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東京都墨田区本所1丁目2−15に所在する「ベルドゥムール両国」は、2011年2月に竣工されたマンションで、その洗練されたオフホワイトのタイル貼りの外観が魅力的です。この外観はスクエアデザインを強調しており、街との調和も意識されています。全33戸の住戸は、ファミリー向けに設計された2LDK～3LDKで、専有面積は53.42㎡から69.00㎡です。墨田区は歴史が息づくエリアで、近隣には両国国技館や江戸東京博物館などが所在し、多様な文化施設に恵まれています。また、交通の便も良く、JR中央・総武線両国駅や都営大江戸線両国駅へのアクセスも容易です。
資産性の面では、平成築で比較的新しいうえ、片側バルコニー付きの開放的な間取りからも、資産価値の保ちやすい物件といえます。一方でリスクとしては、市場相場や近隣 開発計画による影響が懸念されますが、人気エリアゆえ市場安定性が高いでしょう。修繕計画などの管理状況に問題がない場合、比較的低リスクで保有可能と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.42㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.19㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.19㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.19㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 53.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.19㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 53.42㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.19㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.57㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 53.42㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.19㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,590万円 | 1999年4月 | 62.44㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 44.06㎡ | 97.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,960万円 | 2011年2月 | 30.58㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 44.06㎡ | 97.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,960万円 | 2011年2月 | 30.58㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2002年1月 | 55.07㎡ | 112.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1991年10月 | 18.49㎡ | 80.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1997年8月 | 62.89㎡ | 84.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーネクス プレミア浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目２−８ | 2019年4月 | 25.2㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区蔵前１丁目２−５ | 2025年3月 | 38.2㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目５−５ | 2007年8月 | 31.93㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティス浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目５−５ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蔵前アジールコート | 東京都台東区蔵前１丁目５−８ | 2015年9月 | 25.33㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蔵前２アジールコート | 東京都台東区蔵前１丁目５−９ | 2016年8月 | 25.03㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目６−１２ | 2006年9月 | 25.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光シャルム | 東京都台東区蔵前１丁目３−７ | 1974年4月 | 27.76㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目１−８ | 1998年3月 | 54.55㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳橋永谷リバーサイド | 東京都台東区蔵前１丁目１−７ | 1978年8月 | 51.89㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタワー蔵前 | 東京都台東区蔵前１丁目８−６ | 2001年1月 | 20.69㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ蔵前リバースイート | 東京都台東区蔵前１丁目１−６ | 2012年10月 | 56.01㎡〜 | 7,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK蔵前 | 東京都墨田区本所１丁目２０−２ | 2022年2月 | 52.86㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール両国 | 東京都墨田区本所１丁目１６−４ | 2012年2月 | 68.42㎡〜 | 7,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ本所 | 東京都墨田区本所１丁目３０−２ | 2004年2月 | 35.29㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル両国 | 東京都墨田区本所１丁目３５−１０ | 1999年4月 | 61.67㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェーンブルク本所 | 東京都墨田区本所１丁目３−１１ | 1997年3月 | 44.06㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション両国 | 東京都墨田区本所１丁目２−１４ | 1984年11月 | 48.27㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドハイツ | 東京都墨田区本所１丁目３３−６ | 1980年1月 | 42.29㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ両国1番館 | 東京都墨田区本所１丁目１５−７ | 2000年5月 | 62.4㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
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