.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	4,000万円	1977年10月	53.98㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,990万円	2016年4月	63.96㎡	140.6万円	4	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年10月	11,000万円	2021年8月	71.12㎡	154.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,450万円	1984年7月	20.41㎡	71.0万円	6	1R
2024年9月	11,580万円	1995年12月	77.45㎡	149.5万円	5	3LDK
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2005年2月	70.72㎡	119.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1976年11月	45.95㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年9月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,280万円	1997年7月	55.75㎡	130.6万円	4	1LDK
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	1,100万円	1989年11月	16.32㎡	67.4万円	2	1R
2024年9月	10,680万円	2018年1月	74.35㎡	143.6万円	1	3LDK
2024年9月	8,880万円	2019年2月	60.55㎡	146.7万円	1	2LDK
2024年9月	8,670万円	2006年11月	59.81㎡	145.0万円	9	2LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,980万円	1995年2月	50.68㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年9月	7,280万円	1995年3月	63.86㎡	114.0万円	4	3LDK
2024年8月	10,580万円	2018年1月	70.04㎡	151.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	1,080万円	1985年11月	16.0㎡	67.5万円	3	1K
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,990万円	1986年7月	63.72㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年8月	3,590万円	1970年10月	50.22㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,500万円	1982年10月	55.08㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年8月	15,900万円	2018年3月	91.73㎡	173.3万円	5	2LDK
2024年8月	12,600万円	2013年3月	70.16㎡	179.6万円	3	3LDK
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	840万円	1981年10月	14.52㎡	57.9万円	3	1R
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年8月	10,200万円	2012年1月	74.62㎡	136.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,250万円	1989年8月	35.94㎡	90.4万円	4	1LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.04㎡	85.4万円	8	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年11月	70.4㎡	84.9万円	1	3LDK
2024年7月	9,880万円	1997年11月	74.57㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年7月	11,500万円	2018年1月	73.97㎡	155.5万円	4	3LDK
2024年7月	8,770万円	1995年12月	77.45㎡	113.2万円	5	3LDK
2024年7月	4,098万円	2000年12月	41.65㎡	98.4万円	7	1LDK
2024年7月	5,780万円	1989年8月	52.92㎡	109.2万円	4	1LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	53.98㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1973年4月	51.08㎡	77.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	2,600万円	1999年3月	27.34㎡	95.1万円	1	1K
2024年7月	9,850万円	1998年9月	75.93㎡	129.7万円	3	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,490万円	1998年3月	66.93㎡	111.9万円	1	3LDK
2024年6月	890万円	1991年5月	16.24㎡	54.8万円	2	1R
2024年6月	6,380万円	2009年2月	72.14㎡	88.4万円	1	2LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2021年6月	69.07㎡	137.3万円	1	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年6月	11,480万円	2005年2月	82.0㎡	140.0万円	5	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	19,280万円	2005年2月	120.55㎡	159.9万円	3	3LDK
2024年5月	7,280万円	1999年3月	60.44㎡	120.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	1,490万円	1989年11月	16.32㎡	91.3万円	4	1R
2024年5月	7,280万円	2019年2月	46.52㎡	156.5万円	2	1LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	7,880万円	2005年2月	65.8㎡	119.8万円	6	2LDK
2024年4月	8,480万円	1978年11月	86.6㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年4月	12,000万円	1992年12月	105.03㎡	114.3万円	7	3LDK
2024年4月	9,680万円	1999年3月	71.65㎡	135.1万円	2	2LDK

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グランドメゾン桜新町レジデンス

東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１

築年月：2017年6月

専有面積：54.2㎡〜

相場価格：8,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン桜新町レジデンス	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１	2017年6月	54.2㎡〜	8,059万円〜	このマンションの相場を見る
コスモイオ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３	2007年5月	27.86㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１	1978年1月	54.11㎡〜	5,028万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２	2005年11月	61.0㎡〜	8,469万円〜	このマンションの相場を見る
藤和桜新町ホームズ	東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７	1997年1月	72.01㎡〜	8,771万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１	1983年2月	35.17㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２	2020年9月	37.25㎡〜	6,972万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１	2016年6月	55.38㎡〜	8,266万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０	1978年6月	60.49㎡〜	5,099万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５	2016年2月	58.72㎡〜	8,442万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ桜新町クラッシィ	東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５	2014年1月	61.57㎡〜	9,044万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町グランピークス	東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８	2005年3月	40.05㎡〜	5,717万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコア世田谷	東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１	1973年1月	56.7㎡〜	4,085万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜新町2丁目	東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９	2015年8月	39.91㎡〜	5,814万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９	1978年5月	57.99㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４	2012年9月	34.11㎡〜	4,744万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３	2000年1月	60.24㎡〜	8,583万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ広沢	東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クオリア桜新町	東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６	2005年6月	30.81㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る

藤和シティコープ桜新町の売却査定・相場情報

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藤和シティコープ桜新町について

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