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ベルドゥムール両国

ベルドゥムール両国の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,271万円 〜 7,331万円
（326万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区本所１丁目２−１５
築年月2011年2月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積53.42㎡ 〜 69.0㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ベルドゥムール両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルドゥムール両国は、2011年02月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は32戸です。最寄り駅は都営大江戸線「蔵前」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。

ベルドゥムール両国は、周辺の施設に恵まれた魅力的な立地にあります。コンビニはセブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店まで164m、セブンイレブン 墨田石原1丁目店まで321m、ファミリーマート 蔵前店まで334mです。スーパーはサミットストア 両国石原店まで311m、まいばすけっと 蔵前駅北店まで405m、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店まで431mです。多種多様な飲食店も周辺に充実しており、Markedまで68m、吉葉まで75m、うえきまで165m、Buena Cafe(ブエナ カフェ)&ダイニングバルまで185m、萬満亭まで209mとなっています。

医療施設も近くに充実しており、よこあみ整骨院まで147m、介護老人保健施設ろうけん隅田秋光園まで155m、特別養護老人ホーム蔵前まで266mです。薬局も山田屋薬局まで120m、さくら薬局 横網店まで215m、アイン薬局 両国店まで309mとあります。

商業施設も近くにあり、MIRROR(ミラー)まで248m、RYOGOKU TERRACE(両国テラス)まで456mです。また、公共施設としても東京消防庁 第六消防方面本部まで227m、蔵前警察署 蔵前二丁目交番まで279m、本所警察署 横網交番まで289mとなっております。公園も近くにあり、隅田川緑道公園まで186m、蔵前公園まで329m、東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所まで366mです。学校や保育施設も周辺に充実しており、私立安田学園高校まで267m、東京医学技術専門学校第一校舎まで449m、東京都立蔵前工科高校まで458m、蔵前幼稚園まで267m、ふくろう保育園まで394m、東駒形保育園まで414mです。

ベルドゥムール両国は、マンション内外の利便性を重視して設計されており、快適な生活を提供しています。マンション内では各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した設備があります。共用施設としては、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクも完備されており、利便性に優れた住まいを求める方にぴったりのマンションです。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックにより、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

魅力的な立地と充実した施設・設備が特徴のベルドゥムール両国は、快適で便利な暮らしを実現するための理想的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ベルドゥムール両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 千代田区, 荒川区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール両国の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール両国は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール両国の存在する東京都墨田区本所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,380万円2009年2月40.52㎡108.1万円71LDK
2024年11月4,280万円2018年6月40.68㎡105.2万円21LDK
2024年11月1,980万円1988年9月21.17㎡93.5万円21K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年11月1,580万円1991年10月18.49㎡85.5万円31K
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,380万円2002年3月62.13㎡102.7万円32LDK
2024年10月6,180万円2003年9月52.69㎡117.3万円52LDK
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2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月4,780万円1997年3月44.06㎡108.5万円31LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年10月3,280万円2009年2月30.27㎡108.4万円101LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
2024年8月7,980万円2011年9月72.36㎡110.3万円62LDK
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2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月2,480万円1983年10月32.16㎡77.1万円61LDK
2024年8月3,700万円2016年6月40.56㎡91.2万円51LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月6,480万円2013年2月58.83㎡110.1万円23LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月4,690万円2003年9月52.69㎡89.0万円52LDK
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月3,050万円2020年4月25.44㎡119.9万円51K
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年8月4,280万円2009年2月40.52㎡105.6万円51LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月2,650万円1983年10月32.16㎡82.4万円71LDK
2024年7月4,980万円2018年9月42.33㎡117.6万円62LDK
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2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年7月1,100万円1989年11月19.95㎡55.1万円51K
2024年6月4,380万円1993年2月56.45㎡77.6万円12LDK
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2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月5,650万円2011年2月56.57㎡99.9万円42LDK
2024年6月4,780万円2014年7月40.63㎡117.6万円71LDK
2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
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2024年6月3,480万円2009年2月30.27㎡115.0万円31K
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年6月6,870万円2014年10月55.77㎡123.2万円52LDK
2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
2024年5月6,580万円2013年2月58.83㎡111.8万円52LDK
2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
2024年5月2,400万円2011年2月25.85㎡92.8万円21K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,480万円1991年10月18.49㎡80.0万円61K
2024年5月1,690万円1988年9月21.17㎡79.8万円11K
2024年5月1,300万円1988年9月21.32㎡61.0万円31K
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月4,598万円1993年2月50.1㎡91.8万円32LDK
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,080万円1989年1月33.84㎡61.5万円81LDK
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年5月1,300万円1989年1月17.01㎡76.4万円81K
2024年5月2,040万円1989年1月29.87㎡68.3万円81K
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,250万円1997年3月59.86㎡87.7万円73LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月5,390万円2013年2月54.27㎡99.3万円22LDK
2024年4月6,730万円2014年10月55.77㎡120.7万円43LDK
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2024年4月3,700万円1996年2月54.09㎡68.4万円42LDK
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2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
2024年3月6,980万円2005年11月70.76㎡98.6万円73LDK
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2024年3月3,150万円2019年11月25.8㎡122.1万円21K
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2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月1,080万円1988年9月18.99㎡56.9万円11K
2024年3月1,300万円1989年11月19.11㎡68.0万円51K
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,980万円2018年9月56.4㎡106.0万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年3月5,680万円2004年2月60.31㎡94.2万円22LDK
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月2,200万円2006年8月21.05㎡104.5万円31K
2024年2月7,800万円2005年11月70.76㎡110.2万円73LDK
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アルティス浅草橋東京都台東区蔵前１丁目５−５2005年9月----このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前アジールコート東京都台東区蔵前１丁目５−８2015年9月25.33㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前２アジールコート東京都台東区蔵前１丁目５−９2016年8月25.03㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
東光シャルム東京都台東区蔵前１丁目３−７1974年4月27.76㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
シンシティ浅草橋東京都台東区蔵前１丁目６−１２2006年9月25.37㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ浅草橋東京都台東区蔵前１丁目１−８1998年3月54.55㎡〜5,435万円〜このマンションの相場を見る
柳橋永谷リバーサイド東京都台東区蔵前１丁目１−７1978年8月51.89㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタワー蔵前東京都台東区蔵前１丁目８−６2001年1月20.69㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ蔵前リバースイート東京都台東区蔵前１丁目１−６2012年10月56.01㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK蔵前東京都墨田区本所１丁目２０−２2022年2月52.86㎡〜6,808万円〜このマンションの相場を見る
ウィルリベール両国東京都墨田区本所１丁目１６−４2012年2月68.42㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ本所東京都墨田区本所１丁目３０−２2004年2月35.29㎡〜3,467万円〜このマンションの相場を見る
モナークキャッスル両国東京都墨田区本所１丁目３５−１０1999年4月61.67㎡〜5,365万円〜このマンションの相場を見る
シェーンブルク本所東京都墨田区本所１丁目３−１１1997年3月44.06㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション両国東京都墨田区本所１丁目２−１４1984年11月48.27㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドハイツ東京都墨田区本所１丁目３３−６1980年1月42.29㎡〜2,840万円〜このマンションの相場を見る
クリオ両国1番館東京都墨田区本所１丁目１５−７2000年5月62.4㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
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