フローレンスパレス新丸子の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
3,870万円〜 5,005万円（243万円〜 248万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町１４９５−４
築年月	2000年4月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	新丸子駅徒歩7分武蔵小杉駅徒歩15分

施設・設備

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ(屋上)

活水器

ｼｰｽﾙｰｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

フローレンスパレス新丸子の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

フローレンスパレス新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

フローレンスパレス新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンスパレス新丸子は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンスパレス新丸子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

4DK

68.0㎡

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4階東

1LDK

58.5㎡

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4階南西

3LDK

58.5㎡

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5階東

2LDK

51.5㎡

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5階東

3LDK

58.5㎡

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7階東

2LDK

51.5㎡

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8階東

3LDK

58.5㎡

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8階南西

3LDK

58.5㎡

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8階東

3LDK

54.82㎡

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9階東

2LDK

58.5㎡

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9階東

2LDK

51.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	68.0㎡	東	2階東(68.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	58.5㎡	東	4階東(58.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.5㎡	南西	4階南西(58.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.5㎡	東	5階東(51.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.5㎡	東	5階東(58.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.5㎡	東	7階東(51.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.5㎡	東	8階東(58.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.5㎡	南西	8階南西(58.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	54.82㎡	東	8階東(54.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.5㎡	東	9階東(58.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	51.5㎡	東	9階東(51.5㎡)を無料査定する

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フローレンスパレス新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,580万円	2007年11月	67.07㎡	98.1万円	10	3LDK
2024年11月	6,280万円	2000年4月	68.0㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年11月	6,280万円	2000年4月	68.0㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	2000年4月	58.5㎡	90.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	2000年4月	58.5㎡	90.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,100万円	2021年10月	35.04㎡	145.5万円	10	1LDK
2024年11月	5,100万円	2021年10月	35.04㎡	145.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,390万円	1975年3月	38.35㎡	36.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,390万円	1975年3月	38.35㎡	36.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,980万円	2022年6月	43.19㎡	138.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,980万円	2022年6月	43.19㎡	138.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,798万円	1995年11月	54.0㎡	107.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,798万円	1995年11月	54.0㎡	107.4万円	10	2LDK
2024年10月	5,798万円	1995年10月	54.02㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年10月	5,798万円	1995年10月	54.02㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年10月	5,798万円	1995年11月	54.02㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年10月	5,798万円	1995年11月	54.02㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年9月	6,580万円	1997年9月	72.08㎡	91.3万円	6	3LDK
2024年9月	6,580万円	1997年9月	72.08㎡	91.3万円	6	3LDK
2024年8月	7,990万円	2007年11月	81.34㎡	98.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,780万円	1984年9月	42.52㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年8月	2,980万円	1984年9月	44.82㎡	66.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,780万円	2022年6月	21.62㎡	128.6万円	6	1R
2024年7月	2,780万円	2022年6月	21.62㎡	128.6万円	6	1R
2024年7月	6,480万円	2021年1月	55.64㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年7月	6,480万円	2021年1月	55.64㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年7月	4,480万円	1995年11月	54.02㎡	82.9万円	10	2LDK
2024年7月	4,480万円	1995年11月	54.02㎡	82.9万円	10	2LDK
2024年6月	5,490万円	1995年11月	63.74㎡	86.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,990万円	2021年1月	35.7㎡	139.8万円	5	1LDK
2024年5月	4,990万円	2021年1月	35.7㎡	139.8万円	5	1LDK
2024年4月	8,480万円	2021年1月	64.09㎡	132.3万円	13	3LDK
2024年4月	8,480万円	2021年1月	64.09㎡	132.3万円	13	3LDK
2024年4月	4,400万円	2021年1月	35.7㎡	123.2万円	12	1LDK
2024年4月	4,400万円	2021年1月	35.7㎡	123.2万円	12	1LDK
2024年3月	7,480万円	2022年6月	57.85㎡	129.3万円	14	2LDK
2024年3月	7,480万円	2022年6月	57.85㎡	129.3万円	14	2LDK
2024年3月	5,680万円	1995年11月	57.31㎡	99.1万円	4	2LDK
2024年2月	6,280万円	1995年11月	65.58㎡	95.8万円	8	3LDK
2023年12月	4,470万円	2021年1月	35.7㎡	125.2万円	11	1LDK
2023年12月	4,470万円	2021年1月	35.7㎡	125.2万円	11	1LDK
2023年11月	5,880万円	1997年8月	65.66㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年11月	5,880万円	1997年8月	65.66㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年11月	4,470万円	2022年6月	34.48㎡	129.6万円	3	1LDK
2023年11月	4,470万円	2022年6月	34.48㎡	129.6万円	3	1LDK
2023年10月	4,490万円	2021年10月	32.78㎡	137.0万円	9	1LDK
2023年10月	4,490万円	2021年10月	32.78㎡	137.0万円	9	1LDK
2023年10月	1,180万円	1986年7月	16.01㎡	73.7万円	2	1R
2023年10月	1,180万円	1986年7月	16.01㎡	73.7万円	2	1R
2023年10月	4,380万円	1995年11月	57.31㎡	76.4万円	4	2LDK
2023年10月	4,780万円	1997年8月	60.76㎡	78.7万円	7	3LDK
2023年10月	4,780万円	1997年8月	60.76㎡	78.7万円	7	3LDK
2023年10月	680万円	1988年4月	15.38㎡	44.2万円	2	1R
2023年10月	4,180万円	2000年4月	58.5㎡	71.5万円	4	1LDK
2023年10月	4,180万円	2000年4月	58.5㎡	71.5万円	4	1LDK
2023年10月	680万円	1988年4月	15.38㎡	44.2万円	2	1R
2023年9月	6,980万円	2007年11月	70.37㎡	99.2万円	10	3LDK
2023年9月	690万円	1986年7月	15.5㎡	44.5万円	4	1R
2023年9月	690万円	1986年7月	15.5㎡	44.5万円	4	1R
2023年9月	5,990万円	2007年11月	67.07㎡	89.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,980万円	1984年9月	42.52㎡	70.1万円	3	1LDK
2023年8月	2,180万円	1975年3月	38.27㎡	57.0万円	7	1LDK
2023年8月	2,180万円	1975年3月	38.27㎡	57.0万円	7	1LDK
2023年7月	4,680万円	2021年10月	32.87㎡	142.4万円	9	1LDK
2023年7月	4,680万円	2021年10月	32.87㎡	142.4万円	9	1LDK
2023年7月	700万円	1988年4月	15.43㎡	45.4万円	4	1R
2023年7月	4,780万円	1995年11月	55.5㎡	86.1万円	3	3LDK
2023年7月	700万円	1988年4月	15.43㎡	45.4万円	4	1R
2023年7月	2,180万円	1975年3月	38.13㎡	57.2万円	7	1LDK
2023年7月	2,180万円	1975年3月	38.13㎡	57.2万円	7	1LDK
2023年6月	4,590万円	1995年11月	57.02㎡	80.5万円	3	2LDK
2023年6月	4,590万円	1995年11月	57.02㎡	80.5万円	3	2LDK
2023年6月	6,250万円	2003年11月	67.86㎡	92.1万円	8	3LDK
2023年6月	6,250万円	2003年11月	67.86㎡	92.1万円	8	3LDK
2023年6月	6,280万円	2003年11月	67.86㎡	92.5万円	10	2LDK
2023年6月	6,280万円	2003年11月	67.86㎡	92.5万円	10	2LDK
2023年6月	5,780万円	1995年11月	62.49㎡	92.5万円	4	3LDK
2023年4月	5,998万円	1997年7月	72.02㎡	83.3万円	2	3LDK
2023年4月	5,998万円	1997年7月	72.02㎡	83.3万円	2	3LDK
2023年4月	5,998万円	1997年9月	72.08㎡	83.2万円	2	3LDK
2023年4月	5,998万円	1997年9月	72.08㎡	83.2万円	2	3LDK
2023年4月	4,980万円	1997年9月	66.6㎡	74.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,980万円	1997年9月	66.6㎡	74.8万円	2	3LDK
2023年3月	4,580万円	1995年11月	55.5㎡	82.5万円	5	2LDK
2023年3月	760万円	1988年4月	15.43㎡	49.3万円	3	1R
2023年3月	760万円	1988年4月	15.43㎡	49.3万円	3	1R
2023年2月	6,290万円	1997年9月	72.08㎡	87.3万円	9	3LDK
2023年2月	6,290万円	1997年9月	72.08㎡	87.3万円	9	3LDK
2023年1月	3,880万円	2000年5月	51.5㎡	75.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,880万円	2000年5月	51.5㎡	75.3万円	9	2LDK
2023年1月	3,880万円	2000年5月	51.5㎡	75.3万円	9	2LDK
2023年1月	3,880万円	2000年5月	51.5㎡	75.3万円	5	2LDK
2022年12月	6,480万円	2007年11月	81.34㎡	79.7万円	3	4LDK
2022年11月	2,380万円	1975年3月	38.26㎡	62.2万円	6	1LDK
2022年11月	2,380万円	1975年3月	38.26㎡	62.2万円	6	1LDK
2022年10月	5,990万円	2007年11月	67.07㎡	89.3万円	7	3LDK
2022年8月	2,780万円	2022年6月	21.62㎡	128.6万円	6	1R
2022年8月	2,780万円	2022年6月	21.62㎡	128.6万円	6	1R
2022年8月	6,280万円	2003年11月	70.81㎡	88.7万円	3	3LDK
2022年8月	6,280万円	2003年11月	70.81㎡	88.7万円	3	3LDK

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モナークマンション武蔵小杉IIプラチナコート

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 武蔵小杉駅

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上丸子住宅

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１

築年月：1968年4月

専有面積：42.75㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上丸子住宅	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅Ｂ棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	40.51㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
上丸子住宅A棟	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４１３−１	1968年4月	42.75㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１４０６−５	2024年2月	25.8㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵小杉2	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３９１−２	1998年2月	65.49㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１丁目１３５１	1985年8月	50.72㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新丸子クレーデルコート	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８２２	2006年1月	34.29㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８２−２	1984年5月	39.1㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７７３	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８４０	1985年9月	30.93㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ新丸子アーバンフォルム	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７９３−２	2001年2月	56.07㎡〜	5,316万円〜	このマンションの相場を見る
アイムズ新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８３８−３	2004年1月	35.14㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７７０−１	1981年8月	62.16㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエソリデ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７６４−１	2014年8月	18.29㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新丸子3	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８３２	1993年3月	26.1㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８２３	2021年6月	25.43㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
リバティー新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８２−３	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８４−２	1992年6月	21.9㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
朝日サンライズ多摩川	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７９１−３	1984年11月	21.58㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る

フローレンスパレス新丸子の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

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