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パラスト下目黒

パラスト下目黒の売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
7,590万円 〜 8,361万円
（464万円 〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒３丁目１−５
築年月1995年12月
総階数11階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

パラスト下目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト下目黒」は、1995年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は44戸です。JR山手線の「目黒」駅から徒歩9分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマート大鳥神社前店まで徒歩149m、マルエツ目黒店までは徒歩95mという距離です。また、多種多様な飲食店もあり、かづ屋やロイヤルホスト目黒店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。

また、目黒区立大鳥中学校や目黒区立下目黒小学校、私立多摩大学目黒中学校などの学校も徒歩圏内にあり、家族連れにも嬉しい環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な場所です。さらに、公園や緑地も近くにあり、自然に触れることもできます。

総合的に考えると、「パラスト下目黒」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションと言えます。住みやすさと利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パラスト下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

パラスト下目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト下目黒は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
55.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
55.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3DK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
55.87㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
54.1㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
2LDK
57.49㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
59.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 54.18㎡ 南 4階 南(54.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.87㎡ 南 4階 南(55.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.87㎡ 南西 6階 南西(55.87㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.18㎡ 南 7階 南(54.18㎡)を無料査定する
7 3DK 54.18㎡ 西 7階 西(54.18㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.87㎡ 南西 8階 南西(55.87㎡)を無料査定する
9 1LDK 54.1㎡ 西 9階 西(54.1㎡)を無料査定する
9 1LDK 54.18㎡ 西 9階 西(54.18㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.18㎡ 西 10階 西(54.18㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.49㎡ 西 10階 西(57.49㎡)を無料査定する
10 2LDK 59.2㎡ 東 10階 東(59.2㎡)を無料査定する
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パラスト下目黒の存在する東京都目黒区下目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
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2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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グランヴェール目黒東京都目黒区下目黒８−１８1998年2月----このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒３丁目１−７1971年12月41.65㎡〜3,746万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒３丁目３−２５2015年5月70.02㎡〜1億301万円〜このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒３丁目４−２９1971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒３丁目２１−２１2001年1月97.79㎡〜8,735万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒３丁目１０−２５1981年1月48.26㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイアルハイツ東京都目黒区目黒３丁目４−１６1985年9月75.0㎡〜8,604万円〜このマンションの相場を見る
おおとりスカイホーム東京都目黒区目黒３丁目７−１1970年1月27.86㎡〜2,218万円〜このマンションの相場を見る
シャトーカデ目黒第1東京都目黒区目黒３丁目８−１1983年6月48.4㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
目黒ガーデンハイツ東京都目黒区目黒３丁目３−３５1981年4月51.77㎡〜4,141万円〜このマンションの相場を見る
ハレロイヤル目黒東京都目黒区目黒３丁目２−２1992年11月79.37㎡〜8,184万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス目黒東京都目黒区目黒３丁目５－１２1988年1月218.72㎡〜2億200万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージヒルズ目黒東京都目黒区目黒３丁目３−３１1990年6月104.46㎡〜1億1,310万円〜このマンションの相場を見る
目黒デュープレックス東京都目黒区目黒３丁目２０−４2001年12月61.87㎡〜6,627万円〜このマンションの相場を見る
双葉マンション東京都目黒区目黒３丁目１８−４1969年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ目黒3東京都目黒区目黒３丁目１−１３2021年6月55.92㎡〜9,418万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒サウス東京都目黒区目黒３丁目１−２2019年9月34.31㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒東京都目黒区目黒３丁目８−１２1990年6月----このマンションの相場を見る
パレホームズ目黒東京都目黒区目黒３丁目１２−５2003年2月20.09㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
パラスト目黒3丁目東京都目黒区目黒３丁目８−１０1990年2月37.3㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
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